Birgitta Johansson

Välkommen att besöka vår hemsida för att ta del av samtliga bilder! Denna charmiga 1 1/2-plansvilla på höjden i gemytliga Lövudden vid Valdemarsvikens strand kombinerar gammaldags detaljer och modern komfort vilka bjuder på en perfekt kombination av karaktär och funktion – med vackra gamla pardörrar, äkta trägolv och mysiga snedtak som sätter den rätta stämningen. I entréplanet inbjuder köket, den väl tilltagna matplatsen och allrummet med sin rörspis till socialt umgänge. Utöver det tillbyggda välisolerade uterummet, där det finns plats för många att samlas och fira årets högtider, har du tillgång till ett stort välbyggt altandäck som badar i sol större delen av dagen. Ovan trappan till det övre planet möts du av ett stort, härligt allrum med snedtak och braskamin – den perfekta platsen för avkoppling eller familjemys. I huvudbyggnaden finns totalt tre sovrum, ett i entréplanet och två på det övre planet. I entréplanet finns även den välutrustade tvättstugan. För den som uppskattar avkoppling finns både ett duschrum och ett rymligt badrum med hörnbubbelbadkar, där du kan njuta av lite vardagslyx. Den på ovansidan terrasserade och insynsskyddade tomten med gott om bl a blåbär och smultron gränsar mot en lummig allmänning och för den som vill njuta lite extra av kvällssolen finns ett utsiktsberg med en fantastisk vy – perfekt för stillsamma sommarkvällar! Fastigheten inkluderar även en mysig gäststuga, snickarbod och redskapsförråd, vilka ger extra möjligheter för boende eller hobbyverksamhet. Dessutom ingår båtplats, så du enkelt kan ta dig ut på vattnet och njuta av den närliggande skärgården. Denna fastighet passar utmärkt både som permanentbostad och som ett drömställe för fritiden. Oavsett om du söker ett charmigt hem med karaktär eller ett lugnt sommarboende har Lövudden allt du kan önska. Välkommen att upptäcka din nya oas!

