Mikaela Källgren

Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska gaveltrea på markplan, fönster i tre väderstreck och stor uteplats i lugna Slavsta. Bostaden är välplanerad och välkomnar dig med en stor och rymlig hall med gott om plats för avhängning samt där du når lägenhets samtliga rum och den stora klädkammaren. Rymligt och ljust välskött badrum, två rymliga sovrum, fint och rymligt kök med gott om plats för köksbord och matplats om 4-6personer, ett underbart stort och ljust vardagsrum som leder ut till en stor och härlig insynsskyddad uteplats. Bostaden präglas av ett härligt ljus och rymd som ger mycket fint ljusinsläpp hela dagen samt generösa sociala umgängesytor. Två stora sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblemang om så önskas. Till lägenheten hör ett vindsförråd som du enkelt når med hjälp av hissen. Möjlighet till överlåtelse av Carport finnes. Slavsta är ett lugnt, trivsamt och trevligt bostadsområde med ett centralt läge strax intill Årsta. Området är blandat med lägenheter och villor. Med naturen strax runt hörnet och vackra åkerfält erbjuder läget det bästa av två världar då man enbart har några minuter in till centrala delar av Uppsala som tex Gränby staden med sitt stora utbud av affärer och nöjen. I området finns både förskola, skola, gymnasieskola och goda kommunikationer med busshållplats endast några meter från bostaden. Detta är även ett perfekt pendlarläge med kort avstånd till E4:an och cykelväg in till city. I nära anslutning ligger Klarbärsparken/Slavstaparken med rolig lekplats och fotbollsplan. I närområdet Årsta finns matbutik, apotek, restaurang, veterinär och vårdcentral. Inom 2 km hittar du affärsområdet Boländerna och Bolandcity, med flertalet mataffärer, systembolag, restauranger och shopping. I Årsta finns det även ett upplyst utegym året runt, ca10 min promenad från Klarbärsgatan. Gillar man även cyckling finns skyltade cykelslingor med pumpstationer som går igenom Slavsta och till hela vida Uppsala. Lännakatten har även en station för på/avstigning ca 5 min gångväg från Klarbärsgatan. Väl med en trevlig tågresa kan du åka till bland annat Länna badet och njuta av bad och sol under en härlig sommardag. Här har du boendet med naturen så nära, grön om sommar med bär, träd och äng, vit om vinter med längdskidspår precis utanför huset, hösten med svamp och bärplock så när och våren med åker och ängsblommor så vackert med fågelsång. Välkommen att anmäla ditt intresse. Varmt välkommen hem!

Välkommen till Morängen 48B som ligger idylliskt i utkanten av Almunge om ca 25 km öster om Uppsala. Med en generös boarea om 233 kvm, 7 rum varav 4-5 sovrum , ett vardagsrum med rymd så är detta hemmet perfekt för stora barnfamiljer eller för dig som önskar kombinera boende med verksamhet. Detta parhus passar dig som söker en social gemenskap och även vill ha mycket bostad för pengarna. För många kan ett parhus vara en mellanlandning mellan lägenhet och villa. Man får flera av villans karaktäristiska, tomt, egen ingång och parkeringsplats, fler kvadratmeter till samma pris. Eftersom två till fyra familjer delar på kostnaderna blir detta parhus många gånger billigare än att bygga en egen villa. I detta parhus har du möjligheten att njuta av allt som det innebär att vara husägare, samtidigt som du har nära till grannar, vänner och familj. Kanske ett generations boende, där man bor tillsammans med släkt och familj, är ett fint sätt att finnas där för, och ta hand om, äldre familjemedlemmar? Belägen i det natursköna Morängen, bara ca 25km öster om Uppsala, erbjuder detta parhus en fantastisk miljö för dig som söker det bästa av både stad och landsbygd. Här finns bland annat en nybyggd vårdcentral, Folktandvården, idrotts- och simhall, skola F-9, busstation, bensinstation och två livsmedelsbutiker, Ica och Coop. I närområdet finns även en populär golfklubb vid namn Grönlund GK med en 18-hålsbana. Det är en naturskön och vacker ort med omgivande frodig skog och närbelägna sjöar med badplatser; de mest kända är Länna badet och Fjällnora med bryggor, hopptorn och restaurang. Här finns verkligen alla bekvämligheter för en aktiv och trivsam vardag för både familj och företag. Fastigheten nås lättast med bil men det finns även bussförbindelse ca 1 km från fastigheten. Med buss 809 tar du dig till centrala Uppsala och till Arlanda går busslinje 806 direkt. Almunge är en mindre tätort i östra delen av Uppsala kommun, belägen vid länsväg 282. Bostäderna i området är alla anslutna till en gemensamhetsanläggning för vatten och avlopp, Ga 1. Fyra parhus har gemensam uppvärmning och varmvatten från en värmecentral som drivs med två stora luft-vatten värmepumpar och oljepanna som komplement vintertid samt nyinstallerade solceller om 24 kW år 2024. Fiber installerad 2023. Abonnemang via Allente. En stor del av byggnaderna i området tillhörde tidigare Stiftelsen Trollängen som under perioden 1973 -2020 drivit sin behandlingsverksamhet här. I samband med att verksamheten avvecklas har nuvarande ägare ändrat byggnadernas användning från vårdboende till bostäder. I denna generösa bostad möts du av en välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning. Till vänster finns ett stort rum för samvaro, kanske ett TV-rum för barnen. Intill finns ett arbetsrum och ett förråd, som även kan nås med dörr utifrån. Från entré hallen till höger finns en gäst WC på vänster sida. Vidare nås det stora och ljusa vardagsrummet med stora fönster i söderläge, högt i tak till nock och med dess stora rymd är detta utmärkt för socialt umgänge och familjemiddagar. Vardagsrummet bjuder plats för både soffa, soffgrupp och matbord om 8-10 personer. I anslutning till vardagsrummet finns matrum och kök, delvis renoverat med nya skåp och luckor från Ikea. Från köket når man även en bakre entré till ett förråd. Från vardagsrummet nås även den privata delen av bostaden. En korridor leder fram till 4-5 sovrum. två mindre rum som passar utmärkt som kanske barn rum eller arbetsrum/ kontor. Du finner även ett stilrent nyrenoverat stort badrum från år 2023 med vattenburen golvvärme. Badrummet har vackert grått klinkergolv och fin nyans om grått på kaklade väggar, dusch är utrustat med glasdörrar, handfat med kommod och belysning, wc samt så finns tvättmaskin och torkmaskin som står tillsammans med en akasia skiva som fin detalj och praktisk arbetsbänk. Badrummet kan relativt enkelt ändras så att det går in ett bubbel badkar. Det generösa utrymmet och de många rummen gör de

