Anna-Karin Wallinder

Charmigt radhus från 1963 om 125 kvm till salu! Varmt välkomna till denna fastighet om 888 kvm på Agneteberg som är ett populärt och vackert område med gångavstånd till centrala Arvika. Här finner vi ett mycket charmigt radhus från 1963 och bostaden om 125 kvm har renoverats över tid men man har valt att behålla mycket av det tidstypiska från när huset byggdes, men samtidigt moderniserat och skapat ett inbjudande hem. Bostaden har en mysig planlösning med stora sociala ytor samt flera utgångar till trädgården och uteplatsen. I bostaden finns en farstu, hall, kök med plats för matgrupp, två sovrum, ett sovrum/kontor, WC, badrum, pannrum och ett vardagsrum med braskamin och matsal i öppen planlösning här finns utgång till ett mysigt uterum. Fastigheten har hörntomt med en lättskött och vacker trädgård med stora träd och buskar som bidrar till att ge ett insynsskydd, samt det finns ett mycket rymligt förråd på tomten med vedförvaring. Agneteberg är ett mycket lugnt område och här erbjuds man det bästa av två världar, närheten till vår fantastiska natur med skog och vattendrag, men även närheten till centrum som är inom gångavstånd med mysiga butiker, caféer, restauranger och mataffärer samt den vackra stadsparken. Detta boende skulle dessutom passa bra för barnfamiljen då det ligger med närhet till både förskola, grundskola och gymnasium.

Charmig villa i Eda glasbruk! Här på Glasblåsarvägen 3 finner ni denna charmiga villa från 1901 om 67 kvm under pågående renovering, på denna fastighet kan man verkligen skapa ett mysigt och välkomnande hem. Detta är ett boende som till viss del är oinrett, så här får man chansen att sätta sin egen prägel på inredningen, ytskikten och färgvalen redan från början. När man kommer in i huset möts man av en hall och går sedan vidare genom köket för att ta sig till det rymliga vardagsrummet och här finns en mysig braskamin, vidare finns ett oinrett sovrum på entréplan, här finns en utgång till den lummiga trädgården. En trappa upp möts man av en hall som leder till ett badrum och vidare finns ett sovrum med balkong. På hörntomten om 1 598 kvm finns det ett uthus med vedskjul, garagedel samt även ett gästrum som är perfekt när det kommer gäster! Villan är belägen i Eda Glasbruk och här har man närhet till både skog och naturområden. Det finns dessutom goda möjligheter att pendla till både Arvika, Charlottenberg samt norska gränsen är mycket nära för ytterligare möjlighet att pendla till Norge. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då det är ett arv. Varmt välkomna på visning!

Fastighet med ett fantastiskt vackert och avskilt läge! Fastighet om 7 332 kvm i underbar natur i stillsamma och pittoreska Älgå. Här finner vi denna fastighet med ett fantastisk rofyllt läge där man har närhet till skog och flertalet vattendrag. Detta är en högt läge som bäddas in i naturen och den mäktiga skogen. På fastigheten finns två bostadsbyggnader och det finns stora möjligheter till att kunna bygga ut båda bostäderna. Här finns det verkligen potential att sätta sin egen prägel och skapa sin egen lilla oas. I den ena bostaden om 73 kvm finner vi på entréplan hall, kök, allrum, badrum och två allrum som kan användas som sovrum. En trappa upp finns en liten övre hall, allrum samt ett sovrum. I den andra bostaden om cirka 65 kvm finner man hall, kök, allrum, sovrum samt en altan under tak och ett badrum. På den mycket generösa tomten finns det en förrådsbyggnad, en carport/vedskjul och ett garage. Det finns dessutom flertalet möjligheter med fastigheten, här finns det stora gräsytor, skog och många soltimmar, här skulle det kunna vara en utmärkt plats att ha djur, bedriva odling eller ha annan verksamhet. Då det finns två byggnader på fastigheten möjliggör detta för uthyrning både för korttid och långtid som en extra inkomst. Östra Skyberg är ett lugnt och trivsamt område och här bor man cirka 17 km från Arvika, där man kan ta del av mysiga butiker, caféer, restauranger, stadsparken och mataffärer. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul då det är ett arv.

