Svensk Fastighetsförmedling Älvsjö

- HÖGST UPP I HUSET - INSYNDSKYDDAT - BALKONG I SÖDERLÄGE - STABIL FÖRENING Välkommen till Frövigatan 10 - en pärla till bostad som erbjuder dig det bästa av modern design och livskvalitet. Denna stilrena och fräscha 3:a med balkong i söderläge kommer att förtrolla dig med sitt ljusa och härliga atmosfär. Här finner du två luftiga sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till en trevlig balkong, perfekt för att njuta av soliga dagar! Det klassiska köket är en sann fröjd för ögat med sina fina detaljer och en glänsande känsla. Köket erbjuder charmiga kontraster mellan grått, svart och vitt, med ljusa väggar och gott om naturligt ljus från fönstren. Matplatsen vid fönstret rymmer 4-5 personer, och det finns gott om förvaringsmöjligheter bakom de gråa köksskåpsluckorna. Vitvarorna inkluderar kyl/frys, diskmaskin, keramisk häll, ugn, diskho och blandare i rostfritt stål. Ljus och välkomnande hall med vackert golv som övergår till fiskbensparkett i vardagsrummet och ger en fräsch och exklusiv känsla. Sovrum 1 erbjuder generösa utrymmen, med beige målade väggar och gott om förvaringsutrymme med skjutbara garderobsdörrar. Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en behaglig atmosfär. Sovrum 2 är lättmöblerat och kan även användas som ett kontor, detta rum har också ett härligt fönster med bra ljusinsläpp. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med fiskbensparkett och ljusa väggar. Det imponerande fönsterpartiet ger rummet en praktfull känsla och tillåter naturligt ljus att fylla rummet. Härifrån har du direkt access till köket och balkongen i söderläge. Badrummet är helkaklat och stambytt med ett badkar för avkoppling. Modernt badrum med kakelplattor skapar en fräsch atmosfär. Här finns också WC, golvvärme, badrumsskåp med inbyggd belysning, handdukstork i rostfritt stål och ett vädringsfönster. På Frövigatan 10 får du förmånen av en härlig balkong där du kan njuta av solen med en kopp kaffe och påbörja en fantastisk dag. Dessutom har området fina skogspartier runt knuten och bara en kort promenad bort ligger Älvsjöbadet där du kan tillbringa varma och mysiga sommardagar. Missa inte chansen att uppleva denna stilrena moderna 3:a med balkong i bästa söderläge. Kontakta oss idag för en visning och ta steget mot ditt drömboende på Frövigatan 10! Kontakta mäklaren Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information samt en privatvisning.

Underbart för en barnfamilj att bosätta sig här och njuta av den lugna tillvaron bortom stadens stress och press. Med en yta på hela 135 kvadratmeter och en praktisk planlösning på tre våningar erbjuder huset gott om utrymme. För närvarande finns det tre sovrum och två Wc varav en har badkar och dusch. Detta är det perfekta huset för en barnfamilj som vill öppna dörren och uppleva en avkopplande atmosfär. Villan är omgiven av frodig grönska med en lummig trädgård och dignande fruktträd. I källaren finns tvättstuga, driftrum samt förvaring. Den generösa trädgården inbjuder till både lek och odling, vilket ger familjen möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter och odla sina egna grönsaker eller frukter. Här bor ni i ett attraktivt och omtyckt område. Älvsjöskogens naturreservat. Älvsjöskogen inrättades som naturreservat våren 2016. Skogen utgör en sammanhängande del av ett ekologiskt betydelsefullt område för biologisk mångfald som sträcker sig mellan Bornsjökilens och Hanvedenkilens yttersta spetsar. Lokala orienteringsklubben Älvsjö Örby använder skogen för träningar varje vecka året runt. Skogen utnyttjas även för andra mindre tävlings- och motionsarrangemang och det populära Naturpasset. OK Älvsjö/Örby och Älvsjö AIK har sina klubbstugor invid Älvsjö gamla bollplan. I skogen finns två belysta motionsspår, 1 800 meter respektive 3 800 meter. Älvsjöskogen har höga upplevelsevärden och används flitigt för promenader, löpning, annan motion, samt förskoleutflykter och skolaktiviteter och är därför ett viktigt område för vardagsrekreation. Älvsjö IP ligger bara 10 min bort. Älvsjö AIK har visionen ”Älvsjö AIK ska vara det självklara valet i södra Stockholm för fotbollsspelare som vill odla sina drömmar, skaffa sig positiva minnen och vänner för livet.” Området är mycket barnvänligt med närhet till lekplatserna Viktoriaparken och Vivelparken. Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ) och skolor finns inom kort avstånd från bostaden. Nämnas kan bland annat Johan Skytteskolan (åk F-9) samt Långbrodalsskolan (åk F-6). I Älvsjö finns också de gastronomiska restaurangerna, Långbro Värdshus med trevlig uteservering under sommarhalvåret. Restaurang Aloê på Svartlösavägen har suveräna middagar i toppklass samt Black Milk Sushi. På gångavstånd finns även fyra mysiga bagerier; Älvsjö konditori & bageri, Fru Marias bak, Vivels och Thelins. Endast ca 9 minuters promenad till Älvsjö centrum där ett flertal bussar ansluter samt pendeltåget. Bland många bussar kan nämnas buss 142,144 och 163, vilka ansluter till tunnelbanans röda linje i Telefonplan/Fruängen respektive till gröna linjen Gullmarsplan/Svedmyra. Tåg från Älvsjö går var 5:e minut i rusningstrafik till Stockholms central och tar cirka 10 min. Pendeltåget trafikerar även mellan Älvsjö och Uppsala samt även Arlanda. För den bilburne tar man sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort. I Älvsjö Centrum finns Coop, konditorier, apotek, restauranger, bibliotek, bank, gym, m.m. En välsorterad Willys butik finns vid Älvsjömässan. Älvsjö centrum är ett område som i skrivande stund genomgår stora förändringar med nybyggnation av bostäder, butiker, restauranger och bussterminal. För träning finns Långbrohallen med nyrenoverad simhall och idrottshall. Välkommen till ett fantastiskt hem att trivas och leva i! Intresserad och vill veta mer? Anmäl gärna ditt intresse till mig redan idag! Med vänliga hälsningar Niklas Mårtensson Svensk Fastighetsförmedling

Varmt välkommen till Sjättenovembervägen 237! Villan är uppförd 1922 med tilltalande planlösning och attraktivt läge i gamla Älvsjö. Stor friköpt tomt med plana gräsytor, perfekt för barnens lekar och bollspel. Villan erbjuder en stor terass i bästa sydvästläge som lätt kan bli en favorit under sommarhalvåret. Här kan du bjuda in till tillställningar och njuta av solens strålar med nära och kära. Huset är genomgående i mycket gott skick och har löpande renoverats de senaste åren med påkostade materialval och fina detaljer. Nyinstallerade solceller håller driftkostnaderna låg. Huset har även bergvärme med delvis vattenburen golvvärme på entré och i källarplanet. Vid parkeringen finns laddbox för elbilsladdning. I huset finner du en öppen planlösning där köket öppnar upp sig mot matsalen och bidrar till en härlig rymd och erbjuder fantastiska sällskapsytor. Här finns det gott om plats för ett stort matbord och trevliga måltider. I matsalen finns en nyinstallerad gjutjärnskamin som maximerar den trevliga känslan. I anslutning till köket finns utgången till den fantastiska terassen. På éntreplanet finner du ett rymligt vardagsrum och ett allrum som kan disponeras efter önskemål. Intill allrummet finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. På éntreplanet finns även ett rymligt badrum med dusch, toalett och handfat. Med några steg upp för trappan möts du av tre rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsängar och förvaringsmöjligheter. Från ena sovrummet når du husets balkong, här kan många härliga timmar spenderas med kaffe i solen. På övervåningen har du ett praktiskt badrum med toalett, handfat och wc. I källarplanet finns allt som kan önskas, ett rymligt gästrum, stort badrum med både bastu och badkar samt tvättstuga. Det finns även en separat ingång till källarplanet. Huset har genomgående en harmonisk och trevlig känsla som är lätt att trivas med. En kortare promenad från huset finns Älvsjö Centrum med restauranger, butiker, gym och kommunikationer som tar dig in till T-centralen på endast 9 minuter. Området är mycket barnvänligt med närhet till lekplatser, fotbollsplaner, flertalet förskolor och skolor. Inom gångavstånd från huset finns flertalet förskolor och skolor, värt att nämna är populära Långbrodalsskolan och Johan Skyttes skola. I grönskande Långbro park ligger även det välrenommerade Långbro Värdshus som drivs av den välkända kocken Fredrik Eriksson. Trevlig uteservering under sommarhalvåret. Restaurang Aloê och Rinos på Svartlösavägen har suveräna middagar i toppklass. På gångavstånd finns även fyra mysiga bagerier; Älvsjö konditori & bageri, Fru Marias bak, Vivels och Thelins.

