Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAG 15 MAJ KL. 12:00-12:30 SAMT 17:30-18:00. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se Varmt välkomna till vackra Kurravaara och denna mycket fina friliggande villa om 154 kvm på friköpt tomt om 2.687 kvm. Huset byggdes 2020 och erbjuder fina rum och fräscha ytskikt. Detta är boendet för er som vill kunna bo nära naturen i ett lugnt och fridfullt område, in till Kiruna centrum är avståndet ca 15 km. Ute på gården finns en varmbonad gäststuga och ett dubbelgarage. Inbjudande hall, direkt till vänster finns ett sovrum. Rakt fram ligger köket med mörkgrön köksinredning, spishäll, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad fullstor kyl och frys. Gott om plats för ett stort matbord, utgång till altanen på baksidan. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ger ett luftigt intryck. Badrum med badkar samt en tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare, utgång till utsidan. En trappa upp finns ett trevligt allrum, tre sovrum varav ett har utgång till en stor balkong samt badrum med dusch. Naturskönt område i en levande by med aktiviteter inom hembygdsföreningen /hembygdsgården. Närhet till fina fiskevatten, skoterleder och skidspår. HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT. Detta objekt vill ni inte missa, vi ses på visningarna!

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING MÅNDAG 13 MAJ KL 17:30-18:00 OCH ONSDAG 15 MAJ KL 12:00-12:30. ANMÄL ER VIA www.jnf.se. Välkomna till Nedre Lombolo-området och denna friliggande 1 1/2 plans villa i fint skick belägen på Hermesvägen 9! Denna villa passar perfekt för familjen som söker ett boende med gott om förvaring, fyra sovrum, gott om sällskapsyta och ett härligt lättarbetat kök. På entréplan hittar Ni köket, det stora vardagsrummet, tvättstugan, ett badrum, bastu samt det största sovrummet. Från entrén finns en passage mot bastu med dusch och relax samt förrådsutrymmena där Ni med fördel inreder för exempelvis skoter/skidkläder och andra plagg Ni vill " gömma undan". Förråden är rejäla och så är även garaget, där Ni får plats med både bil och snickarbänk. På övre plan finns 3 sovrum i bra storlek där det ena har en angränsande klädkammare. Här finns även ytterligare en klädkammare och en toalett. Ny ytterdörr och garageport är beställda och kommer att installeras i slutet av maj. Villan är redo för sina nya ägare och kommer ge Er alla möjligheter att skapa Ert drömhem. Det fantastiska läget på villan ger er ett lagom promenadavstånd till såväl Nya Centrum som Lombolo-elljusspår. Matvarubutik, pizzeria och skola finns inom 10 minuters promenadavstånd. Söker Ni ett hus för er familj? Då är denna villa precis det ni söker, anmäl er till visning redan nu! DENNA VILLA ÄR FÖRHANDSBESIKTAD.

BUDGIVNING PÅGÅR! På Gruvvägen 24, vån 5, väntar denna fina och mysiga 3:a om 79 kvm på ny ägare. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp och en magisk utsikt över omgivningarna och fjällen från alla rum. Inbjudande hall där ett väggfast skoskåp ingår i köpet. Rakt fram ligger köket med vitmålad köksinredning, fullstor kyl och frys, spis/ugn samt diskmaskin,, gott om plats för ett större matbord, perfekt till middagsbjudningar! Två sovrum i bra storlek, båda med förvaring i form av inbyggda garderober. Badrum med dusch, en toppmatad tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet. Stort och ljust vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen. Matbutik och skola ligger ett stenkast bort. Friluftsområde på gångavstånd. I denna lägenhet är lätt att trivas, hjärtligt välkomna på visningarna!

KONTAKTA OSS FÖR VISNING. På Kyrkogatan 20 D, våning 2, väntar denna fina och mysiga 2:a om 59, 5 kvm med bra planlösning på ny ägare! Inbjudande hall med ett städskåp och en garderob. Till vänster finns det stora och hemtrevliga köket med vit köksinredning, kyl/frys, spishäll/ugn samt diskmaskin. Gott om plats för ett stort köksbord för trevliga middagar. Rakt fram ligger det rymliga vardagsrummet som har utgång till den fina inglasade balkongen i bästa söderläge. Sovrum som har två inbyggda garderober samt ingång till en praktisk klädkammare med hyllor, klädstång samt väggkrokar. Badrum med dusch, en kombinerad tvättmaskin/torktumlare finns på plats, behöver bara kopplas in. Föreningens fina bastuavdelning med ett stort relaxrum med matbord, tv, soffgrupp, duschrum och stor bastu finns på Kyrkogatan 32, och kan nyttjas av föreningens medlemmar. Lekpark sam en inhägnad hundrastgård alldeles i närheten. I närområdet finns skola och sjukhus. Promenadavstånd till såväl bensinstation, skola, gamla centrum samt Österledens handelsområde. Inte långt till Kiruna nya centrum. Varmt välkomna på visningarna!