Skogsfastighet om 13,2 ha produktiv skogsmark med jaktstuga och jakträtt! Fastigheten EDA PÅTERUD 1:54 har en totalareal om cirka 15 ha och är fördelat på sex skiften som avser främst produktiv skogsmark. Den produktiva arealen uppgår till 13,2 ha och virkesförrådet uppskattas till 2200 m3sk vilket ger ett medeltal per ha om 175 m3sk. Medelbonitet om 5,7 m3sk/ha enligt skogsbruksplanen från 2023. På fastigheten finns det en charmig jaktstuga om cirka 25 kvm. Jaktstugan har ett fantastiskt rofyllt och avskilt läge och här finns ett kök med braskamin och plats för matgrupp, dessutom finns ett mysigt sovloft. Fastigheten har jakträtt och ingår i Påteruds VVO. Förvärvstillstånd krävs. Fastigheten kommer säljs med friskrivningsklausul.

Charmigt bostadshus från 1930 om 260 kvm med tre lägenheter till salu! Denna fastighet om 1 188 kvm är belägen i Agneteberg, som är ett vackert och lugnt område med gångavstånd till centrala Arvika. Den charmiga bostadsbyggnaden från 1930 består av tre lägenheter med en total boarea om 260 kvm samt en biarea om 108 kvm. Det finns många möjligheter med byggnaden, man skulle med enkelhet kunna hyra ut lägenheterna, både som korttids- och långtidsuthyrning. På första plan finns en lägenhet med fyra rum, badrum och kök. Andra lägenheten är belägen på andra plan och även den har fyra rum, badrum och kök, den tredje lägenheten är belägen på tredje plan och har ett rum, badrum och kök. Man skulle även kunna bedriva någon typ av verksamhet i någon av lägenheterna eller hyra ut som lokaler. För den större familjen finns det dessutom möjligt att eventuellt ändra planlösningen för att skapa sig ett stort enfamiljshus. Det finns även en hel källare med förrådsutrymmen med många förvaringsmöjligheter och en tvättstuga. Fastigheten har hörntomt med en lättskött och stor trädgård med fruktträd samt det finns en förrådsbyggnad med carport på tomten och där finns det plats för två bilar. Agneteberg är ett mycket populärt område och här erbjuds man det bästa av två världar, närheten till vår fantastiska natur med skog och vattendrag. Som boende kan man ta del av ett mycket levande centrum med mysiga butiker, caféer, restauranger och mataffärer samt den vackra stadsparken och ett hjärta för kultur. Boendet skulle dessutom passa bra för barnfamiljen då det finns närhet till förskola, grundskola och gymnasium. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Ett unikt tillfälle att förvärva ett läge med härlig sjöutsikt som sällan kommer ut på marknaden! Vid Glafsfjordens solsida högt uppe på första parkett ligger denna enastående fastighet med otrolig utsikt över sjön och naturen. Denna fastighet om 1 832 kvm har mycket att erbjuda, här finns en underbar enplansvilla om 84 kvm som kan användas som fritidsboende eller permanentboende endast ett stenkast från vattenkanten. Bostaden är väl omhändertagen och man har skött underhåll över tid. Här finns stort vardagsrum med en braskamin, kök med plats för matmöbel, två sovrum i behagliga storlekar, WC samt ett badrum och mycket förvaringsmöjligheter. I anslutning till bostaden finns en utbyggd inglasad veranda, från de stora öppningsbara glaspartierna har man otroligt vacker sjöutsikt och här har man verkligen möjligheten att njuta under många vackra sommarkvällar och under kallare kvällar kan man stänga om sig och njuta av den vackra miljön, från verandan når man en solterrass i sydvästläge. Det finns en gäststuga på tomten och även här är det fantastisk sjöutsikt. På den rymliga och väl omhändertagna gräsmattan har man en minigolfbana med 13 hål. På fastigheten finns det ett uthus med vedskjul och verkstad samt goda förvaringsmöjligheter. Vid sjön finns en badstrand där man har fiske och badmöjligheter, här kan man tillsammans med familj och vänner umgås hela dagarna. Allt på denna fastighet har utformats för att umgås tillsammans, njuta av livet och skapa nya minnen. Längs Mastvikens strandkant finns en otroligt vacker miljö och med den naturliga stillheten infinner sig här en känsla av både frihet och lugn, här är dessutom sjön alltid närvarande och gör sig ständigt påmind i den fantastiska utsikten och av vattnets kluckande ljud vid stranden. Till Arvika centrum är det cirka 6 km och där erbjuds mysiga butiker, trevliga restauranger samt flertalet kultur och aktivitetsmöjligheter av alla de olika slag och all nödvändig samhällsservice. Detta är verkligen ett unikt tillfälle at komma åt en av fastigheterna i vackra Mastviken!