Nu har jag äntligen fått äran att presentera ett utav de omåttligt populära radhuset på Vingåkersvägen 6. Här erbjuds du ett boende utöver det vanliga. Några andra fördelar som utmärker just detta hus är att det bland annat har ett källarplan med ett sovrum, Wc, förråd, tvättstuga samt driftrum. Bostadens entréplan präglas av en ljus karaktär, här finns även en del olika alternativa planlösningar för den som vill sätta sin egen prägel på bostaden. Här finns ett kök, en matdel och ett stort vardagsrum med öppenspis. Från vardagsrummet når du den härliga trädgården. Här har ägarna byggt en uteplats samt installerat en stor markis, så att trädgården går att disponera optimalt under det soliga sommarhalvåret. På det övre planet finns tre sovrum och ett stort badrum. Det ena sovrummet som är större i storlek och har dessutom en balkong. Huset är beläget i ett väletablerat villaområde i Örby och Aspöparken som ligger nära huset, erbjuder olika möjligheter för rekreation och en lekplats, fotbollsplan samt öppna ytor. Där både barn och vuxna kan njuta av gemensamma aktiviteter som fotbollsturneringar, brännboll och grillning när vädret tillåter. Örby har ett pågående centrumutveckling där nya byggnader planeras inkludera matbutik, kontor, och bostäder. För familjer med skolbarn finns närheten till både Örbyskolan och Sturebyskolan, som är populära och väl omtyckta skolor. Att dessa skolor är inom promenadavstånd från huset är bekvämt för föräldrar och elever. Goda kommunikations och kollektivtrafik finns i närheten och flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig runt i området och även till pendeltågstationen i Älvsjö. Buss 165 som ansluter till T-banans gröna linje vid Högdalen samt gångavstånd till Bandhagens T-bana. Sammanfattningsvis är huset beläget i ett område som erbjuder en blandning av grön oas, närhet till skolor och en pågående stadsutveckling samt bekväm tillgång till kollektivtrafik. Välkommen till ett fantastiskt hem att trivas och leva i! Intresserad och vill veta mer? Anmäl gärna ditt intresse till mig redan idag! Med vänliga hälsningar Niklas Mårtensson Svensk Fastighetsförmedling

Denna moderna och ljusa marklägenhet är en pärla inbäddad i en idyllisk oas av grönska. Med en yta som sträcker sig över en generös uteplats, är detta boende perfekt utformat för umgänge med vänner och familj. Den skyddade uteplatsen är i en klass för sig, med en smart layout som omger husets knut i ett gavelläge. Detta ger en känsla av privat avskildhet och möjlighet att njuta av solen från olika vinklar under hela dagen. Marklägenheten är som skräddarsydd för en modern livsstil där inomhus och utomhus flyter samman. Stora fönster släpper in naturligt ljus till de öppna och luftiga inomhusutrymmena. Den stilfulla inredningen kompletterar harmoniskt den omgivande grönskan och skapar en lugnande atmosfär. Uteplatsens utformning inspirerar till grillmiddagar och trädgårdsodlingar. En plats där växter och blommor kan frodas och där vännerna kan samlas för avslappnade stunder. Med närheten till naturen blir denna marklägenhet en plats där både ro och social samvaro smälter samman till en harmonisk helhet. Det är en fristad för dem som söker en balans mellan det moderna stadsboendet