Kim Ekholm

Drömmer du om ett äldre hus med charm och själ, där det inte bara blir en bostad för familjen utan ett hem in kan njuta av? Välkomna till Gränsvägen 25B och detta fantastiskt fina och totalrenoverade 30-tals hus om 170 kvm (112+58) som varsamt renoverats med hänsyn till husets uppförande tid. Kuriosa: När huset uppfördes var det ursprungligen ett rött hus med vita knutar. Här finner du ett hus med falsat plåttak, spröjsade fönster, vacker snickarglädje, fina plankgolv och värmande eldstad. Såväl kök och båda badrummen är relativt nyrenoverade och i mycket fint skick. Köket går i beiget med stilrena ramluckor, skålhandtag och pryds med arbetsbänk i marmor. Hög modern standard med inbyggnadsugn, induktionshäll, fullstora kyl&frysskåp, diskmaskin och mikrovågsugn. Även snygg och praktisk köksö som ger ytterligare förvaring, arbets och serveringsyta. Kök och vardagsrum ligger öppet intill varann och vardagsrummet har öppen spis och dubbla altandörrar leder ut till den härliga altanen med pergola, plats för möbler och grillen. På övervåningen ligger två sovrum där det är lätt att skapa ytterligare ett sovrum av nuvarande planlösning samt ett badrum. I husets sutterängvåning finns två rum till, ett sovrum och ett allrum eller en ateljé med egen ingång, förberett med va/avlopp för pentry samt ett badrum. Soutterängvåningen är perfekt för dig med egen verksamhet, som generationsboende eller för tonåringen som vill bo självständigt. Otroligt generös tomt, här bor du med en av områdets största tomter med fina plana gräsytor med gott om plats för spring och lek, uteplats/altan med plats för socialt umgänge och rymlig uppfart/parking med laddbox/laddstolpe installerad. Möjlighet att bygga garage, attefallshus eller pool. Det går naturligtvis att bygga ut huset för den som vill bo större. För den kreative saknas det 77 kvm om du eventuellt skulle vilja stycka tomten. Om du bor här har du ett väldigt centralt läge. Inom 5 minuters promenad ligger buss till Gullmarsplan (15 minuter), Willys, två förskolor och restaurang samt Godissvampen. Det tar 15-20 minuter till La Forchetta och SATS samt 10-15 min att promenera till Tyresö centrum. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

I eftertraktade Tyresö Strand saluförs nu denna välplanerade och gediget byggda enplansvilla om 200 kvm med ett sällsynt likväl privat som fritt läge mot äng. Det är sällan det sälja ett enplanshus i den här storleken. Huset uppfördes 2012 och de runda ytterväggarna i master bedroom och vardagsrummet flirtar med Pål Ross-arkitektur. Huset har renoverats löpande och är i mycket gott skick. Det har stora fönsterpartier, braskamin, betsade brädgolv, 4-5 st sovrum, 2 st badrum, pool med pooltak med dörr och skjutglasparti, stor stenlagd uppfart med plats för flera bilar samt laddbox. Groventré intill uppfarten med stor tvättstuga, klinkergolv och golvbrunn - perfekt att spola av smutsiga ytterkläder eller hunden efter promenaden. Ett välbyggt och genomtänkt hus med kvalitativa materialval. Hallen har ett eget kapprum. Ena badrummet är särskilt påkostat med bl a dold rördragning samt beläget invid master bedroom. Det andra ligger avskilt i hallen. Köket har köksö och utgång till terrassen. Terrassen nås även från master bedroom och vardagsrummet. På terrassen åtnjuter du sol från morgon till sen kväll. Med poolen i mitten, palmer och flera umgänges- och matplatser känns det nästan som Marbella. Teknikrum till poolen ovan mark. Möjligt att göra infart från Tjärnstigen och bygga garage alternativt bygga poolhus/bastu. Det finns även fina gräsytor för spring och lek samt plats för den obligatoriska studsmattan. Denna eleganta villa är belägen på Tyresö Strands solsida nära de bästa skolorna, strandpromenaden, badplatser, båtklubbar, mataffär, restauranger och café samt med utmärkta kommunikationer in till stan. Här finns även Tyresö slott med Notholmen intill, Tyresö handelsträdgård och Albysjön och Alby Friluftsgård.

