Ella Hedlund

Chans att förvärva en av de få etagelägenheterna med både uteplats & balkong! Nu har ni möjlighet att förvärva detta trevliga hem i två plan med 4 sovrum, stora sociala ytor i halvöppen planlösning, två badrum, rymligt förråd samt balkong såväl som uteplats i soligt läge. Belägen på populära Siklöjevägen i centrala Tyresö har du här en boendemiljö som erbjuder närhet till vardagens praktiska delar samtidigt som naturen finns att tillgå runt hörnet. - Etagelägenhet i två plan. - Balkong och uteplats i fint solläge. - Fyra rymliga sovrum- två på varje plan. - Avgift inkluderar värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg. - Carport i föreningen med laddningsmöjligheter. - Närhet till skolor, natur, bad, centrum samt aktiviteter. - Direktbussar till Gullmarsplan såväl som Centralen avgår på kort avstånd. När vi kommer in i bostaden möts vi av en välkomnande hall. Här finns det gott om utrymme för både avhängning och garderober om så önskas. I anslutning till hallen finner vi en klädkammare/förråd att tillgå. Vidare finner vi kök och vardagsrum i en halvöppen planlösning vilket skänker suveräna sociala ytor. Köket är välplanerat med gott om förvaring, rejäla arbetsytor samt rymd för matplats intill fönster Vardagsrummet är väl tilltaget med gott om rymd för generös soffgrupp samt övrigt möblemang efter tycke och smak. Från vardagsrummet når vi den trevliga balkongen i sydväst, här kan du avnjuta solen från dag till nedgång med en vacker vy emot skogsparti. I motsatt del av planet finner vi master bedroom- ett stort och härligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och enklare möblemang. I sovrummet finns det rymd för garderobsvägg om man önskar. Det andra sovrummet är också i bra storlek och rymmer plats för säng, nattduksbord samt övrigt möblemang. Helkaklat badrum med spabad, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. En trappa ned finner vi först en hallyta som passar utmärkt som kontorshörna men också plats för garderober om så önskas. Intill finns två rejäla sovrum där det ena har en egen liten klädkammare. Båda rummen har fönster i väst som skänker vackert ljusinsläpp. Från hallen som binder ihop planet finns altandörr till en fint uppförd uteplats med staket.. Solläget är det allra bästa i soliga väster. Även ett badrum av samma stil finns i nedre planet som har dusch, wc, handdukstork, spegelskåp samt handfat med kommodskåp. FÖRENINGEN Brf Laxtrappan är en stabil förening vars bostadshus stod klara 1993. Föreningen har carports/öppna garage bakom grindar (vissa platser med laddstolpe). I föreningen finns även externa förråd att hyra, grovtvättstuga, cykelrum, grillplats och soprum. Föreningen har en mycket gedigen underhållsplan som uppdateras kontinuerligt. Föreningens ekonomi är stabil och lånen ligger med låga räntor bundna i intervallen sept. 2024- sept. 2026. OMRÅDET Ett par minuter från porten finns stall och det vackra naturreservatet vid Kolardammarna med dess ankdamm, elljusspår och härliga promenadstråk. För den som önskar en härlig aktiv dag finns familjefavoriten Alby friluftsgård med dess härliga grönområde, utegym, bad och grillplats, elljusspår och frisbeegolfbana. Intill finns även Uddby gård med djur, café och matbod. Från Siklöjevägen har du mycket goda kommunikationer där du enkelt färdas från närliggande hållplats till större delen av kommunen, Gullmarsplan samt direktbussar mot Stockholm C under pendlingstider. Ta med dina klubbor till den närliggande 18-hålsbanan på Tyresö Golfklubb, spela padel, tennis och andra racketsporter i den närliggande rackethallen, eller varför inte besöka badhuset Tyresö Aquarena och dess fina gym. Även lekparker, grillplatser, idrottsytor samt badsjö finns att tillgå i närområdet. Med flera idrottsanläggningar och närhet till centrum såväl som skärgård och naturområden har man ett perfekt läge för barnfamiljen. VÄLKOMMEN HEM