Välkommen att upptäcka den ultimata drömmen om ett harmoniskt boende i hjärtat av Lindbacken - Utgårdsvägen 33 där kombinationen av stil och smart planlösning med material möter trivsel i detta rymliga bostadsrättsradhus om 128 kvm fördelat på två plan. Denna bostad är belägen på en lugn och familjevänlig gata i det eftertraktade Lindbacken. Detta hem erbjuder en fin bostadsmiljö med trivsel och harmoni för hela familjen. Bostadens framsida hälsar dig välkommen med en bekväm uppfart som är fint stenlagd med parkeringsplats för två bilar, medan den privata och rymliga trädgården om ca 224 kvm på baksidan bjuder in till avkoppling och lek. Här kan du sommartid njuta av trädgården med grönskande gräsmatta och blommor som omges av ett grönt plankstaket. Perfekt för familjens spel och lekstunder till att umgås i den stora lounge gruppen med praktisk stensättning intill uteplatsen. Finns även ett utvändigt kallförråd om ca 3 kvm för extra förvaring. Planlösningen erbjuder en välkomnande hall med en stor Vedum garderob med gott om förvaring och som leder dig vidare till hemmets hjärta - ett ljust och öppet kök med rymlig plats för matbord och sociala ytor vid middagar och mingel, två fina stilfulla hel kaklade kompletta badrum med moderna bekvämligheter som dusch och badkar, golvvärme, fin badrums belysning med spotlights, tvätt och torkmaskin Husqvarna, avlastnings bänk i vit komposit mm. Tre rymliga sovrum med möjlighet och potential att bygga för ett fjärde och femte sovrum. Entréplanet har genomgående härligt ljusinsläpp från de höga fönsterpartierna från golv till tak och den genomgående vita och ljusa färgsättningen. På entréplanet lyser hemmet upp med naturligt ljus som strömmar in genom stora fönsterpartier från golv till tak med en höjd om 2.70 m, medan det övre planet erbjuder ytterligare sovrum och ett mysigt allrum som leder ut till en härlig balkong med vy och härlig eftermiddags och kvällssol. Den enkla och välskötta trädgården, inhägnad av ett grönt plankstaket, skapar en avskild plats för avslappning och samvaro. Över gatan har man Lindbackens kommunala förskola och även en grundskola åk (F-5) precis runt hörnet. Här är det bara är att flytta in och stormtrivas. Föreningen Brf Aqua representerar det bästa inom hållbart och bekvämt boende, med sina sten byggda hus som optimerar ljudisolering, energieffektivitet och underhåll. Den generösa takhöjden och rymden i hemmet skapar en luftig och välkomnande atmosfär, medan den genomtänkta placeringen av varje hus garanterar både privatliv och utsikt mot gemensamma grönområden. Detta hem på Utgårdsvägen 33 är perfekt för att passa både den stora och mindre familjen, med flexibla planlösningar som möjliggör ett skräddarsytt boende med möjligheten att bygga 2 sovrum till. Bostadens läge i Lindbacken placerar dig nära naturen samtidigt som du har tillgång till allt från skolor och mataffärer till fritidsaktiviteter och smidiga transportförbindelser till Uppsala stadskärna. Lindbacken är känt för sin barnvänliga atmosfär, med ett rikt utbud av service och faciliteter som bidrar till en hög livskvalitet. Här finner du populära matbutiken ICA Lindbacken med postombud och fin service, nya handelsbyn där frisör, apotek, vårdcentral, BVC, gym, restaurang, fritidsgård mm finns, samt en stor idrottshall, fyra alternativa förskolor (2 privata och 2 kommunala) samt Lindbackens skola åk 1-5, många lekplatser och nära till naturen. Dessutom finns här bra kommunikationer med buss och även cykelväg in till centrum samt Gränbystaden och smidig påfart till E4 endast 5 minuter bort med bil. För de som föredrar cykling finns en belyst cykelväg från Lindbacken till Gränbystaden och hela vägen vidare till Uppsala City. För en unik möjlighet att göra detta dröm hem till ditt eget, välkomnas du att kontakta mäklare Mikaela Källgren för en personlig visning och ta det första steget mot ditt nya dröm hem i Lindbacken. Välkommen hem till en bostad där familj, natur och gemenskap står i cent