Johan Eriksson

Det här charmiga huset på ett plan erbjuder en rymlig boarea på 140 kvm, och är beläget på en generös tomt om 1 632 kvm. Förutom huvudbyggnaden finns en fristående byggnad med en vedeldad bastu och en härlig relaxavdelning, perfekt för avkoppling året runt. Huset rymmer totalt fyra rum, varav tre sovrum, och både köket, två badrum och tvättstugan håller mycket hög standard med en fräsch och modern känsla. Detta är en plats för själslig ro och avskildhet, där du kan följa årstidernas skiftningar. Ljuset flödar genom fönster i alla väderstreck och skapar en ständigt skiftande atmosfär. Den höga placeringen ger en fantastisk utsikt över böljande åkrar och en glimt av Hålsjön. Framför huset har många solnedgångar avnjutits, oavsett om det är sommar, vår eller höst, och på våren fylls luften av fågelsång – ett magiskt ögonblick som återkommer år efter år. Naturen omger huset, med en ekdunge nedanför där 300-åriga ekar står som tysta väktare. Från altanen kan du njuta av total avskildhet, bastubad utan insyn och många möjligheter att hitta både sol och skugga under sommarens varma dagar. På sommaren strövar korna i hagen, och då och då kan du möta ryttare som rider längs grusvägen. Sjön och Risvedens skogar ligger nära, och området bjuder på fantastiska promenadvägar för både människor och hundar. Svampplockning börjar bokstavligen runt knuten. Det lugna läget på en återvändsgata med lite trafik skapar en trygg miljö, och gillar du att elda är det här huset rätt plats för dig. Vedpannan värms med egenhuggen ved och en mysig braskamin samt eldkorgar både inne och ute bidrar till en stämningsfull atmosfär, särskilt under glöggfester i vinterkvällarnas stjärnklara nätter. Tomten är en dröm för den trädgårdsintresserade med stora möjligheter att skapa ett grönt paradis. Barnfamiljer kan dessutom dra nytta av ett starkt socialt nätverk i området. Om du har tur kan du till och med få syn på en flock hjortar från närliggande Koberg. Varje årstid har sin egen charm – vintern bjuder på vackra, frostklädda dagar och vårens fågelsång fyller trädgården när björkarna och ekarna slår ut. Sommaren är perfekt för grillkvällar på altanen, medan hösten klär landskapet i ett färgsprakande täcke. Det är omöjligt att välja en favorit, för här är alla årstider lika magiska. Välkommen med ditt intresse för Höga Båljen 500!

Välkommen till denna fantastiska 3-rumslägenhet högst upp i huset – en ljus och modern bostad på 85 kvm som verkligen har allt du kan önska dig! Den här pärlan är perfekt för dig som söker ett stilrent boende med det lilla extra. Lägenheten ligger på tredje våningen i en välskött byggnad med bara tre våningar, vilket ger en lugn och privat atmosfär. Vardagsrummet är en riktig höjdpunkt med flera takfönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig känsla av rymd. De ljusa ytskikten och moderna detaljerna gör det lätt att trivas. Den låga avgiften inkluderar både kabel-tv, internet, uppvärmning och vatten – vilket gör vardagen smidig och ekonomisk. Bostadsrättsföreningen är stabil och lågt belånad med mycket god ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden. Läget kan inte bli bättre – mitt i centrum med allt du behöver precis runt hörnet. Här bor du med närhet till pendeltåg, matbutiker, badsjöar och aktivitetsparker, vilket gör det enkelt att njuta av både vardag och fritid. Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet, stil och funktion. Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad! Välkommen på visning!

På alltid lika omtyckt adress presenterar vi denna välplanerade och mysiga 1:a belägen på tredje våningen. Lägenheten är i genomgående fint skick med ljusa väggar och ett mörkare golv, ett takfönster för extra ljusinsläpp och sovalkov. Badrummet är renoverat 2015 och köket är äldre men fullt funktionsdugligt. Bra läge i lugnt kvarter där du har närhet till både skola/ förskolor och underbar natur. Pendeltågstationen endast en kort promenad bort, där du når Göteborg inom 14 minuter. Stabil och välordnad förening med god ekonomi. Välkommen att uppleva denna mysiga lägenhet!