Eftertraktat radhus med möjlighet att forma ditt egna drömhem! Endast ett stenkast från Öringesjön, skolor och matbutik finns detta mycket välplanerade radhus i två plan på eftertraktade Rubingången 4. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område i hjärtat av natursköna Öringe beläget endast 20 min från Stockholm City. Ett perfekt tillfälle till att ta chansen att sätta sin egen prägel på hemmet! - Från sol från morgon till kväll. - Stort förråd på baksidan. - Garage i länga tillhör fastigheten. - Fyra rymliga sovrum med möjligheter till ett 5:e. - Utmärkta kommunikationer till Tyresö Centrum, Gullmarsplan och Stockholms City. - Praktiskt och enkelt boende med närhet till allt som hör vardagen till. I entréplan möts vi av en rymlig och välkomnade hall med goda förvaringsmöjligheter genom byrålådor, skåp och hatthylla. Från hallen nås ett stort och luftigt arbetskök med gott om avlastningsytor samt förvaringsmöjligheter genom över och underskåp. I köket ryms en matgrupp om minst 6 personer intill fönster. Vardagsrummet nås i anslutning till köket och erbjuder god rymd för ett större sällskap. I vardagsrummet finns det möjlighet att skapa ett 5:e sovrum. På bottenplan finns även ett helkaklat badrum och en tvättstuga. Här finns möjligheten att slå ihop dessa och skapa ett större badrum genom att kombinera tvättrum och badrum. Ovanvåningen består av hela fyra rymliga sovrum belägna i olika delar av planet där ett har access till en rymlig walk in closet. Här finns även ett badrum med badkar att nyttja. Husets baksida nås från vardagsrummet och erbjuder en generös uteplats med en trädäckad altan och gräsmatta. Detta i ett underbart solläge under eftermiddag/kväll. Ett praktiskt förråd om 10 kvm finns att tillgå på baksidan för trädgårdsateraljer och all övrig förvaring som familjen kräver. Framsidan av huset erbjuder även det en altan där ni avnjuter solen på förmiddagen. OMRÅDET Öringe är ett mycket familjärt område som med närhet till såväl trevliga naturområden i form av Erstaviks naturreservat, Sörmlandsleden och Öringesjön blandas med närhet till butik, lekplatser, golfbana, stall och motionsslingor vilket erbjuder ett mycket harmoniskt och bekvämt boende för barnfamiljen. På korta avstånd finner ni även havsbad, båtklubb samt populära utflyktsmål som Alby friluftsområde, Tyresö Slottspark samt Tyresta Naturreservat. Flertalet förskolor som Cassiopeja (2 min gång) samt Rotviks förskola (6 min) finns i närområdet. Låg och mellanstadieskolor som Fårdala, Tyresö och Strandskolan finns belägna på korta och trygga cykelavstånd. Busshållplats med direktbussar till Sthlm C samt Gullmarsplan avgår med tät tidtabell en kort promenad bort. På det hela ett trivsamt boende där du får chansen att sätta din egen prägel på hemmet! VÄLKOMMEN HEM

Granne med havet i Tyresö Strand finner ni Ekängsgränd 2B och detta utsökta radhus i två plan. Här erhåller ni privilegiet att bara flytta in och trivas från första stund i ett utsökt livsstilsboende uppfört 2016 där varje detalj i interiör och tillval ställts på sin yttersta spets. Detta med badrocksavstånd till badplats och underbar natur. Det moderna området kring Strandängarna är en idyll för barnfamiljen eller paret där en bullerbykänsla lätt infinner sig. I lugn skärgårdsmiljö har man direkt närhet till populära Strandbadet, båtklubbar, lekplatser samt Erstaviks naturreservat. Allt detta utan att försumma de viktiga aspekterna i vardagen som närhet till skolor, matbutik samt kommunikationer. Stockholm citys puls finner ni endast 25 min bort, vilket erbjuder ett boende med det bästa av två världar. - Möjlighet till fyra sovrum. - Eftermiddag och