Skapa drömhuset på denna otroligt mysiga och lättbebyggda trädgårdstomt! Det här är chansen att skapa drömhemmet från grunden, här erbjuds en stor och friköpt trädgårdstomt med barnvänligt och unikt läge på Skäggebergsvägen 1 i centrala Sunne. En utmärkt möjlighet för den som vill bo med Fryken inom gångavstånd och härlig natur samt Lerälven inpå knuten. Vid fastigheterna finns det redan förberett anslutning till kommunalt vatten och avlopp samt fjärrvärme, här finns det också förberett borrhål för bergvärme. Den västra fastigheten om 851 kvm är en av tre fantastiska tomter som nyligen avstyckats, till dessa följer dessutom vackra arkitektritade ritningar av bostadshus med redan godkända bygglov för både enbostadsshus samt tvåbostadshus med planlösningar. Fastigheterna omgärdas av trästaket och en mycket charmig smidesgrind som inger en privat känsla samt trygghet, här finns det verkligen möjlighet att skapa sin egen oas. Alla tre tomterna är lummiga och uppvuxna samt har ett något avskilt läge mitt i centrala Sunne med närhet till mysiga butiker, mataffärer, restauranger, vårdcentral och sportanläggningar. Tomternas läge är idealiskt för dig med högt ställda krav på boendets område. I vackra Sunne finns det gott om badplatser, härliga strövområden och möjligheter för många kulturupplevelser samt utomhusaktiviteter. Inom en halvtimmes bilresa finner vi Mårbacka Minnesgård, Selma Spa, Rottneros Park, Västanå Teater, Alma Lööv museum, Sunne Golfbana, Sunne Sommarland och Ski Sunne, samt mängder av andra fritidsaktiviteter. Dessutom går det utmärkt att pendla för både jobb eller studier härifrån till Torsby, Karlstad och Kil tack vare både tåg- och busskommunikationer samt närheten till väg E45. Varmt välkomna att höra av er för mer information eller visning av dessa underbara fastigheter.

Skapa drömhuset på denna otroligt mysiga och lättbebyggda trädgårdstomt! Det här är chansen att skapa drömhemmet från grunden, här erbjuds en stor och friköpt trädgårdstomt som sträcker sig ut i Lerälven med ett barnvänligt och unikt läge på Skäggebergsvägen 1 i centrala Sunne. En utmärkt möjlighet för den som vill bo med Fryken inom gångavstånd och härlig natur. Vid fastigheterna finns det redan förberett anslutning till kommunalt vatten och avlopp samt fjärrvärme. Denna fastighet om 7 174 kvm är en av tre fantastiska tomter som nyligen avstyckats, till dessa följer dessutom vackra arkitektritade ritningar av bostadshus med redan godkända bygglov för både enbostadsshus samt tvåbostadshus med planlösningar. För den här största av de tre tomterna finns det ritning för en mycket charmig herrgårdsbyggnad, på denna fastighet finns det dessutom en garagebyggnad med plats för fyra bilar samt en förrådsbyggnad redan uppförda. Fastigheterna omgärdas av trästaket och en mycket charmig smidesgrind som inger en privat känsla samt trygghet, här finns det verkligen möjlighet att skapa sin egen oas. Alla tre tomterna är lummiga och uppvuxna samt har ett något avskilt läge mitt i centrala Sunne med närhet till mysiga butiker, mataffärer, restauranger, vårdcentral och sportanläggningar. Tomternas läge är idealiskt för dig med högt ställda krav på boendets område. I vackra Sunne finns det gott om badplatser, härliga strövområden och möjligheter för många kulturupplevelser samt utomhusaktiviteter. Inom en halvtimmes bilresa finner vi Mårbacka Minnesgård, Selma Spa, Rottneros Park, Västanå Teater, Alma Lööv museum, Sunne Golfbana, Sunne Sommarland och Ski Sunne, samt mängder av andra fritidsaktiviteter. Dessutom går det utmärkt att pendla för både jobb eller studier härifrån till Torsby, Karlstad och Kil tack vare både tåg- och busskommunikationer samt närheten till väg E45. Varmt välkomna att höra av er för mer information eller visning av dessa underbara fastigheter.