Som fastighetsmäklare har man som ambition att på bästa sätt försöka delge ett objekt så fullständig som möjligt men det är inte ofta man träffar på objekt som Spinkenäs/Ängbacken 3 som innehåller så många intressanta delar. Jag ser verkligen fram emot att få lotsa er genom hela detta objekts resa. Den extraordinära bostaden vid Slätbakens strand endast ca 15 minuter från pittoreska Söderköping lämpar sig väl för såväl permanent- som fritidsboende. Det vattennära läget erbjuder tillgång till såväl brygganläggning som sjöbodar och är perfekt för den som älskar båtliv eller som bara vill njuta av den förtrollande utsikten över det glittrande vattnet. 1992 avstyckades 4 tomter (Spinkenäs 2:2 - 2:5) från Spinkenäs 2:1. Den första ägaren till Spinkenäs Ängbacken 3 köpte då två fastigheter (de båda som nu är till salu) om totalt ca 5 300 kvm - högt belägna med underbar utsikt mot Yxeltorpsviken, båthamnen och Stegeborgs 1300-talsruin. De dåvarande ägarna av de 4 tomterna beslutade att bilda en Gemensamhetsanläggning (GA). Med ett föredömligt och ekonomiskt lyckat resultat borrades brunn, vattenpump installerades och infiltrationsbädd med kapacitet för 4 hushåll färdigställdes. El och V/A anslöts till samtliga tomtgränser. Båthamnen med ett bryggsystem om ca 60 meter med plats för småbåtar vid y- bommar och större farkoster förlagda utmed bryggan anlades. Sjöbodar, soldäck, utedusch, friskvatten och el tillkom. En stor överraskning för nuvarande ägare, tillika den andra ägaren genom tiderna, när de tog över var att Ateljén/Snickarboden tillsammans uppgick till inte mindre än 50 kvm. Här fanns plats för såväl bibliotek som musikrum och gästrum. Även en syhörna rymdes tillsammans med sittmöbler och en tvåbäddssoffa. I snickarboden fanns två skåp och några hyllor. Att installera dusch, toa och handfat skulle erbjuda ytterligare komfort och tillgänglighet för gäster i Ateljén. Tre bodar fanns också för fyrhjuling, åkgräsklippare och trädgårdsredskap. Dubbelgaraget gjordes till en början temporärt om till plats för en bil och ett stort förråd. Huvudbyggnaden på Spinkenäs 2:4 är ett välplanerat Hultsfredshus och erbjuder bland annat ett stort härligt inglasat uterum med havsutsikt. I det väl tilltagna köket finns plats för den stora familjen och det representativa allrummet har stora glaspartier mot det glittrande vattnet och även en eldstad. På plan två finns master bedroom som har glaspartier och en fransk balkong mot havet. I huvudbyggnaden finns ytterligare två sovrum samt även ekonomiutrymmen såsom tre duschrum, bastu, tvättstuga och en groventré. Under de senaste åren har omfattande förbättringar genomförts avseende uppvärmning av husen. Bergvärmeanläggningen har försetts med en ny värmepump och solpaneler har installerats. I den inglasade verandan har det lagts golvvärme och glasen är bytta till sådana som isolerar bättre mot väder och vind. Fastigheterna är lantligt belägna och i det omedelbara närområdet finns goda möjligheter till rekreation i form av långa promenader, paddling, fiske och sköna dopp. Möjlighet kan finnas att ha några får eller lamm på den egna marken vilka skulle underlätta skötseln av grönytor och gräsklippning. Eller kanske bisamhällen som bidrar till pollinering och biologisk mångfald i trädgården. Även en flock höns skulle säkerligen trivas på "Spinkan". Som mäklare har jag ånyo fått erfara hur man får anpassa sig till olika förhållanden. Inget är egentligen omöjligt. Så länge man lyfter på varje sten och kikar efter vad som gömmer sig därunder så är allt frid och fröjd. Vänligen tack för att ni tagit er tid att studera vårt objekt Spinkenäs/Ängbacken 3. Om angivna visningstillfällen inte passar in i kalendern erbjuds självklart möjlighet till andra alternativ. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna unika fastighet med ett högt och fördelaktigt läge i hjärtat av Valdemarsvik. Denna pärla från 1889 har genom åren byggts ut och renoverats och erbjuder nu en kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter. Huvudbyggnaden har charmiga snedtak och autentiska detaljer som ger en skön känsla av historia och karaktär. Köket, som förutom en modern elspis även har en fungerande vedspis, bjuder in till både kulinariska äventyr och nostalgisk värme. Tillbyggnaden från 2003/2004 har gett huset ett imponerande vardagsrum på 45 kvm med synliga takbjälkar och öppet till nock. Här flödar ljuset in och rummet känns både rymligt och inbjudande, perfekt för familjesammankomster och sociala tillställningar. Fastigheten värms upp med bergvärme, vilket inte bara är miljövänligt utan också ger fördelaktiga driftskostnader. Detta är en stor fördel som gör att du kan njuta av ditt hem året runt utan att bekymra dig för höga energiräkningar. Tomten erbjuder en viss vattenutsikt som ger en känsla av lugn samt en härlig koppling till Valdemarsviks natursköna omgivningar. På berget bakom fastigheten finns sköna promenadvägar där du kan njuta av naturen och få din dagliga dos av frisk luft. Trots sitt lugna och avskilda läge ligger fastigheten centralt i Valdemarsvik, vilket ger dig enkel tillgång till alla stadens bekvämligheter. Här har du nära till affärer, restauranger, skolor, vårdcentral och övrig service, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Denna fastighet är perfekt för familjen som söker ett hem med karaktär och utrymme att växa i. Med sina generösa ytor och unika detaljer är det ett hem där minnen kan skapas och bevaras i generationer. Ta chansen att förvärva denna unika fastighet i Valdemarsvik. Välkommen på visning och låt dig inspireras av de oändliga möjligheterna som detta charmiga hem har att erbjuda!