kvällssol. - Vind finns för god förvaring. - Sobra och eleganta val rakt igenom. - Parkering tillhör huset. - B-klass i energi vilket ger rätt till ränterabatt hos bankerna. - Ljuvligt område i skärgårdsmiljö med närhet till allt som vardagen kräver. När vi kliver in i bostaden möts vi av en rymlig och välkomnande hall. Här finns det goda möjligheter för förvaring och avhängning av säsongens alla ytterplagg genom rymlig garderob med skjutdörrar. På golv finner vi praktisk klinker. Direkt till vänster finner vi bostadens första badrum som har en praktiskt klädvårdsdel med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och skåpsförvaring ovan. Här finns även dusch, handfat med kommod samt WC. Till höger från hallen nås det trevliga köket med rymlig matplats intill fönster som skänker gott om ljusinsläpp. Köket från Vedum är planerat i vinkel och erbjuder full maskinell utrustning, goda avlastningsytor samt gott om förvaring genom över och underskåp. Helt enkelt allt som den hängivna hemmakocken eftersöker. Matplatsen erbjuder rymd för 6 personer. Vidare i planet öppnar de sociala delarna upp sig med ett väl tilltaget vardagsrum. Här finns rymd för såväl stor loungegrupp samt ytterligare matplats om önskemålet finns. Rummet får ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Genom trappa med underliggande förvaring når vi ovanplanet där man möts av ett trevligt allrum med enorma ljusflöden från fönsterpartier. Rummet erbjuder god rymd för soffgrupp samt övrigt möblemang efter tycke och smak. Det går lika bra att nyttja allrummet till ett gym och kontorshörna. Om behovet finns kan allrummet enkelt göras om till ytterligare två sovrum. Master bedroom erbjuder gott om plats för dubbelsäng, garderober samt andra enklare möblemang att inreda med efter eget tyckte och smak. Det andra sovrummet är något mindre men har plats för säng såväl som övrigt möblemang efter behov. I övre plan finns även en rymlig klädkammare samt ett ytterligare badrum i stilrena toner med badkar, dusch, kommod samt wc. Uteplatsen, en riktig favorit under de varma sommarmånaderna! Här kan ni njuta av solen från eftermiddag till kväll. Uteplatsen erbjuder en trädäckad altan med plats för matgrupp eller loungegrupp, gräsmatta för möjligheter till planteringar samt en trevlig grillhörna med havsutsikt! OMGIVNING: Att Tyresö Strand är ett av Stockholms allra vackraste områden känns direkt, här finns en känsla i naturen som är svårfunnen. Området ligger invid havet och är ett fantastiskt alternativ för dig som uppskattar ett modernt och bekvämt boende vid skärgård och ändå vill ha närhet till skolor, matbutiker samt bra kommunikationer in till Stockholm. Området har över tid utvecklas till en havsnära mötesplats med havsbad, båtklubb och strandpromenad, samtidigt som områdets naturvärden tas tillvara. På korta avstånd finner vi Tyresö Strandtorg, här erbjuds flertalet restauranger, frisörsalonger, ett omtyckt café och dagligvaruhandel. Populära skolor som Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan finns att tillgå. Busshållplats finn

Perfekt första bostad med möjligheter till att skapa en 2 rok! Välkommen till Stensövägen 13 och denna trivsamma etta belägen i centrala Älta med närhet till allt som önskas. Här erbjuds du ett hem med en trevlig balkong, fina ytskikt, bra förvaringsmöjligheter samt en stor öppen yta för både soffgrupp samt sovdel. - Förråd ingår. - Perfekt första lägenhet. - Insynsskyddad balkong med sol under dagen. - Populärt, lugnt och tryggt område. - Goda kommunikationer till både Nacka, Tyresö samt Gullmarsplan. Väl i bostaden möts vi av en hemtrevlig hall med goda förvaringsmöjligheter genom garderober samt hatthylla. I anslutning till hallen nås det ljusa badrummet. Här finns