Sällan till salu. Ett av områdets få bevarade hus från början av förra seklet med totalyta om 196 kvm kommer snart ut till försäljning. Anmäl intresse för att bli kontaktad av ansvarig mäklare och för att inte missa detta vackra hus! När du kommer in på tomten känner du direkt att det här är något speciellt. Den grönskande trädgården där större delen av altanerna och pooldäck gömmer sig bakom huset, träd och häckar. Här strålar solen från morgon till kväll och du kan njuta av ett privat läge utan insyn. Ny bokhäck planterad mot gatan, växer ca 30-50 cm/år. Stor trädäckad altan med uppvärmd pool och ett trivsamt poolhus med plats för stor mat eller soffgrupp. Huset, är ett välbevarat hus med mansardtak, vackra spröjsade fönster, fina trägolv och såväl vedspis och kakelugn som öppen spis. Otroligt charmigt kök i lantlig stil byggt i massivt trä med ramluckor, överfalsade gångjärn och skålhandtag. Sagolikt ljusinsläpp inomhus. Underbar glasveranda med utsikt över omgivningens takåsar och som borgar för sena middagar. Vacker trätrappa som binder ihop våningarna. Hallen har ett påkostat badrum från 2011 med golvvärme. Övervåningen erbjuder tre sovrum och ett allrum. Master bedroom har ett eget badrum (1996) och en kakelugn. Generös garderobsvägg. Källarvåningen har bilats ur och ny sula har gjutits för att öka takhöjden. Här finns ytterligare ett sovrum, hobbyrum, garderob samt en fantastisk tvättstuga. Groventré. Bergvärme och fiber. Lekplats med gungor, sandlåda och lekstuga. Garage och uppfart med plats för flera bilar. Här bor du med ett sjönära läge (1 min) i ett lugnt, tryggt och uppvuxet villaområde med rappa kommunikationer in till stan (direktbuss till gullmarsplan/centralen) och nära centrum med matbutiker, frisör, deli, postombud, vårdcentral och flera restauranger som Lilla rött, Norrbys trädgård m.m. Flera bra förskolor, skolor och parker inom gångavstånd. Kort avstånd till Tyresö centrum, Port 73, ICA Maxi, Systembolaget och Biltema, Bauhaus och Länna handelsplats. - Bergvärme - Uppvärmd pool med ny liner 2021, ny cirkulationspump & sand 2023 - Ny poolrobot 2022 - Poolhus - Stor trädäckad altan - Kakelugn & öppen spis - Glasveranda - Högt & ogenerat läge - Soldränkt tomt - Installerat dubbel luftvärmepump 2022 - Mekanisk ventilation - Totalyta om 196 kvm - 3-4 sovrum - Garage,vedbod & förråd, möjligt generationsboende - Fiber - 5min till busshållplats (Gullmarsplan/Centralen/Tyresö strand/Haninge - 5 min till skola/förskola - 1 min till badsjö Det här huset är något extra. Missa inte det här tillfället, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Kontakta mäklaren för förhandsvisning! Välkommen till detta underbara 2-plansradhus beläget på en av de mest attraktiva adresserna med närhet till den vackra sjön Magelungen! Huset är väl omhändertaget och har stora fönster för maximalt ljusinsläpp. Kök i anslutning till trädgården. I hallen ligger två sovrum och en nyrenoverad gäst-wc. Separat tvättstuga med duschkabin. Vacker ektrappa leder upp till övervåningen. Här erbjuds två sovrum med option på ytterligare ett samt ett stort vardagsrum och ett nyrenoverat badrum med jacuzzi och golvvärme. Skorsten i murstock borgar för möjligheten till braskamin. Centraldammsugare uppe och nere. Vacker skiffer pryder både fram och baksida. Trädgården är prunkande fin när den blommar i vår. Här finns både plommon och äppelträd. En fungerande damm för fiskar. En ogenerad baksida utan insyn. På framsidan finns ett förråd. Nytt tak 2021 samt fiber indraget. Här bor du omgiven av natur och sjö med bra kommunikationer till Farsta, Högdalen och Liljeholmen samt skolor och förskolor runt hörnet. Ett tryggt och bra område där barnen kan springa till kompisarna i de andra husen utan att korsa bilväg. I området finns både badstrand, strandpromenad och parklek.