BUDGIVNING PÅGÅR. På Lappgatan 5 B, våning 2, har vi nöjet att presentera denna mycket fint renoverade 2:a om 54 kvm beläget i ett bra område med närhet till förskola, skola och mataffär. Lätt att ta sig ut i naturen som ligger runt knuten. Rymlig hall med en praktisk skjutdörrsgarderob. Ljust sovrum i bra storlek. Badrum med dusch, en tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet. Öppen planlösning mellan det hemtrevliga köket och vardagsrummet, ger ett mycket luftigt intryck och ett fantastiskt ljusinsläpp. Vit köksinredning, kyl/frys, spis, diskmaskin. Från det ljusa vardagsrummet är utgången till den mysiga balkongen. Lamellgardiner samt ett vägghängt förvaringsskåp ingår i köpet. Varmt välkomna på visningarna!

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING TISDAG 14 MAJ KL 18:30-19:00. ANMÄL ER VIA www.jnf.se. Varmt välkomna till denna 2:a om 53,5 kvm belägen på Porfyrvägen 4, vån 4. Handikappvänlig ramp vid entrén. Den inbjudande hallen är själva hjärtat i bostaden och leder till alla rum. Hemtrevligt kök med vit köksinredning, kyl/frys, spis/ugn och en diskmaskin. Ett sovrum i bra storlek med 2 garderober. Badrum med dusch och toalett. Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen som erbjuder en fin utsikt. Trivsamt område med närhet till naturen. Elljusspår/skidspår/skoterled ett stenkast bort, slalombacken finns på gångavstånd. Inte långt till livsmedelsbutik, grundskola åk FK-3, förskola, pizzeria. 2 busstationer i kvarteret. Missa inte chansen att förvärva denna lägenhet, vi ses på visningarna!

Stort fint hus med öppen planlösning i lugnt område. Hörntomt 5 sovrum och balkong på övre plan 2 värmepumpar, centraldammsugare Fristående utebastu på gården med grillstuga. Stor baksida med solsida. Nära till skola, badhus, busstation, Vårdcentral och apotek samt Idrottsplats, coop samt bensinstation.

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING MÅNDAG 13 MAJ KL. 17:30-18:00. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se Varmt välkomna till trevliga Jukkasjärvi och denna mycket fina 1 1/2-plansvilla om 157 kvm i bra läge på Fjärdingsvägen 2 med friköpt tomt om 771 kvm . Vidbyggt garage med 2 stora förråd bakom. Altan på ena sidan av huset. Stor och inbjudande entréhall där en garderobsmöbel ingår i köpet. Till vänster ligger det hemtrevliga köket med grålaserad köksinredning i massivt trä, induktionshäll/ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Utgång till altanen. Vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i två riktningar, öppen planlösning mot matplatsen med plats för ett stort matbord för trevliga middagar. Ett sovrum med garderober. En stor och fräsch toalett. Tvättstuga med tvättmaskin samt tvättbänk med ho, Groventré som har ett klinkergolv med golvvärme. Ingång till garaget och till den fina bastuavdelningen med en mysig bastu med lavar samt ett relaxrum med dusch utanför. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum med en vacker braskamin (kontrollerad och godkänd) som står för både värme och mys. 2 sovrum i bra storlek, det ena med garderober och det andra med ingång till en klädkammare. Ett mycket fint badrum med dusch våtrumsskivor/kakel och klinker. Ytterligare en praktisk klädkammare. Inte långt till Torneälven, mataffär, skidspår och skola. Det världsberömda ICEHOTEL når ni på några minuter. In till Kiruna är det ca 17 km. HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT! Vi ses på visningarna, hjärtligt välkomna med er anmälan!

Välkomna till Auroravägen 5 och detta mycket fina parhus i bra ytterläge som passar utmärkt för de som söker ett hem med närhet till såväl skola och matbutik som till skid- och skoterspår. På framsidan av huset finns en trevlig stor altan där solen skiner mellan ca kl. 10:00-19:00. Huset har en bra planlösning med totalt 4 sovrum, 1 vardagsrum samt ett hemtrevligt kök. Garage och ett förråd på framsidan av huset. På baksidan finns en lekstuga. Inbjudande hall. Från hallen kommer ni direkt in i det rymliga och snygga köket med vit köksinredning, kyl/frys, induktionshäll och diskmaskin. Vägg i vägg med köket finns tvättstugan med tvättmaskin. På entréplan hittar ni också ett wc, ett förråd under trappen, ett sovrum samt det ljusa och stora vardagsrummet som har utgång till baksidan. En trappa upp finns en övre hall och 3 sovrum i bra storlek varav 2 med garderober. Fräscht badrum som renoverades 2023 med dusch och duschväggar, ingång till den mysiga bastun. Ca 1,5 km gångavstånd till skola, matvarubutik och pizzeria. Skidspår och skoterled "runt knuten". Missa inte chansen att förvärva detta hus, vi ses på visningarna! HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!

FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING TISDAG 14 MAJ KL. 17:00-17:30. ANMÄL ER VIA VÅR HEMSIDA www.jnf.se ACCEPTERAT PRIS 525 000 KR. Varmt välkomna till denna mysiga 1:a om 20,5 kvm på Hjalmar Lundbohmsvägen 83 A, vån 1. En perfekt student- eller övernattningslägenhet eller för den som vill bo lite mindre. Hall med ett praktiskt klinkergolv samt upphängning och högskåp, en köksdel som har vit köksinredning, ett kylskåp, diskbänk med diskho och 2 kokplattor. Badrum med dusch och ett väggfast högskåp. Allrummet har ett fint ljusinsläpp, en garderob ingår i köpet. Utgång till den mycket snygga inglasade balkongen. Omtyckt förening som har välhållen ekonomi. Trivsamt område med närhet till skola, förskola, matbutik och pizzeria. Elljusspår/skidspår/skoterled ett stenkast bort, slalombacken finns på gångavstånd. Här är det lätt att trivas! Vi ses på visningarna!

KONTAKTA OSS FÖR VISNING! Välkommen till detta fristående hus i Puoltsa, ca 28 kilometer från Kiruna efter Nikkaluokta vägen. Söker Du lugn och ro, fiske ,fjäll och naturupplevelser utöver det vanliga, då är detta ett självklart alternativ av åretrunt boende. Huset rymmer två sovrum och kök med stor braskamin samt ett allrum och ett badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare ingår i priset. På gården finns även en gäststuga med indragen el och värme samt en vedbod/ förråd. Boyta är ca 90 kvm och tomten är rejäla 2 088kvm. Inte långt ifrån huset rinner den mäktiga Kalixälven och det finns även en mysig sandstrand endast 10 minuters promenad bort. Missa inte chansen att förvärva detta fina objekt, anmäl Er till visning nu, Huset är förhandsbesiktat! VÄGBESKRIVNING TILL FASTIGHETEN: TA VÄG 870 MOT NIKKALUOKTA OCH KÖR CA 27 KM. NÄR NI KOMMER TILL VÄGSKYLT: PUOLTSA , FORTSÄTTER NI RAKT FRAM CA 1 KM. DÄR, TILL VÄNSTER SER NI VÅR "TILL SALU" SKYLT OCH EN SKYLT MED EN GUL SMILEY, SVÄNG AV OCH FORTSÄTT RAKT FRAM CA 100 M. PÅ VÄNSTER SIDA HAR NI FASTIGHETEN.

Nu har ni chansen att slå på stort, mitt i centrala Arjeplog! Här kan vi stolt presentera fastigheten ARJEPLOG JÄRVEN 4 med totalt 17 stycken lägenheter, 1 restaurang, kontor och lokaler. I och med fastighetens centrala och gemytliga läge med samhällsservice bara några meter från byggnaden finns alla förutsättningar för en lyckad investering och fortsatt utveckling. Byggnaden innefattar totalt 17 lägenheter med storleksfördelningen 2st 2rok (60,3 kvm), 12st 3rok (70,3-82,0 kvm), 2st 4rok (87,5 kvm) och 1st 5rok (178,5 kvm). Utöver lägenheterna finns ytor som lokaler, kontor och restarurang motionsrum/solarium och mer. Lägenheterna samt övrig uthyrningsbar yta har varit attraktiva och beläggningen har varit näst intill full sedan byggåret 1991. Fungerande hiss finns i trapphus från markplan till vindsförråd. Hyresgäster för både lägenheter, lokal och restaurang betalar elen separat utöver hyra efter förbrukning via eget elabonnemang. Värme och varmvatten ingår i hyran. Alla lägenheter har ett eget vindsförråd. Matförråd finns på vindan, med avstängd kylanläggning. Just nu bevaras endast torrvaror i detta utrymme. Till fastigheten finns en generös parkeringsyta. Kostnad för parkering ligger idag på 50 kr/månad, el tillkommer för nyttjande av motorvärmarstolpe efter förbrukning. Parkering är idag en separat överenskommelse efter behov. På fastigheten finns en fristående komplementbyggnad som innefattar tvättstuga, soprum, cykelförråd, och ett förråd som restaurangen nyttjar. Denna fastighet lämpar sig perfekt för dig som söker ett investeringsobjekt i ett högattraktivt område och där ni vill fortsätta förädla denna välskötta fastighet. Arjeplogs kommun har ca 2 800 invånare och är mest känd för sin fantastiska natur och fjällmiljö. Arjeplog är ett populärt resmål både för nationella och internationella turister året om och närmaste flygplats ligger ca 60 minuters bilfärd ifrån fastigheten. Denna fastighet lämpar sig till lokala, nationella och internationella investerare. Fastigheten genererar hyresintäkter på 1 889 046 SEK/år. Driftkostnaderna för fastigheten motsvarar 582 095 SEK/år. Kostnader för löpande underhåll och ev personalkostnader tillkommer. Seriösa spekulanter kan få tillgång till ännu mer detaljerad information samt upplysning om fastigheten. Dokument som energideklaration och OVK är utförd i linje med gällande regler och bestämmelser. Under fliken "filer/länkar" kan ni även ladda ned gällande detaljplan och ritningar för fastigheten. Ta chansen och satsa i Arjeplog & tveka inte att höra av er till ansvarig mäklare vid intresse eller övriga frågor/funderingar! Visningar kommer ske löpande efter intressenters efterfrågan.