Carolina Sohlberg

För dig som letar efter ett unikt boende med wow-faktor så finns nu tillfälle att förvärva en helt nybyggd exklusiv 2-plansvilla från A-hus med en boarea om hela 195 kvm fördelat på 7 rok. Detta är ett hus för den medvetna köparen med högt ställda krav på både planlösning och materialval. Huset är beläget med fint läge på familjevänlig gata med stor tomt om 1 107 kvm vilket skapar en härlig yta för barnen att leka på. Väl inne i huset möts du av det fantastiska ljuset som flödar in genom de stora fönsterpartierna och ger ett härligt ljusinsläpp. Välplanerad planlösning med entréplan som inrymmer ett sovrum samt allrum och kök i öppen och social planlösning med kamin där hela familjen kan umgås. Den centrala delen i vardagsrummet har ryggåstak och stora fönsterpartier upp till nock vilket ger en fantastisk känsla av ljus och rymd. Vidare erbjuder entréplanet ett duschrum, tvättstuga med groventré samt en rymlig huvudentré med dubbeldörrar. Husets stilsäkra trappa av ek leder dig upp till övre plan som fördelar sig på ett allrum, ett lyxigt badrum med badkar samt tre sovrum. Vidare från badrummet kommer du in i husets walk in closet som med fördel kan användas som arbetsrum/sovrum om så önskas. I Skölsta bor du bekvämt endast ca 7 km från centrum och ca 4 km till Gränbystaden med restauranger, nöjen och vårdcentral. Buss 119 tar dig både till Gränbystaden och city och vill du hoppa på cykeln tar du dig till Gränbystaden på ca 15 minuter och in till city på ca 30 minuter. Under sommarhalvåret finns möjlighet att åka med Lennakatten till centrum eller till badsjöar i Marielund, Länna eller Almunge. För den friluftsintresserade finner du i nära anslutning Vedyxaskogen som är ett populärt utflyktsmål för både stora och små, med vandringsleder, vattenglimtar och grillplatser. Läget erbjuder också närhet till E4:an vilket ger goda pendlingsmöjligheter till Stockholm. En ny förskola öppnade i Skölsta 2021. Det finns också förskolor och skolor i stadsdelen Årsta. Uppskattar man den lantliga idyllen med dess rekreationsmöjligheter och närheten till centrum, då är detta ett tillfälle!

Med eftertraktat läge i ständigt växande Kapellgärdet erbjuds nu möjligheten att bli den första att flytta in i denna välplanerade etta med egen uteplats! Planlösningen består av ett fullt utrustat kök i vinkel, vardagsrum med utgång till uteplats i nordvästläge där det är enkelt att föreställa sig vilka härliga kvällar som kommer att utspelas i goda vänners lag. Vidare erbjuds en praktisk sovalkov med bra förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob samt ett stort badrum tvättmöjligheter. Här är det inrett i skandinavisk stil med genomgående ljusa kulörer, ekparkettgolv och helkaklat badrum - allt av hög standard och stilrena materialval. Lägenheten är under pågående byggnation och beräknas vara inflyttningsklar 24 maj 2023. Fysiska visningar är inte möjligt då lägenheten och byggnaden inte är färdigställd än. Brf Diskuskastaren är en förening som ger det lilla extra till sina medlemmar där du kan köra ett träningspass på innergården och avsluta med en middag i goda vänners sällskap på den gemensamma takterrassen eller njuta av föreningens relaxavdelning. För långväga gäster finns ett övernattningsrum på samma våningsplan som lägenheten att låna. När du själv vill transportera dig finns både el-lådcykel och elbilspool att tillgå. Det finns även cykelmek för dig med egen cykel och garage under gården för dig med egen bil. Här bor du i ett Svanenmärkt hem vilket innebär: * Möjlighet att förhandla med banken om grönt bolån. Ett grönt bolån ger rabatt på boräntan. * Energisnåla lösningar som ger låga kostnader genom bra isolering, högkvalitativa vitvaror och effektiv värmeåtervinning. * Trivsam innemiljö med god ljudisolering och bra ventilation. * Hälsosamma materialval och noga kontrollerat byggmaterial utan miljöfarliga och giftiga ämnen, som inte kommer från naturskyddade skogar eller genmodifierade plantor. * Hög bostadskvalitet - ett hem som förblir energisnålt och behåller sin goda innemiljö under lång tid. I Kapellgärdet bor du nära city och på endast ca 5 minuters cykeltur tar du dig ner till Resecentrum och stadskärnan som erbjuder ett stort utbud av restauranger, butiker och nöjen. Perfekt pendlingsläge för den som pendlar med bil eller tåg med endast ca 5 minuter cykel till resecentrum. Du har även närhet till både gym, frisör och närlivs i området. Den som söker en aktiv fritid förflyttar sig snabbt till Röbos skogsområden med spår och leder för både vandring, jogging, cykel och skidåkning som finns inom behagligt gångavstånd. En kort cykeltur bort finner du dessutom Fyrishov som erbjuder badminton, innebandy, basket, bowling samt äventyrsbadet och simhall. I Kapellgärdet finns det någonting för alla!

En gyllene chans att förvärva en drömtvåa med allt som behöver finnas i ett modernt hem! Lägenheten som är belägen på tredje våningen har hiss från markplan, garage, smart planlösning, genomgående ljusa ytskikt, fräscht badrum med tvättsektion samt rymlig balkong i söderläge med utgång från vardagsrummet. Vidare erbjuder lägenheten ett sovrum med ingång via två skjutdörrar som rymmer plats för dubbelsäng samt ett stilrent kök med diskmaskin, induktionshäll och gott om förvaring i skåp. Här bor ni i ett nytt och fräscht område i en förening som bland annat har ett avtal med Suneet som ger alla medlemmar möjlighet att låna en bil (föreningen har två) och endast betala för den sträcka man kör. I föreningen finns även ett källarförråd till varje lägenhet, garage i källarplan, tvättstuga, cykelförråd och en trevlig innergård. Salabacke är ett lugnt och mycket populärt område där det mesta finns inom promenadavstånd. Här bor ni med närhet till de stora utbuden av shopping, restauranger och caféer som både stadskärnan och Gränby centrum har att erbjuda. I det direkta närområdet finns flera restauranger, matbutiker och härliga parker. För den som pendlar finns goda kommunikationsmöjligheter med bussanknytningar strax utanför ytterdörren och med Centralstationen endast en kort cykeltur bort. För den bilburne så finns även E4ans påfart lättillgänglig. Varmt välkommen på visning!

Med helt fri utsikt utan insyn finns nu möjlighet att förvärva detta stilrena boende med välplanerade kvadratmeter på våning 4. Lägenheten erbjuder alla bekvämligheter man kan önska sig; såsom ett välutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrum, rymligt sovrum med stor klädkammare samt ett helkaklat badrum med komfortvärme på golvet. Genomgående ekparkett och ljusa ytskikt samt gott om förvaringsmöjligheter. På Råbyvägen bor du i ett lugnt område med närhet till grönområden och sportaktiviteter vid Gränby sportfält med IFU Arena och ishallar samt UTK-hallen med tennis, squash och badminton. Vidare har du möjlighet till service vid ICA Nära Råbyvägen i grannhuset, närhet till det ständigt växande och storsatsande Gränby Köpstad med dess stora utbud av affärer, restauranger och nöjen, vårdcentral samt apotek. Till centrum tar du dig enkelt med cykel eller buss och pendlar du med bil tar du dig smidigt till E4:an. Varmt välkommen på visning!