och naturens fridfulla närvaro. ***** Säljarens egna ord: ”Varför jag har funnit att verkligen bli fäst vid denna lägenhet: Närheten till det gröna utomhus, trädgården och odlingsmöjligheterna. Att kunna ha öppen dörr mot uteplatsen och känna ett lugn, när det öser ner regn eller sommarkvällen är stekande het. Att kunna titta ut och endast se cyklister och gående längs gångbanan bakom häckarna. Att få den där känslan när man bor i hus, att kunna glida ut i endast tofflorna på baksidan. En vårdags morgon med kaffet i handen omslutet av fåglarnas kvitter. Att kunna laga mat och ha vännerna nära till mig i köket eller likaså från grillen. Även att kunna inneslutna sig på det kallare halvåret. Med perfekt temperatur och ljudisolering från fönster och väggar. En lägenhet med förvånansvärt mycket möjligheter i en väldigt trevlig del av söderort.”

Unik möjlighet med milsvid utsikt - Eldsbergagränd 10 Här har du chansen att förvärva den ultimata bostaden högst upp i huset, med en panoramautsikt som tar andan ur dig. Eldsbergagränd 10 bjuder på en bostad med välplanerade ytor och en mängd moderna bekvämligheter. Låt oss guida dig genom detta drömhem! När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig och praktisk hall, perfekt för att välkomna gäster och förvara jackor och skor. Till höger om hallen finner du ett nyrenoverat kök som inte lämnar något att önska. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och en generös arbetsyta. All nödvändig utrustning finns på plats, inklusive kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Köket är inte bara funktionellt, det är en plats där kulinariska drömmar blir till verklighet. Vidare in i bostaden öppnar sig ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster som släpper in ett fantastiskt naturligt ljus. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel, matbord och allt annat möblemang du kan önska. Från vardagsrummet leder en dörr ut till den stora balkongen, där du kan njuta av underbara stunder och imponerande utsikt över omgivningen. De två generösa sovrummen erbjuder plats för dubbelsängar och annat önskat möblemang. Badrummet är stambytt och rymligt med helkaklade väggar, och här finner du en badkar, handfat och en praktisk handdukstork. I anslutning till badrummet finns en separat toalett med WC och handfat, kompletterad med ett belyst spegelskåp. Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 3 är stabil och trygg, och de arbetar ständigt med att förbättra boendemiljön för sina medlemmar. Här kan du bo i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönska, service och goda kommunikationer. Promenera till Årstafältet med sina många aktiviteter eller utforska de närliggande förskolorna och skolorna, perfekt för barnfamiljer. Detta område erbjuder allt du behöver, inklusive en närliggande Coop och en charmig bageri på Stamgatan 2. Här finns även en mängd restauranger och affärer för alla smaker. Du har allt du behöver inom räckhåll. Tiden är nu att ta chansen att äga denna fantastiska bostad med en milsvid utsikt och moderna bekvämligheter. Tveka inte, kontakta mäklaren Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information och boka en privat visning. Drömhemmet väntar på dig!

