Henrik Flinta

Villa på 244 kvm totalarea byggd 2010 i två plan på insynsskyddad sjötomt i Stora Mellansjö. Fyra sovrum varav en master suite med bastu och sjöutsikt från nästan alla rum. Dubbelgarage med golvvärme och gästhus med alla bekvämligheter. Lugna färger och kvalitativa materialval med klinker samt gedigna trägolv. Sociala ytor på entréplan med rymligt kök, matsal och sällskapsrum i öppen planlösning. Utgång till stor altan som sträcker sig längst med våningsplanets långsida mot vattnet. Nedre plan har även en rymlig hall med klinkergolv med ett badrum i anslutning. Dubbelgaraget nås genom tvättstugan. Separat sjöstuga samt redskapsbod. På övre plan finns ett stort sällskapsrum med balkong mot Magelungen samt en generös master suite med separat badrum med bastu och dressingroom. Sovrummet likväl bastun har strålande sjöutsikt. Stora fönsterpartier på båda planen tar tillvara på den strandnära placeringen och närheten till vattnet. Villan har renoverats invändigt under 2023 med nya ytskikt. Energieffektivt hus med bergvärme, vattenburen golvvärme, 3-glas fönster samt FTX-ventilation. Separat nyrenoverat gästhus från 1934 med nybyggd solterrass i två etage på ca 90 kvm, som också leder ner till bryggan. Tennisbana och badplats via samfällighet.

Uppförd 1938 efter ritning av stadsarkitekt Frej Klemming. Tre plan på totalt 550 kvm samt inredningsbar vind. Varsamt renoverad de senaste åren med alla originaldetaljer bevarade. Stora sällskapsytor, terrasser, flera eldstäder och altaner för socialt umgänge. En del kan nyttjas som separat lägenhet. En villa som måste upplevas!

Sällsynt möjlighet att köpa obebyggd tomt med ett nyckelfärdigt hus på totalentreprenad från Trivselhus. Lätt sluttande tomt med närhet till natur och Mariefreds stadskärna. El, va samt fiber är framdraget. Tomten är ej bunden till husleverantör.