Vindslägenhet högst upp i huset med takvinklar, stora sällskapsytor och soldränkt terrass mot gården. Opolerad diamant med stor potential. Unikt i föreningen med takfönster i vardagsrummet. Välskött förening som äger marken och har låg skuld. Lummig och fin gård. Fiber ingår i avgiften. Örby centrum ligger på promenadavstånd och här finns en nyrenoverad Hemköp. För utökat utbud så ligger knutpunkten Älvsjö, Bandhagen och Högdalen centrum inom bekvämt gångavstånd. I Älvsjö finns gott om restauranger, pendeltåg och bussar i alla väderstreck. Bandhagen/Högdalen har också flera restauranger, affärer och service. I närheten av Örby finns även sjön Magelungen, som förutom bad sommartid erbjuder goda möjligheter till skridskoåkning på vintern. På promenadavstånd ligger också Älvsjöbadet som är ett av Stockholms äldsta utomhusbad. V.v anmäl intresse eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välplanerad etagelägenhet i soutteräng med stor trädäckad altan i söderläge, söderbalkong från vardagsrummet samt uteplats i ogenerat läge på framsidan med kvällssol. Såväl kök och båda badrummen är nyligen renoverade och har hög modern standard. Bostaden har fyra sovrum, ett på entréplan och tre sovrum i soutterängvåningen. Möjlighet till p-plats och laddbox. Här bor du i ett naturnära villaområde med gång avstånd till skogen och vattnet. En kortare promenad leder till Trollbäckens IP där det finns möjlighet till bl. a. friidrott, fotboll och skridskoåkning vintertid i ishallen. Här hittar du även busslinjer till Trollbäckens centrum med butiker och restauranger samt busslinjer mot Gullmarsplan och Stockholms central. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

*Totalt 230 kvm *Totalrenoverat 2018-2022 *Solceller (2019) *Spotlights *Ny el *Nytt tak (2018) *Fasad (2018) *3 st badrum (2019-2021) *Bastu med indraget vatten *Nytt kök 2022 *3 st luftvärmepumpar samt nya element (2020/2021) *Spabad/Jacuzzi *Uthyrningsdel i källare 40 kvm *Stor trädäckad altan med infälld belysning *Garage med eldriven port *Påkostad stenläggning, murverk *Infälld utebelysning *Thujor ger ett insynsskyddat läge Ett totalrenoverat och mycket påkostat hus med bra läge nära centrum, skolor och förskolor. Cirka 350 meter från huset går bussarna till Trångsund, Skogås samt Farsta centrum. Här finns även Stortorpshallen med egen uterink för spontanspel. Naturen runt hörnet med omkring 5 minuters cykeltur till Trångsundskogen och flera badplatser med bl a sandstränder och klipphällar vid Drevviken. Sjön Drevviken har under kalla vintrar en plogad skridskobana på två mil. Vid Ågesta finns både Golfklubb och Ridklubb samt charmiga Farsta Gård med vacker miljö, arkitektur och restaurang. Kontakta ansvarig mäklare Kim Ekholm 0765 25 61 87 vid intresse.

Modernt 1,5-planshus i naturskönt läge på nära avstånd till Barnsjön. Stort kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum på samma våningsplan och två badrum. I den ursprungliga planlösningen fanns fyra sovrum så går enkelt att ändra om till det igen om så önskas. Stor trädäckad altan i söder med stort utespa för upp till 10 personer som kan användas året runt. Harmoniskt läge med sol hela dagen och plats för flera utemöbelgrupper. Asfalterad yta med plats för tre bilar. Det finns byggrätt kvar för garage på 40 kvadratmeter och plats på tomten för att även bygga ett Attefallshus. Trevligt barnvänligt läge på lugn återvändsgata nära mysiga Barnsjön. Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.