Välkommen till Stamgatan 37 - Ditt Drömhem i Natursköna Omgivningar! Här är chansen att äga en underbar bostad i ett charmigt område med närhet till naturen och bekväma kommunikationer till Älvsjös centrala delar med all dess service och bekvämligheter. Denna lägenhet på 69,5 kvadratmeter är optimalt planerad med generöst tilltagna ytor och vackert ljusinsläpp som strömmar in från två väderstreck. Det är helt enkelt en plats där du kan trivas och känna dig hemma. (Välkomnande Hall & Smart Förvaring) När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med gott om plats för jackor och skor. Innerhallen är smart designad med inbyggda garderober och är ansluten till alla rum, vilket skapar en praktisk och smidig vardag. (Renoverat Kök för Dina Matlagningsäventyr) Vidare in i bostaden finner du ett renoverat kök som är utrustat med all den utrustning du behöver för att skapa kulinariska mästerverk. Här finns generösa arbetsytor, bra förvaring och en matplats med fönster som ger dig en trevlig utsikt medan du avnjuter dina måltider. (Vardagsrum med Ljusa Ytor) I en delvis öppen planlösning ligger vardagsrummet med stora sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här kan du skapa en avkopplande oas där du kan umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet har du också tillgång till den rymliga balkongen, en perfekt plats för en soffgrupp och växter där du kan njuta av frisk luft och trevliga stunder. (Två Sovrum för Vila & Avskildhet) Lägenheten har två insynsskyddade sovrum, varav det ena har inbyggda garderober. Här kan du koppla av och njuta av god nattsömn i lugn och ro. (Fräscht Badrum & Moderna Golv) Badrummet är helkaklat och stambytt med tvättmöjligheter, vilket gör din vardag mer bekväm. Lägenheten har genomgående nya golv som ger en modern och fräsch känsla. Nära till Allt Du Behöver! Området Gamla Östberga är omgivet av grönska och Stamparken är ett naturligt centrum för aktiviteter. Här finns lekområden för barn, förskola, lekpark, boulebana, volleybollbana och grillplatser. På vintern spolas en isbana och det finns en backe där barnen kan åka pulka vid förskolan. I Gamla Östberga centrum finns allt du behöver, inklusive Coop, Gamla Östberga Bageri, restauranger, skola, dagis och tandläkare. Området är också nära mysiga villaområden som Örby Slott, Liseberg och Stureby. En kort promenad bort ligger Årstafältet med rekreationsmöjligheter som driving range, kolonilotter, hundgård och fina promenadstråk. För de aktiva finns ett utegym och en fotbollsplan i närheten. En mysig uteplats för gemenskap finns precis utanför fastigheten med grill som är exklusivt för de boende i huset. Här kan du umgås med grannar och vänner och njuta av trevliga grillkvällar.Det är helt enkelt ett område som erbjuder något för alla. Denna lägenhet måste upplevas i verkligheten för att fullt ut förstå dess charm och potential. Tveka inte att kontakta mäklaren Andy Shabo för mer information och boka din privata visning på 072 986 13 43. Missa inte möjligheten att äga ditt drömhem på Stamgatan 37. Välkommen!

Välkommen till Hasselquistvägen 13 - en strålande pärla högst upp i huset! Denna ljusa och moderna 2:a har allt du kan önska dig för det perfekta hemmet. Med optimal planlösning och generösa rum, kommer du att ganska direkt att känna dig som hemma. Stig in i vardagsrummet och låt dig imponeras av det genomgående ljusinsläppet som skapar en härlig atmosfär. Här kan du enkelt inreda med både en mysig soffhörna och ett bekvämt hemmakontor. Utöver det fantastiska ljuset har lägenheten även vackra trägolv och hög takhöjd som ger en känsla av rymd och elegans. Ett riktigt kockens paradis väntar i det stora och nyrenoverade köket. Med ljusa köksluckor och full utrustning har du allt du behöver för att laga fantastiska måltider. De dubbla fönsterpartierna ger inte bara ett trevligt ljus, utan skapar också den perfekta platsen för ett stort matbord där du kan njuta av dina kulinariska kreationer. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, så att du enkelt kan organisera dina kläder och tillbehör. Badrummet är fräscht och stambytt, vilket ger dig en bekymmersfri vardag. När det gäller föreningen, kan det inte bli bättre. Du bor i en av områdets bästa föreningar, med en låg avgift och en skuldfri ekonomi. Dessutom äger föreningen marken, vilket ger dig extra trygghet och stabilitet i ditt boende. Läget är helt optimalt, bara ett stenkast från centrum med alla dess bekvämligheter inom några minuters promenad. Du har matbutiker, tunnelbanestation och andra närserviceinrättningar inom räckhåll. För naturälskare erbjuder Nackareservatet fantastiska upplevelser oavsett årstid, och det ligger på ett kort gångavstånd från din nya bostad. Sammanfattningsvis är Hasselquistvägen 13 det perfekta hemmet för dig som söker en modern och välplanerad lägenhet i en välskött förening med optimalt läge. Missa inte chansen att trivas i detta fantastiska boende - välkommen till ditt nya drömhem! Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information samt önskemål om privatvisning.

