Marcus Wigren

I bästa tänkbara skärgårdsmiljö alldeles invid Gryts Varv finns nu möjligheten att förvärva en tomt för nybyggnation av såväl fritids- eller permanentboende. Området är nyexploaterat och består av 34 tomter med varierande lägen. Tomternas storlek varierar mellan 2 003 m² som minst upp till 2 683 m² som störst. Till varje tomt finns vatten och avlopp framdraget och anslutningsavgiften ingår i tomtpriset. Även el och fiber är förberett fram till tomtgräns, anslutningsavgift för dessa tillkommer. Detaljplanen medger en generös byggrätt med en byggnadsarea om 250 m² för huvudbyggnaden. Huset får dessutom byggas i två våningar vilket gör att möjligheten att bygga ett riktigt stort hus finns. Därutöver kan en komplementbyggnad med en byggnadsarea om maximalt 100 m² byggas. Tomterna är helt obundna till husleverantör så här är det fritt fram att bygga med vem du vill eller i egen regi. Det finns heller ingen tidsram inom vilken du måste bebygga tomten. En nybyggd brygga om 60 meter ut i vattnet ger 120 bryggmeter med y-bommar och alla tomter får en plats vid bryggan. Fantastiskt fint läge i Gryts skärgård med gångavstånd till Varvet som erbjuder bl.a. restaurang. En härlig båttur bort så når du bl.a Fyrudden och Harstena.

Söker du en unik bostadsupplevelse mitt i stadens hjärta? Då har vi den perfekta platsen för dig, en modern vindsvåning med en spektakulär terrass som erbjuder det bästa av stadsliv och privat avkoppling. Välkommen till denna exklusiva vindsvåning som utstrålar lyx och elegans. Med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och en takhöjd om 4,8 meter får du en omedelbar känsla av rymd och ljus. De stora fönstren sträcker sig från golv till tak och ger en imponerande utsikt över stadens silhuett, vilket skapar en atmosfär av ständig förändring och pulserande energi. Denna vindsvåning har två rymliga sovrum, varav det ena kan omvandlas till ett hemmakontor om så önskas, vilket gör rummet perfekt för arbete och avkoppling i harmoni. Vill man istället inreda rummet till matsal fungerar det med alldeles utmärkt. Det luftiga duschrummet är smakfullt designat med moderna bekvämligheter och har till och med ett stort fönster som släpper in naturligt ljus, vilket ger dig en känsla av spa i ditt eget hem. Tvättavdelningen gör vardagen enklare och mer bekväm. Det som verkligen skiljer denna vindsvåning från mängden är terrassen. Stor nog för att rymma utomhusmöbler och planteringar, är detta den ultimata platsen att umgås med vänner och familj eller bara njuta av en lugn kväll i staden. Med en fantastisk panoramavy över stadens takåsar kan du blicka ut över stadsbilden både dag och natt. Garage och ett fräscht gym med relaxavdelning hittar du i husets källare. Denna moderna vindsvåning är den perfekta kombinationen av stadsliv och lyxig komfort. Med sitt centrala läge har du enkel tillgång till stadens bästa restauranger, butiker och kulturella evenemang. Här kan du leva det urbana drömlivet med stil och elegans. Välkommen hem!

I omtyckta Lindö bor du i ett naturskönt område med havet utanför dörren. Lindö Strand blir ett kvarter som präglas av genomtänkt arkitektur och hållbara materialval. Samtliga lägenheter har stor balkong eller uteplats med härlig havsutsikt.