badkar, wc, handfat, förvaringsskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i bostaden nås det öppna rummet som ger goda möjligheter att inreda på ett välplanerat sätt. I ena delen kan man skärma av med draperi eller väggar och skapa en sovalkov/sovrum med plats för säng och nattduksbord. Övriga delen i rummet ger god plats för soffgrupp samt matplats om cirka 4 personer. I anslutning till vardagsrummet nås det ljusa och praktiska arbetsköket. Här finns gott om förvaringsmöjligheter genom över och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Lägenhetens balkong är belägen i ett insynsskyddat läge och rymmer plats för mindre soffgrupp/matgrupp och flera fina planteringar. På balkongen har du sol under dagen mellan cirka kl.14-18. Till lägenheten hör även ett förråd. OMRÅDET I närområdet finner vi Älta Centrum med matbutiker, detaljhandel samt restauranger. I närheten finns flertalet skolor, naturområden samt ältasjön ett stenkast bort. Bussar med direktavgångar till Slussen, Gullmarsplan samt Haninge avgår från busshållplats på kort avstånd. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om objektet samt möjlighet till visning. VÄLKOMMEN HEM

Välplanerad & trivsam tvåa beläget högst upp i huset! Varmt välkommen till Barrskogsvägen 1 och en mycket attraktiv lägenhet i underbara Tyresö Skogsstad! Nu finns chansen att förvärva en superfin tvåa med en väldisponerad planlösning och modern standard. Lägenheten erbjuder bland annat ett stilrent kök, gott om förvaring samt en trevlig inglasad balkong med eftermiddag/kvällssol. I BRF Skogskanten bor du tryggt och lugnt med närhet till allt som önskas. Ta chansen när den väl ges! - Perfekt för den lilla familjen eller paret. - Inglasad balkong med eftermiddag/kvällssol. - Lugnt och tryggt område med fina omgivningar. - Hållplats (30 sekunder bort ) till Gullmarsplan & T-centralen. - Närhet till flertalet gym (Sats/Actic), matbutiker såväl som Tyresö centrum. - Källarförråd tillhör och nås via hiss till källare. Väl i bostaden möts vi av en hemtrevlig hall med goda avhängningsmöjligheter genom skjutdörrsgarderob med spegelglas. I anslutning till hallen nås det generösa helkaklade badrummet med tillhörande klädvårdsdel. Ovanför tvättdelen finns även överskåp för ytterligare förvaring. Vidare finner vi de sociala delarna med ett ljust och trivsamt vardagsrum i en fantastisk öppen planlösning mot det hemtrevliga köket. Flertalet fönsterpartier skänker rummet gott om ljusinsläpp. Köket går i vita snickerier och är fullt utrustat med allt som hemmakocken önskar i en välplanerad anda. Köket erbjuder även goda arbetsytor samt förvaringsmöjligheter genom över och underskåp. I anslutning till köket finns rymd för matgrupp vid fönster om 4-6 personer. Bostaden erbjuder ett generöst sovrum med plats dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord samt skjutdörrsgarderob. Från sovrummet nås den härliga balkongen som är lättmöblerad och erbjuder sol från sen eftermiddag-kväll. ATT BO I SKOGSSTADEN: Skogsstaden har på kort tid blivit ett av de absolut hetaste områdena i Tyresö, mycket tack vare sitt lugn och sobra arkitektur där man byggt runt Skogslunden som omgärdar närheten till Centrum, promenadstråk, matbutiker, bad, idrottsanläggningar samt gym som SATS, Actic och Friskis höjer bekvämligheten ännu en nivå. Direktbussar avgår från hållplats endast 50 meter bort och tar dig direkt till Stockholm City samt Gullmarsplan, perfekt för den som pendlar till jobbet eller för den som bara vill kunna ta en spontanare till stan. Parkeringar löper längs med Barrskogsvägen och garaget ligger beläget under Barrskogsvägen 4 och 6. På det stora hela ett lugnt och problemfritt boende i centrala Tyresö där stadens puls aldrig är långt borta. Låter det som något för dig? Missa då inte chansen! VÄLKOMMEN HEM.