Välkommen till detta charmiga och rymliga kedjehus i populära Surte, som erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet, modernitet och avskildhet. Med en boyta på 85 kvm plus en källaryta på 24 kvm, ger detta hem utrymme för hela familjen att trivas. När du kliver in i huset möts du av ett stilrent kök med hög standard, perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Det ljusa vardagsrummet är en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, med fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån når du även den rymliga och insynsskyddade uteplatsen som bjuder på sol hela dagen fram till solnedgång. Här kan du njuta av lata dagar och sköna kvällar i en privat oas. Boendet erbjuder fem rum, varav tre sovrum som ger plats för lugn och ro. Det eleganta badrummet är smakfullt inrett och utrustat med moderna faciliteter, vilket gör vardagen lite mer lyxig. Dessutom har huset tillgång till ett praktiskt pannrum och tvättstuga. För dig som har bil finns ett bekvämt garage i anslutning till huset. Läget är optimalt med närhet till pendeltåg, mataffär och restaurang, vilket gör vardagen både enklare och mer bekväm. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett drömboende på en attraktiv och eftertraktad adress. Välkommen med ditt intresse – kanske är detta ditt nya hem!

Välkommen till Cykelgränd 3B och denna underbara bostad där det inte behöver fixas något innan inflytt vilket gör att du kan slappna av och börja trivas direkt. Här erbjuds en optimalt planerad bostad som är helt rätt för dig som drömmer om en lägenhet där det är enkelt att umgås! Det som framför allt sticker ut i denna lägenhet är det stilrena moderna köket från Ballingslöv med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och skåpsluckor i vit kulör. Här finns induktionshäll, mikrovågsugn, kyl/frys och ugn. Vardagsrummet är rymligt, öppet och socialt med mycket dagsljus, härliga umgängesytor och stora fönster. Att kunna ta en nypa frisk luft eller umgås utomhus i direkt anslutning till lägenheten är något som många förknippar med extra livskvalitet. Till den här bostaden finns en rymlig uteplats i västerläge. BRF Glädjen är en trevlig förening med härlig gemenskap och god sammanhållning som bland annat tillhandahåller en trevlig och lugn innergård. Här bor du verkligen i hjärtat av Surte, med närhet till allt man kan önska. Vackra grönområden har ni precis runt husknuten med underbara promenadstråk, härliga fågeldammarna samt populär badsjö! Skulle ni någon gång, mot förmodan, vilja lämna Surte tillfälligt finns här kommunikationer med pendeltåg där du når Göteborg inom 12 min samt Kongahälla center med allt du kan tänkas behöva som ligger en kort bilresa från bostaden. Välkommen på visning!

Här erbjuds ca 24 välplanerade kvadratmetrar fördelat på 1rok, belägen högst upp i huset med fantastiskt ljusinsläpp! Bostaden är totalrenoverad med genomgående smakfulla och kvalitativa materialval, ett perfekt boende för den som föredrar ett mindre utrymme utan att kompromissa med bekvämligheter. Plats finns för säng, soffa och ett mindre matbord, du finner även inbyggda garderober i hallen samt ett tillhörande förråd precis utanför lägenheten. Här bor du bekvämt i en gemytlig och trygg förening, med närhet till närlivsaffär, restaurang samt pizzeria. Några minuter söderut finner du Ale torg där du hittar resterande nödvändigheter man kan tänkas behöva. Storegårdsvägen ligger ett stenkast från pendelstationen, där du kan ta dig till Göteborg på ca 20 minuter - Perfekt för dig som pendlar. Varmt välkommen hem - Ett hem att bara flytta in i och börja trivas!

Med mycket centralt läge i Surte erbjuds nu möjligheten att förvärva en stor fastighet fint renoverad med mycket fina material. Bostaden är idag inredd med 3 lägenheter på entréplan/övre plan samt 1 lägenhet i källarplan, ett stort förråd finns också i anslutning till bostadshuset. Lägenhet A är på ca 150 kvm i två plan med ingång ifrån huset baksida. Lägenhet B är på ca 80 kvm på entréplan, lägenhet C är också på ca 80 kvm, båda med ingång ifrån huset framsida. Lägenhet C är på ca 80 kvm beläget i källarplan med ingång ifrån husets framsida. Bostaden är helrenoverad under senare år och har fina materialval med helkaklade badrum. Här kan du antingen flytta in med din stora familj, alternativt taxera om fastigheten och nyttja den som en hyresfastighet för uthyrning av lägenheter. Fastigheten säljs tillsammans med angränsande fastighet Ale Surte 4:34 som är en grusplan för parkering belägen i anslutning till bostaden. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och för att boka in dig på visning.