Jenny Nilsson

Välkommen till Hästmöllegränden 4A - En stor och välskött citylägenhet i hjärtat av Helsingborg. Här bor du strax intill Kullagatan med ett varierat utbud av butiker, gym, samt flera restauranger och caféer. Att bo i centrum ger både dig som boende och dina besökare möjligheten att uppleva stadens puls och ta del av kultur, nöjen och vackra omgivningar med Öresund som närmsta granne. Trots liv och rörelse precis runt husknuten är Hästmöllegränden en fridfull gata och lugnet infinner sig så fort du tar hissen upp till tredje våningen och stiger in över tröskeln. Här möts du av en imponerande hall som rymmer plats för både avhägning och en stor garderob med skjutdörrar. De många och fantastiska förvaringsmöjligheterna är en sak som verkligen får just den här lägenheten att sticka ut. Längre in i bostaden finns den eleganta matsalen med vackert fiskbensparkett och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Den öppna baren som ansluter till köket skapar en rymlig och luftig känsla där ljuset får fritt spelrum. I det fullutrustade köket finns gott om arbetsytor och inredningen består av skåp och lådor med klassiska ek-luckor, ljusgrått klinker och påkostad bänkskiva i mörk granit. Intill kök och matplats öppnar vardagsrummet upp som med stora pardörrar erbjuder möjligheten att skapa separata utrymmen efter behov. Med stora öppna ytor och gott om plats för sällskap & umgänge är vardagsrummet perfekt för sociala tillställningar. Den franska balkongen med pardörrar släpper in ljus och frisk luft och rymmer plats för liten kryddträdgård eller favoritväxten! Bostaden är genomgående och de tre sovrummen kan nås både via hallen intill entrén och via vardagsrummet. Master bedroom är riktigt generöst i storlek och har stora fönsterpartier samt integrerade garderober, och precis intill finns klädkammaren! En dröm för den som vill få ordning och reda. De två andra sovrummen är något mindre, men erbjuder samma generösa takhöjd och ljus. Inred mysiga rum till barnen, ha som gästrum eller eget hemmakontor. Samtliga tre sovrum är sammanlänkade genom en smakfull hall, vilket skapar en naturlig rörelse mellan rummen. Badrummet är riktigt läckert med klinker i träoptik och här ryms kommod, duschhörna och tvättpelare med både tvättmaskin & torktumlare. Önskas ytterligare badrum eller gäst-wc finns möjlighet att bygga om klädkammaren då avloppstam och vatten finns i direkt anslutning till utrymmet. Mellan den tredje och fjärde våningen finns utgång till den magiska gemensamma terrassen. Från lägenheten är det endast en halv trappa upp och du tar enkelt kaffekoppen eller kvällens grillmiddag med dig upp. Här finns utemöbler och grillytor där ni i lugn och ro kan äta, sola eller umgås medan stadens sus är precis nedanför. Hela lägenheten är otroligt välskött, modern och mysig. Här kan du flytta rakt in och de stora ytorna och olika rummen kan anpassas efter behov. Med flera önskvärda bekvämligheter så som fiber, tvättstuga och cykelförråd i byggnaden, hiss och närhet till allt. En spännande bostad på perfekt läge som måste upplevas på plats. Välkommen att boka visningstid!