Detta Eksjöhus av modellen Karisma har allt och lite till! På en avskärmad del av tomten finns ett fullutrustat Attefallshus om 2 rok som kan hyras ut för att finansiera det egna boendet. På den delen av tomten finns även en Friggebod vilken erbjuder bastu och relaxavdelning samt gästbäddar. Den stora infarten är plattsatt med plats för flertalet bilar och i anslutning till groventrén finns laddstation för elbil. I det välisolerade garaget finns en solcellsanläggning som gör den totala driften av fastigheten mer än fördelaktig. Ytterligare en bonus är att det tillhör en badhytt vid Bråvikens norra strand längs Strandvägen. Denna är inredd med en vedeldad bastu och en liten relaxavdelning. Till badhytten hör även en egen brygga.

För att ta del av samtliga bilder av bostaden är du varmt välkommen att besöka vårt hemsida! På andra våningen med balkong mot kvällssolen finns denna fullutrustade och välskötta hörnlägenhet som man både kan använda själv och få hjälp med att hyra ut under perioder när man inte själv nyttjar den. Samtlig inredning i lägenheten inkl köksgeråd ingår i köpet. Den förmånliga avgiften inkluderar VA, bredband/TV, sopor, p-plats, bostadsrättsförsäkring samt försäkring för bohaget. Även den utvändiga skötseln ingår. Ytterligare förmåner som följer med läget är alla aktiviteter som närområdet Mon har att erbjuda i form av friluftsliv, paddling, fiske, spa, bastu och välsmakande måltider på Skärgårdskrogen. Uthyrningen sköts av Skärgårdsbyn AB så det kräver ingen egen administration. För dig som önskar en båtplats för att ta dig till alla utflytksmål som Sankt Anna skärgård har att erbjuda kan en sådan hyras för mellan 3 200 - 7 000 kr/år beroende på båtstorlek. Även gästhamn finns att tillgå för besökande gäster. I receptionsbyggnaden finns en Lanthandel med möjlighet att handla dygnet runt. I Mons skärgårdsby bor man som på hotell hela tiden. Det ska vara lätt att trivas och njuta av livet helt enkelt!

Välkommen till denna charmiga och trivsamma 1 1/2-plansvilla belägen i en grön och skön oas i hjärtat av historiska Söderköping. Huset är uppfört 1914 och utstrålar gammaldags elegans och tidlös karaktär, samtidigt som det erbjuder högt i tak och moderna bekvämligheter. I entréplanet finns ett välkomnande kök där hela familjen kan samlas för att laga mat och umgås. Den bästa platsen för middagen, när man är många, finns i den intilliggande matsalen. I fil med den ligger vardagsrummet som har en öppen spis med insats. De stora sällskapsutrymmena ger gott om plats för både lek och avkoppling och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Det övre planet, som ursprungligen var en separat lägenhet om 2 rok, är en privat fristad med sina tre rymliga sovrum och ett stort kombinerat dusch- och badrum under det charmiga snedtaket. Här kan ni njuta av rofyllda nätter och vakna upp utvilade och redo för dagens äventyr. Den nyrenoverade, fräscha källaren nås via en trappa med av historien slitna och vältrampade steg erbjuder extra utrymme för förvaring, hobbysnickeri och kanske en bastu i och med att det här finns ett extra duschrum. Det är också enkelt att hänga tvätten ute i och med att det finns en uppgång till trädgården. Utomhus väntar en charmig och avskild gårdsmiljö som passar såväl barn som vuxna. På sommaren blir paviljongen er favoritplats! Här kan ni avnjuta sköna måltider och mysiga grillkvällar tillsammans med familj och vänner. Det gamla gårdshuset är i gott skick och fördelar sig på ett dubbelgarage, förråd och en oinredd vind. Här ges massor av extra förvaringsmöjligheter och stor utvecklingspotential. I och med det centrala läget har ni nära till allt vad Söderköping har att erbjuda i form av caféer, affärer, restauranger och inte minst Göra Kanal som alla finns inom bekvämt promenadavstånd. Denna trevliga och välplanerade villa är en plats där familjeminnen skapas. Välkommen på visning för att uppleva charmen och bekvämligheten i detta välskötta och bekväma boende!