FÖRSTA FYRA TOMTERNA REDAN SÅLDA! Välkommen till Skeppsbrostaden och AquaVillage - det spännande samhället som byggs direkt på vattnet! AquaVillage är beläget på Östra piren 1 A-Q i Västerviks nya stadsdel Skeppsbrostaden. Tänk er att ni vaknar till ett svagt kluckande av vatten som slår emot pontonen och ni öppnar gardinen och ljuset glimmar in speglandes av vattnet. I vardagsrummet är det ljust och med panoramautsikt genom de stora fönster som sträcker sig mellan golv och tak och med en vy av blänkande vatten. Öppnar dörren och andas in sjöluften, tar ett morgondopp och klättrar upp på badstegen för att ta en frukost på altanen intill vattnet och därefter kan man glida iväg med båten som var ankrad efter huset. Efter jobbet väntar en eftermiddag av flödande kvällssol och där du kan njuta på din egen altan bredvid vattnet. Möjligheterna är oändliga, och här kan du förverkliga din dröm om att bo på vattnet för endast 5 600 000 kr för ett nybyggt hus på 63kvm! I priset ingår även ett förråd på 9 kvm på pirdäcket samt 101 kvm stort kallförråd inuti Aquapiren som kan inredas upp till 76 kvm efter eget önskemål. T.ex gästlägenhet, studio, gym eller liknande. Vi hälsar dig varmt välkommen att anmäla ditt intresse och vara en del av detta unika och spännande bostadsprojekt på vattnet!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fantastiska lägenhet med inglasad balkong växande stadsdelen Ljura. Denna bostad färdigställdes 2017 och har därför en hög standard med genomtänkta och kvalitativa materialval. 81,5 rymliga kvadratmeter fördelat på tre rum, med två gemytliga sovrum, stort duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Med härlig takhöjd och generöst ljusinsläpp samt den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till den ljusa och öppna känslan. Via båda sovrummen har ni direkt utgång till den väl tilltagna inglasade balkongen! Norrköpings stadskärna ligger på bekväma tio minuters gångavstånd för en promenad till arbetet eller kvällspromenad hem från Norrköpings nöjesliv. Avståndet gör det möjligt att kunna ta en lugn kväll på den stora uteplatsen utan störande moment som annars kan uppkomma i tät stadsmiljö. Trevlig uteplats med sol från förmiddag till kväll, möjligheterna för en lugn helgfrukost, en dag i solstolen eller en sen kväll med vännerna kunde inte vara bättre. Ljura är ett populärt område med trivsamma omgivningar och grönområden. Här bor du med gångavstånd till centrum och Vasaparken, nära mataffär och bra kommunikationer via spårvagn. Den fasta avgiften för el samt bredband, kabel-TV, värme och kallvatten ingår i månadsavgiften. Välkommen hem!

Nu ges chansen att förvärva denna praktiska lägenheten med modern, öppen planlösning. Lägenheten mäter 42.5 kvadratmeter och är belägen på fastighetens andra våning. I lägenheten möts du av en rymlig hall innan du når de helkaklade badrummet i moderna färger som ligger i anslutningar till det öppna ytorna där kök, vardagsrum och sovrum blir till ett. Sovavdelningen avgränsas genom en halvvägg med praktiskt garderober samt ett halvsteg upp vilket avgränsar sängen på ett naturligt sätt utan att begränsa lägenhetens luftiga känsla. De praktiska köket erbjuder dig alla bekvämligheter man kan förvänta sig samtidigt som det stora köksfönstret ger dig möjlighet att blicka ut över de harmoniska grönområdena. Genom vardagsrumsdelen når du även lägenhetens soldränkta balkong som vetter emot samma natursköna vyer. På Nelinsgatan 26 bor du i närheten av citypulsen vilket erbjuder allt från restauranger, nattliv till mysiga caféer och härliga promenadstråk samt campus. Letar du efter ditt första egna boende eller kanske är du på jakt efter en övernattningslägenhet i centrum? VÄLKOMMEN HEM!

Magnifik fyra med balkong mot park och vatten.

Markfyra med fönster i tre väderstreck och en stor uteplats. Öppen och ljus planlösning med fokus på de sociala samvaroytorna. Planlösningen är flexibel och möjligheten att välja bort ett sovrum till förmån för ett ännu större vardagsrum finns. God förvaring med rymlig klädkammare samt skjutdörrsgarderober i hallen och stora sovrummet. Rymligt bad-/duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gästtoalett. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till denna ljusa och moderna 2:a där allt fortfarande känns sprillans nytt! Här erbjuds en väldisponerad planlösning, en genomgående hög standard på interiören och en sober färgsättning som känns helt rätt i tiden. En öppen planlösning mellan vardagsrum och kök ger den där spatiösa känslan som både ger optimala förutsättningar för sociala tillställningar men också ett underbart ljusinsläpp. Dekorativa vinklar, fönster i två väderstreck och ljuvlig utsikt över Bråvikens glittrande vatten är ytterligare attribut som sätter prägel. Med ett högt och fritt läge ligger den härliga balkongen som stoltserar med ett optimalt syd/väst-läge. Här finns dessutom ett rofyllt sovrum med stor garderobsvägg, ett elegant duschrum med tvättmaskin och en inbjudande hall med rymlig klädkammare/förråd. Här bor man i en relativt nybildad förening med Bråviken som granne. Bostäderna är miljömärkta med Svanen och kvarteret präglas av genomtänkt arkitektur och hållbara materialval. Området ger direkt närhet till natursköna områden, havsbad, utegym, lekplats och Lindös idylliska småbåtshamn med restaurang, minigolf och glasskiosk. I området finns även förskolor, skolor och en välsorterad matbutik. Täta bussförbindelser in till Norrköpings citykärna och bra gång- och cykelvägar. Välkommen hem!