Att bo på Hasselstigen 4 innebär att varje dag komma hem till trygghet, lugn och fantastisk utsikt över Vallåkras omgivningar och Rååns dramatiska dalgång. Ett charmigt 50-talshus, högt beläget på stor och härlig tomt. Tänk dig att efter en lång dag gå ner i gymmet för ett sedan slappna av i spabadet strax utanför, eller glida ner i soffan framför en värmande brasa. Du kan känna dig lugn med vetskapen om att stora renoveringar såsom tak- och fönsterbyte är gjorda och driftkostnaderna kan hållas låga tack vare nyinstallerade solceller och en energieffektiv luft/vatten-värmepump. Vallåkra är ett pittoreskt samhället strax utanför Helsingborg. Här möts du av böljande fält, vackra landskap och en bygd med spännande kulturarv som vittnar om områdets anrika historia. Vallåkras omgivningar domineras av Rååns dalgång som är skyddad som naturreservat av Helsingborgs kommun och längs sluttningarna ner till ån växer naturskog. Uppe på Hasselstigen bor du med panoramautsikt över naturområdet och kan njuta av höstens färgskiftningar oavsett om du förbereder kvällens middag eller varvar ner i uterummet. Boytan fördelas på 1,5 plan, samt finns en rejäl källare med kombinerad sutterängvåning med gym, verkstad och ett underbart sovrum med egen ingång. Entréplanet består idag av hall, kök på gavel med underbart burspråk, intilliggande matrum & vardagsrum samt ett stort helkaklat badrum. Vardagsrummet i vinkel går att skärma av med inbyggda skjutdörrar och i hörnan finns en specialanpassad kamin som ger både värme och karaktär till rummet. Från matrummet nås det isolerade uterummet som kan brukas året runt och de nyinsatta glaspartierna släpper in mängder med ljus. En trappa upp finns ett mindre sällskapsrum med balkong och otrolig utsikt, tre sovrum varav ett med klädkammare samt en helt nyrenoverad toalett med golvvärme. Källaren har fått nytt klinkergolv och rymmer massor av plats för förvaring, tvättstuga, extra duschrum och toalett samt gästrum. Sutterängdelen ger ytterligare ett stort rum, ovan jord med ordentligt fönster. Idag används rummet som sovrum men är optimalt för till exempel egen verksamhet då det finns en egen ingång från husets kortsida. Intill finns även en verkstadsdel samt ett nytt gym. Den tillhörande trädgårdstomten om 945 kvadratmeter rymmer stor potential att utforma utefter egna behov, med plats att bygga till exempel stort garage eller attefallshus. Tomten sluttar och bjuder på både pulkabacke, lummig grillplats, stora gräsytor samt uppbyggd altan i olika nivåer. En stor och underbar trädgård som är både ombonad och insynsskyddad. Oavsett årstid kommer barn och besökare älska att vistas utomhus. Du bor på kort promenadavstånd till skola F-6, busshållplats och tågstation med förbindelser till både Helsingborg C och Malmö C. Med direkt närhet till naturreservatet Borgen samt flera fina lekplatser och grillplatser möjliggörs en aktiv fritid, samtidigt som Vallåkra erbjuder det lilla extra med mysiga krogar & caféer intill stenkärlsfabriken. Vill du bli en del av det trevliga och hjälpsamma grannskapet? Bo med närhet till natur och känna lugnet när du kommer hem, samtidigt som vänner och familj har gott om plats för både umgänge och egna intressen. Den här bostaden måste upplevas på plats - Anmäl dig till visning eller kontakta ansvarig mäklare.

SUNDSUTSIKT - ENPLANSHUS - HAVSNÄRA - LÅG DRIFTSKOSTNAD På högt och fritt läge med underbar utsikt över ett glittrande Öresund, ligger Åvångsgatan 3. En otroligt välbyggd 60-talsvilla om 166,5 kvm med garage och stor trädgårdstomt i ett av Helsingborgs mest omtyckta villaområden. Råå uppskattas av många och lockar med sitt havsnära läge. Tänk dig att kunna ta en kort promenad till sandstranden och havet, samtidigt som du har alla önskvärda bekvämligheter kring dig. Du startar dagen med ett spontant morgondopp och avslutar med en kvällspromenad i småbåtshamnen eller längs Rååns dalgång. Här presenteras en rymligt och väl omhändertagen fastighet med flera vackra detaljer & trevlig vy mot Öresundsbron och Sletten i Danmark. Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med flera gemenskapsytor och tjusig öppen spis. Här har taket öppnats upp i nock och tillsammans med det stora fönsterpartiet skapas rymd och fantastiskt ljus. Vardagsrummet är stort & vackert och måste upplevas på plats! Vidare erbjuder bostaden tre sovrum, stort helkaklat badrum med lyxigt badkar, gäst-wc samt groventré med tvättstuga och dusch. Källaren rymmer ett stort sällskapsrum, praktiskt förråd samt en riktigt läcker bastudel med dusch. Det här boendet har flera önskvärda bekvämligheter inklusive golvvärme i kök och tvättstuga, fiber samt låg energiförbrukning. Och viktigast av allt - En hemtrevlig känsla och gott om plats att skapa nya minnen tillsammans med vänner & familj. Det tillbyggda uterummet kan brukas året om och har både golvvärme och kamin. En trappa upp finns ett litet loft som idag används som kontor med perfekt vy över Råås småbåtshamn. När du stiger vidare ut i trädgården kan du njuta av en uppsjö vackra rhododendron, däribland en speciellt sällsynt sort som blommar redan från mars. Växtligheten i kombination med fastighetens läge vid ängen, gör din privata oas insynsskyddad och håller goda grannar på lagom avstånd. När solen sänker sig över Helsingborg sitter du i ditt uterum på första parkett och njuter av färgspelet på himmeln, oavsett om det är med skjutdörren på glänt en varm sommarkväll eller uppkrupen i soffan intill den sprakande brasan i November. En riktig drömbostad - Välkommen hem! För dig som inte redan känner till det mysiga lilla kustsamhället, erbjuder Råå utöver sandstrand, småbåtshamn och pittoreska kullerstensgator även ett rikt serviceutbud i form av små butiker, flera restauranger, spa och vårdcentral. En kort cykeltur bort når du både Rya golfklubb och det vackra naturreservatet Rååns dalgång med slingrande vatten, lövskog och öppna beteshagar. Det är inte svårt att förstå varför Råå är ett av Helsingborgs mest älskvärda område. Boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Jenny Nilsson.