Accepterat pris! Välkommen till ett härligt, ljust boende med en välplanerad planlösning. Här skapas trivsel direkt när du kliver in i lägenheten. Du välkomnas av en hall med mycket bra förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Vidare in i lägenheten finner du en halvöppen planlösning där köket delvis öppnar upp sig mot vardagsrummet och bjuder in till en härlig rymd samt fantastiska sällskapsytor. Köket är fullutrustat med allt som kan tänkas behövas såsom spishäll, kyl/frys, diskmaskin, ugn samt stora arbetsytor. I vardagsrummet har du gott om plats för ett matbord och en större soffgrupp. Från vardagsrummet når du utgången till balkongen där du kan avnjuta en trevlig frukost eller kaffe i solen. Lägenhetens sovrum är rymligt med gott om plats för en dubbelsäng samt annat möblemang som kan önskas. Lägenheten erbjuder ett helkaklat och stilrent badrum som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, wc, dusch samt goda förvaringsmöjligheter. Intill badrummet har du en rymliga walk-in-closet som enkelt kan göras om till ett kontor eller barnrum. Bostaden har ett mycket centralt läge precis invid Älvsjö station. Med pendeltåget tar du dig till Södermalm på endast 6 minuter och till Stockholm Central på ca 9 minuter. Pendeln går även till Arlanda flygplats och Uppsala, medan bussar från Älvsjö station trafikerar hela Söderort. Älvsjö centrum erbjuder en fantastiskt bra service i form av gym, vårdcentral, bibliotek, bageri samt flertalet mataffärer och restauranger. Närhet till grönområden såsom Årstafältet och Långsjön med en populär badplats.

Välkommen till en jättefin tomt om 16 485 kvm i Vendelsö. Tomt med ett stilla läge mot Tyresta nationalpark och naturreservat. Närområdet omringas av lugn miljö och grönska. Perfekt miljö för att koppla av och finna lugn i vardagen. Vill man bada är det inte långt till Drevviken eller Långsjön. Det är enkelt att ta sig till Gudöbroleden som tar er vidare till Tyresö, Haninge Centrum eller till väg 73 som leder till Stockholm City. Vill man storhandla finns det flera av de större matkedjorna längs med Gudöbroleden. Behöver man shoppa finns Port 73, Tyresö Centrum, Haninge Centrum, Länna köpkvarter m.m. Närmaste förskola är Gudö förskola. Det finns även fler skolor och förskolor i Vendelsö. Är man hästintresserad så finns flera ridhus längs med Bondvägen. Tomt: Haninge Högdalen 1:5 Anslutningsavgifter för vatten, avlopp och el tillkommer. EL För exakt kostnad kontakta Vattenfall på telefon 020-82 00 00. GATUKOSTNADER För exakt kostnad kontakta Hanning kommun. 08-606 70 00 VATTEN OCH AVLOPP För exakt kostnad kontakta Hanning kommun 08-606 70 00 BYGGLOVSKOSTNADER För exakt kostnad kontakta Hanning kommun 08-606 70 00 Åk gärna förbi och titta! Intresserad och vill veta mer? Anmäl gärna ditt intresse till mig redan idag! Med vänliga hälsningar Niklas Mårtensson Svensk Fastighetsförmedling