Nu finns möjligheten att förvärva en nyproducerad 1:a om 30 kvm med uteplats i fina Lindö Strand med inflyttning i april 2024. I föreningen som består av 100 lägenheter finns endast 3 st 1:or, varav det här är den sista. Hög standard med rostfria maskiner, helkaklat duschrum och ekparkettgolv. Möjlighet finns att besöka visningslägenhet för att se de invändiga materialen.

Hörnfyra med fönster åt tre håll. Balkong i sydvästläge mot innergården. Social och luftig planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Vill man ha extra stora sociala ytor kan ett sovrum väljas bort och lägenheten blir då en stor trea. Förråd i lägenheten och god förvaring med skjutdörrsgarderober i sovrummen. Stort bad/duschrum samt en gästtoalett.

Med ett rofyllt och lantligt läge i Vreta, i närhet till Stavsjö, finns nu fem väl tilltagna tomter för nybyggnation till salu. Tomterna är avstyckade och mäter mellan 2 644 - 3 761 kvm. Tomterna ligger intill skog och natur, med ypperligt pendlingsavstånd till både Norrköping och Nyköping. Eget vatten och avlopp krävs. Samtliga tomter lämpar sig för flertalet av både Myresjöhus och Smålandsvillans breda variation av husmodeller. Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka ett möte!

Nu finns möjlighet att förvärva en fin skärgårdstomt för nybyggnation av fritids- eller permanenthus. Tomten är belägen på Marö, i ett relativt nyexploaterat område bestående av 22 fastigheter. Denna tomten är den sista som är obebyggd i området. Tomten har ett högt och fint läge med härlig utsikt över havet. Till fastigheten hör en båtplats med y-bom vid nybyggd brygga. Marö är beläget på Norra Finnö i Sankt Annas underbara skärgård. Norra Finnö nås med bil via Lagnöbron. Norra Finnö är en levande ö med affärer, restauranger, bensinmack mm. Central placering i skärgården och man tar sig med en trevlig båttur bl. a. till Arkösund, Gryts skärgård, Harstena eller Stegeborg. För byggnadsregler se detaljplanen under fliken dokument.

Nu har vi två tomter för nybyggnation av villor till salu strax innan Mogata samhälle. Totalt är det 4 nybildade tomter i området varav två är sålda. Nybildade gemensamhetsanläggningar för vatten och avlopp som de 4 tomterna ingår i, anslutningsavgiften till dessa ingår i tomtpriset. Anslutning till elnätet (ca 38 000 kr) bekostas av köparen. Tomterna är inte bundna till någon husleverantör så här väljer du själv vilket hus du vill bygga. Det finns heller ingen tidsaspekt att ta hänsyn till utan byggnation kan ske längre fram om så önskas.

Nu har vi äran att sköta försäljningen av 4 st tomter för nybyggnation av fritids- eller permanentboende i härlig skärgårdsmiljö på Norra Finnö i Sankt Annas vackra skärgård. Tomterna har ett högt fint läge med utsikt mot Lagnöströmmen. I tomtpriset ingår anslutning till vatten och avlopp. Tomterna är helt obundna till husleverantör och det finns ingen tidsaspekt när man måste påbörja en nybyggnation, men husen ska anpassas till klassisk skärgårdsmiljö. Tomtstorlekarna ligger mellan 839 - 1 604 kvm och priserna ligger mellan 1 000 000 - 1 500 000 kr. På en av tomterna finns en större byggnad med bra stomme som kan byggas om till bostadshus. Norra Finnö är en levande ö med affärer, restauranger, bensinmack mm. Central placering i skärgården och man tar sig med en trevlig båttur både till Arkösund, Gryts skärgård och Harstena. Välkommen att höra av dig för att boka din visningstid!