Välkommen att besöka vår hemsida för att ta del av samtliga bilder! Upptäck denna unika fastighet i mycket gott skick, belägen i natursköna och trivsamma Luddingsbo vid Göta kanal. Här erbjuds sann livskvalitet med sjöutsikt, en privat pool, spabad, utekök och stora härliga trädäck för soliga dagar och trevligt umgänge. Invändigt möts du av ett ljust och härligt allrum med braskamin, där pulpettaket skapar en imponerande känsla av rymd och elegans. Detta rum är integrerat med ett modernt kök och matplats, vilket gör det till den perfekta samlingsplatsen för både vardagsliv och festliga tillställningar. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och erbjuder en mysig plats att njuta av trädgården även under svalare dagar. Villan erbjuder vidare fem rymliga sovrum som ger gott om plats för hela familjen och/eller besökande gäster. Dessutom finns två stilfullt inredda duschrum och en praktisk tvättstuga med groventré, vilket underlättar i vardagen. Trädgården är en sann oas med en privat pool och ett avkopplande spabad, perfekt för varma sommardagar eller stjärnklara kvällar. Uteköket och de stora trädäcken inbjuder till härliga grillkvällar och socialt umgänge med familj och vänner. Här finns också ett dubbelgarage med varsin fjärrstyrd port samt ett praktiskt redskapsförråd, så att du enkelt kan hålla ordning på allt från bilar till trädgårdsverktyg. Läget i Luddingsbo är oslagbart för den som uppskattar naturen, med Göta kanal och dess natursköna omgivningar precis intill. Här kan du njuta av både lugnet och närheten till vatten, samtidigt som du har alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Detta är en fastighet som erbjuder något för alla, oavsett om du värdesätter eleganta interiörer, härliga utomhusmiljöer eller ett naturnära läge. Här finns allt du behöver för att skapa ditt drömboende – och mer därtill. Välkommen till Luddingsbo, där varje dag känns som en semester. Boka din visning idag och låt dig förtrollas av denna fantastiska fastighet!

Välkommen till en fantastisk möjlighet att förvärva ett unikt skärgårdshemman på vackra Älö i Misterhults skärgård, endast 10 minuter med båt från Ängvik. Detta charmiga hemman erbjuder inte bara ett, utan tre bostadshus, en nyrenoverad lada med övernattningsrum och festlokal samt sjöbod, brygga och tre båthus. Här får du allt du kan önska dig för ett drömliv i skärgården! På fastigheten finns tre charmiga, gamla och välrenoverade bostadshus som tillsammans skapar en perfekt plats för både familj och gäster. Varje hus är unikt med sin egen karaktär och erbjuder bekväma och hemtrevliga miljöer. Här finns gott om plats för alla att njuta av lugnet och skönheten i skärgården. Den stora ladan har nyligen renoverats och inretts med en festlokal med riktig bar och gott om sittplatser. Perfekt för att arrangera allt från sommarfester till mysiga middagar och bröllop. Den gamla ladugården fungerar som hobbyverkstad. Med denna lada är möjligheterna oändliga för att skapa minnesvärda stunder tillsammans med nära och kära. Med bland annat egen brygga, tre båthus och sjöbod har du alla förutsättningar för ett aktivt och njutbart båtliv. Utforska skärgården, njut av fisketurer eller ta en avkopplande båttur i solnedgången. Den egna brygganläggningen gör det enkelt att snabbt komma ut på härliga äventyr i skärgården. Älö ligger bara 10 minuter med båt från Ängvik, där du har både parkeringsplats och båtplats som tillhör fastigheten. Detta innebär att du enkelt och smidigt kan ta dig till och från ditt skärgårdsparadis oavsett om det är för en helg eller för en längre vistelse. På Älö erbjuds en sällsynt möjlighet att kombinera avkoppling med äventyr. Du kan uppleva naturens skönhet och lugn samtidigt som du har alla bekvämligheter nära till hands. Det stora hemmanet på Älö är inte bara en plats att bo på, utan en livsstil och ett sätt att leva nära naturen, vattnet och skärgårdens unika miljö. Missa inte den sällsynta chansen att förvärva detta härliga skärgårdshemman. Här skapar du minnen för livet och njuter av allt det bästa som skärgården har att erbjuda. Välkommen att skapa ditt eget paradis på Älö!