Simon Palmqvist

Välkommen hem till denna välplanerade marklägenhet med tre rum varav två sovrum. Direkt när du kommer in i hallen känner du att i denna lägenhet sitter nyproduktionskänslan kvar. Med bara ett år på nacken så är denna lägenhet i toppskick. Entrén/hallen inrymmer plats för avhängning av ytterkläder samt en hel garderobsvägg för ytterligare förvaring. Lägenhetens första sovrum är väl tilltaget och här får du plats med en dubbelsäng. Det andra sovrummet är något mindre men har en garderobsvägg med skjutdörrar. Vardagsrum i öppen planlösning med kök och matplats samt utgång till den inglasade uteplatsen. Badrum med duschhörna samt tvätt och torktumlare. BRF Gullklövern består av tre hus med totalt 58 lägenheter på Myntbacken i Täljöviken. På gångavstånd finns det lekpark, brygga, strövområden samt Svinninge Marina om du vill lägga din båt i närheten.

Välkommen hem till Gårdslötsvägen 70 - en villa belägen med ett lantligt läge och närhet till både kommunikationer och skola. Stor trädgårdstomt (3 638 kvm) som bjuder på vackra träd, egen damm, flera uteplatser samt växthus blandat i en charmig skogskaraktär. Denna villa erbjuder ett bekvämt och stilla och lugnt boende med sina välplanerade 176 kvadratmeter fördelat på två plan. Entréplan består av vardagsrum med öppen spis, dusch/WC, stort kök samt tilliggande tvättstuga med utgång till altanen. Vardagsrummet kan man dela av om man behöver ett sovrum/extrarum till. Övre plan inrymmer ett stort allrum med utbyggd takkupa, tre sovrum samt ett större badrum och en klädkammare. Här finns även ett stort och praktiskt gästhus om ca 55 kvm som ger extra utrymme för familj och vänner att njuta av ditt sällskap. Dessutom finns ett växthus där du kan odla egna grönsaker och blommor på sommaren samt en förrådsbod som underlättar förvaringen av praktiska saker till trädgården. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka en privat visning. [email protected] eller 073-595 08 31

Välkommen hem! Det är känslan man får när man kliver in genom den blå dörren till denna trevliga villa i Hagbyhöjden. Huset är uppförd 2005 och har en optimal planlösning med hela 5 sovrum varav ett av sovrum enkelt kan tas bort för att göra plats för ett större vardagsrum. Entréplan präglas av umgänges utrymmen samt ett härligt kök med utgång till frukostbalkongen. Vardagsrummet är idag avdelat för att få in femte sovrummet/kontoret och inrymmer både plats för soffarrangemang, en mysig braskamin från Contura samt utgång till ett vinterbonat uterum där du kan sitta året om. Tvättstuga med egen ingång bredvid entrén. Övre plan med 4 sovrum samt ett badrum med hörnbadkar.

Möjlighet att köpa en skafttomt mot allmän skog i ett etablerat område med möjlighet att bygga ett stort hus på lugn återvändsgata i populärt område. Badrocksavstånd till badet i Sätterfjärden samt bryggor i närheten. En kort bit från tomten finns Margretelunds Centrum med ICA favoriten, vårdcentral, apotek, restauranger och det finns fina strövområden i området. Ca 12 min gångväg till närmsta tågstation, Tunagård, för vidare resa till Östra station med Roslagsbanan. Byggmöjligheterna är bra då detaljplanen medger en bruttorarea om 225 kvm och två våningar, (se detaljplan för mer info). Området ligger fint och tomten är på en återvändsgata med minimal trafik, perfekt för barnfamiljen. Väg servitut (förmån) finns över Söra 1:782, (se bild från aktbilagan KA1) Enligt detaljplan får man bygga (se detaljplanen i sin helhet under dokument); B fril II; Bostad, Friliggande hus, Högsta antal våningar 2, max takfotshöjd 6,5 m, garage och gårdsbyggnader max takfotshöjd 2,7 m. e1 225; största bruttoarea om 225 kvm inkl garage och uthus varav garage 50 kvm. e2 800; minsta tomtstorlek i kvm v1; Vind får ej inredas. p1; Huvudbyggnad skall placeras minst 4,5 m från tomtgräns. p2; Garage och gårdsbyggnader skall placeras minst 2,0 m från gräns mot granntomt. Reservation för ev felskrivning, detaljplanen är den som gäller. Anslutningsavgift av V/A samt el tillkommer. Kontakt finns med flertalet hustillverkare om så önskas.