Ted Bauer

ANDELSRÄTT MED LAGFART - FRI UTHYRNING - JURIDISK PERSON Med ett högt, fritt läge och rikligt av ljusinsläpp finns denna tilltalande lägenhet i välskött & obelånad funkisfastighet. Lägenheten har de senaste åren renoverats till ett genomgående mycket gott skick. Sällskapsrum med stort fönster och vackra furutiljor samt plats för både säng och sällskapsdel. Modernt nyrenoverat kök med gråa snickerier, bra arbetsytor och vackert serveringsskåp från byggåret. Helkaklat badrum med golvvärme & dusch. Mycket lugnt & attraktivt läge med närhet till Kungsholms Strand, Västermalmsgallerian & kommunikationer.

Välkommen till Villa Hesselman – en nationalromantisk idyll belägen i kulturhistoriskt intressanta och eftertraktade Storängen. Med traditionell charm och klassisk elegans och med den generösa och lummiga trädgårdstomten kan denna vackra villa ge även den kräsne köparen ett ändamålsenligt och behagligt boende. Arkitekt Albin Brag ritade villan som uppfördes 1906 och sedan köptes 1907 av civilingenjör Jonas Hesselman, känd för att bland annat ha uppfunnit den reversibla dieselmotorn. Villan kallas därför Villa Hesselman. Tomten som sluttar mot söder hade från början karaktär av naturtomt men anlades 1940 med terrasser, murar och trappor efter ritningar av trädgårdsarkitekten Ulla Bodorff. Villan ligger högt och fritt med utsikt över området. Den rymmer två våningsplan samt delvis inredd vind och stor källare. Villan är välskött och underhållen men i behov av genomgående uppdatering och renovering. Entréplanet består till stora delar av de sociala ytorna med vardagsrum, matsal, bibliotek och hall förutom kök, serveringsrum med skafferi, syrum och jungfrukammare. Här återfinns en rad vackra originaldetaljer som helspröjsade fönster, ståtlig Rörstrandskakelugn, parkettgolv och i entrén golv av kolmårdsmarmor. Den lummiga trädgården gör sig påmind genom de stora fönsterpartierna och med utgång till verandan kommer man lätt ut till terrassen med fontän. Via trappan med blyinfattat fönster når vi det övre planet med sina fyra generösa sovrum, varav det större sovrummet har kakelugn, inredd klädkammare och privat balkong. Här finns badrum och access till vindsplanet. Vinden har ett inrett gästrum med tillhörande wc och tvättrum. Stora delar av vinden används som förråd. Källarplanet med sina tjocka stenväggar och rejäla ytor inrymmer bland annat tvättstuga, dusch, WC, förvaring och teknikrum men även en enklare vinkällare och trädgårdsförråd. Även här finns utgång till trädgården. I ett hörn av trädgården ligger en liten idyllisk stuga från 1920-talet. Den flyttades hit ca 1980 från Vårby. Här har den använts som lekstuga och senare som förråd. Villa Hesselman välkomnar oss med sin unika atmosfär, sin hemtrevnad och sin charm, samtidigt som huset manar till en viss vördnad genom sin nästan hundratjugoåriga historia. Ljuset flödar genom de stora fönstren och skapar harmoni i varje rum. Den lättskötta trädgården erbjuder både avskildhet och möjligheter till utomhusliv. Den rymliga terrassen är idealisk för sommarens grillkvällar och familjemiddagar. Här finns naturligtvis goda möjligheter till lek och trädgårdsarbete, vilket gör villan perfekt för barnfamiljen såväl som för den som söker en oas att komma hem till efter arbetet. Storängen började bebyggas 1904 och anses som landets bäst bevarade villaområde från denna tid då nationalromantiken blomstrade. Läget är lugnt med fina promenadvägar och badsjöar på nära håll förutom tillgång till stora naturområden. Här finns utmärkta skolor och förskolor. Butiker, restauranger och all tänkbar service är lätt tillgänglig genom närheten till Forum och Nacka centrum. Med goda kommunikationer tar du dig snabbt in till Stockholm city för arbete eller nöje. Den blivande tunnelbanan kommer ytterligare att underlätta resandet. Dessutom ligger skärgården lockande nära med möjligheter till båtliv och salta bad. För bokning av visning den 14 april kontakta Ted Bauer, 0733-281414 eller [email protected]