Kvadratsmart och attraktiv etta i populära Hedvigslund! Välkommen till Lobeliavägen 3 och denna fantastiska etta på våning 2 i BRF Livia! Lägenheten är oerhört välplanerad med sina 32 kvm och erbjuder en rymlig sovalkov, ljust och stilrent kök, god rymd för både soffgrupp och matbord för ett större sällskap samt ett helkaklat badrum. I BRF Livia bor du tryggt och lugnt med kommunikationer och naturen runt hörnet. Ta chansen när den väl ges! - Flexibelt tillträde - Rymligt förråd tillhör. - Ljus och välplanerad. - Möjligt att bygga ett sovrum. - Populärt, lugnt och tryggt område. - Goda kommunikationer till både Nacka, Tyresö samt Gullmarsplan. Från den unika trappuppgången som ger en harmonisk och lugn känsla med fina detaljer når vi den hemtrevliga hallen med goda förvaringsmöjligheter genom garderober samt hatthylla. I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet med wc, dusch, handfat, spegel, tvättmaskin och torktumlare. Vidare nås den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Köket går i ljusa snickerier med svarta handtag och är fullskaligt utrustad med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. Gott om förvaring finner du genom över och underskåp. I anslutning till köket får ett matbord om 4-6 personer plats. Vardagsrummet ger god plats för soffgrupp samt tv-bänk. Här finns även utrymme för att kunna möblera med skrivbord eller byrå för övrig förvaring. Lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare den franska balkongen och de stora fönsterpartierna. Från framsidan av huset är det franska balkongen högst upp som tillhör lägenheten. Sovalkov med plats för en 140 cm säng samt garderob. Möjlighet finns för att skapa ett fullskaligt sovrum, En toppenfin lägenhet där varje kvadratmeter har optimerats på bästa sätt- ta chansen när den väl ges! OMRÅDET: I närområdet finner vi flertalet fina insjöar, natursköna miljöer så som Hellasgården och Tyresö slott. För dig som är intresserad av att köra mountainbike och gillar att vandra finner du Nackareservatet och Tyresta Nationalpark med en biltur på cirka 20-30 minuter bort. På promenadavstånd nås Älta C med butiker och café. På knappa 5 minuters bilfärd nås även Tyresö C med all dess service såväl som flera olika matbutiker och all annan service som kan tänkas behövas. För den som önskar en shoppingdag ligger Sickla köpkvarter och Nacka Forum bara en kvart bort. Området är rikt på grundskolor och förskolor och den närmaste ligger i området! Goda kommunikationer finns ett stenkast bort och tar dig till Nacka, Tyresö samt Gullmarsplan. Här stannar även nattbussarna från Stockholms Central. VÄLKOMMEN HEM

ACCEPTERAT PRIS- 1 750 000 kr - Kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning. Varmt välkomna till denna trevliga etta högst upp i huset på Lobeliavägen 3. Här erbjuds du ett hem i modernt skick med härligt ljusinsläpp, stilren interiör, stora fönsterpartier samt en generös balkong. - Perfekt första lägenhet. - Ljus och stilfull etta. - Rymlig balkong med sol under större delen av dagen. - Högst upp i huset med ett insynsskyddat läge. - Populärt, lugnt och tryggt område. - Goda kommunikationer till både Nacka, Tyresö samt Gullmarsplan. Från den unika trappuppgången som ger en harmonisk och lugn känsla med fina detaljer når vi den hemtrevliga hallen med goda avhängningsmöjligheter samt plats för sittbänk. Genom hallen når du sedan ett stort helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker. Här finns dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare samt handfat med fin spegel. Bostaden har ett modernt och stilrent kök goda förvaringsmöjligheter genom över och underskåp. Köket är fullt utrustat med ugn, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Vidare in i lägenhet möts vi av ett stort rum med plats för en rymlig soffa, matbord och en dubbelsäng om så önskas. Här finns även stora garderober med plats för förvaring. Från sovrummet/vardagsrummet tar vi oss sedan ut på den fantastiska balkongen, insynsskyddat med sol i sydväst-läge. Här får du plats med en mysig soffgrupp/matgrupp och flera fina planteringar. Till lägenheten hör ett förråd. Ett mycket trivsamt boende för dig som söker en modern etta där du kan flytta in och trivas från första stund, perfekt förstaboende. Med ett av Stockholm populäraste mountainbike-spår ett stenkast ifrån och med mycket väl fungerande cykelvägnät in till City har man valt att ha ett gemensamt cykelförråd med en enklare cykelverkstad där du själv kan pyssla om din egna cykel. OMRÅDET: I närområdet finner vi flertalet fina insjöar, natursköna miljöer så som Hellasgården och Tyresö slott. För dig som är intresserad av att köra mountainbike och gillar att vandra finner du Nackareservatet och Tyresta Nationalpark med en biltur på cirka 20-30 minuter bort. På promenadavstånd nås Älta C med butiker och café. På knappa 5 minuters bilfärd nås även Tyresö C med all dess service såväl som flera olika matbutiker och all annan service som kan tänkas behövas. För den som önskar en shoppingdag ligger Sickla köpkvarter och Nacka Forum bara en kvart bort. Området är rikt på grundskolor och förskolor och den närmaste ligger i området! Goda kommunikationer finns ett stenkast bort och tar dig till Nacka, Tyresö samt Gullmarsplan. Här stannar även nattbussarna från Stockholms Central. VÄLKOMMEN HEM