Välkommen till detta trivsamma enplanshus på ett av Ramlösas bästa lägen, beläget på lugn återvändsgata med Ramlösa Brunnspark som granne. Här i den grönskande nordöstra delen av staden, erbjuder Ramlösa en harmonisk oas där natur och modern bekvämlighet möts. Njut av att vakna upp till lugnande fågelkvitter och en fantastisk utsikt över det omgivande grönområdet. Här kan du ta långa promenader längs de välskötta stigarna eller ge dig ut på cykeltur. Varje dag blir en äventyrsresa för de små när de upptäcker lekplatser, parker och möjligheter till roliga aktiviteter i naturen. En underbar plats för barnen att växa upp på! Här presenteras ett klassiskt och gediget 70-talhus om 120 välplanerade kvadratmeter med en lika stor källare för extra utrymme. Inne i huset möts du av ett stort och vackert vardagsrum med unikt trägolv i eukalyptus, delvis öppet upp i nock och en värmande kamin. Vid det enorma fönstret sitter du på första parkett , där du kan njuta av den rogivande braskaminen och samtidigt ta in den enastående utsikten över trädgården. Det är ett rum med riktig wow-känsla där det ryms plats för stora sällskap med en yta som kan delas upp i olika sektioner. Bostaden har fördelaktig planlösning med det helkaklade badrummet och de tre sovrummen samlade intill varandra. Här får du gott om plats för hela familjen och i källaren finns möjlighet att skapa ett hemmakontor eller hobbyrum, utöver det givna förvaringsutrymmet. Köket är beläget intill vardagsrummet, går i vitt och är fullutrustat med integrerade vitvaror. Det finns bra plats för köksmöbler och altandörren öppnar upp mot den underbara trädgårdsoasen på baksidan av huset. Trädgården är som tagen ur en sagobok. Mitt i trädgården finns den cirkelformade gräsmatta, omringad av blomstrande rabatter, färgsprakande buskar och träd och en vägg av rhododendron som blommar en efter en. Varje hörn är ett mästerverk av naturlig konst och här finns flera sittplatser för att du ska kunna njuta av olika vyer i trädgården. Välj din favoritplats för att njuta av morgonkaffet, ta en bok i skuggan av ett träd eller samla nära och kära för grill och umgänge. Det inglasat uterummet med vackra vinrankor slingrande sig längs taket är en perfekt plats för både middagar, odling och förvaring av växter. Och det bästa av allt? Ramlösa Brunnspark ligger precis utanför trädgården - du har naturen och skogen som din närmsta granne. På Riddaregatan bor du på perfekt läge för en bekväm och trivsam vardag, med närhet till bland annat flera skolor och förskolor. För de som pendlar eller reser regelbundet är Ramlösa idealiskt beläget med goda kommunikationer. Nära till E4:an och med smidiga bussförbindelser tar du dig snabbt och enkelt till Helsingborgs centrum och andra närliggande områden. En kort promenad bort ligger tågstation med tät tågtrafik mot både Malmö/Köpenhamn och Göteborg. En möjlighet att förvärva ditt drömhus i Ramlösa. Är du intresserad av en förhandsvisning så kontakta ansvarig mäklare. Välkommen!