Liam Viklund

Välkomna till områdets kanske mest exklusiva fastighet med hela 2 022 kvm, 270 grader utsikt mot kalfjäll och Hemavans mest uppskattade sevärdighet intill tomtgräns - Syterbäcken! Nu har du chansen att förvärva denna fastighet i byn syterbäcken som saknar motstycke. Med alla kriterier uppfyllda skiner denna fastighet med privilegier som: - Ski in - Skoter in/out - Uthyrningsmöjlighet - Vacker kulturbyggnad på fastighet - Granne med storslagna Syterbäcken - Högt belägen tomt - Möjlighet till avstyckning - Badmöjlighet intill tomtgräns - MM.. I denna rustika timmerstuga med äkta trägolv välkomnas man av en nyare hall, gott om plats och förvaring som även räcker till den större familjen. Här finns ett allrum med vacker kamin i putsad stil och ett mindre kök för att ge plats åt sällskapet i vardagsrummet som delas av kök genom en öppen planlösning. Mellan rummen finns en öppen yta som kan inredas med sociala egenskaper och som ger tillgång till badrum och sovrum. I badrummet finns delvis nyare ytskikt tillsammans med dusch, tvättställ och tvättmaskin. I anslutning till sovrummen som ligger i utbyggnad finns WC samt 1 sovrum med enkelsäng och 1 sovrum med dubbelsäng. På tomten finns en stor och härlig altan i bästa syd-läge med utsikt över både kalfjäll på Artfjället och björkskogen på Jofjället. Denna uteplats är minst sagt ett ställe att trivas på, med dess skydd från öst och väst ger det en hög sannolikhet för en härlig vindstilla stund efter en dag på fjället. På västra tomtgränsen hittar du även den storslagna Syterbäcken i all dess prakt, inte nog med att denna bäck är en anledning för många att besöka Hemavan för att uppleva, på denna fastighet har du chansen att göra den till en del av din vardag. På sommaren hör du Syterbäcken i form av ett häftigt mullrande i bakgrunden med en särskild "wow-effekt" utan att det känns påfrestande. Intill Syterbäcken har du även ett exklusivt militärhus från andra världskrigets arkitektur som precis har genomgått en utvändig renovering för att behålla tätheten på huset, insidan är däremot helt original från andra världskriget med möbler och ytskikt som kan anses som fina antikviteter. Detta hus är 1 av 3 i Västerbotten och att ha en sådan byggnad som egen nyttjanderätt är mycket exklusivt, huset är K-märkt vilket innebär att huset ska vara i samma exteriört utförande men insidan lämnar öppet för egen fantasi. På östra sidan av tomten vid huvudbyggnad hittas en större förrådsbyggnad fördelat på vedförråd, verktygsbod och gästrum med tillhörande bastu samt kallförråd på byggnadens baksida som passar utmärkt till att förvara gräsklippare och dylikt. Nedanför denna byggnad finns även ett större varmgarage till förvaring av bil och skoter och mer därtill. Denna byggnad har även rustats med lägenhet som har egen ingång, frukost kök, fina ljusa materialval och våningssäng. Intill sidan finns även en uppförd carport för ytterligare förvaring av skoter och båt. Att äga en fjällstuga på denna belägenhet, höjd och så här nära Hemavans stolthet Syterbäcken är verkligen få förunnat. Tillsammans med det så ligger fastigheten med snabbast tillgång till Viterskalets storslagna fjällhedar och nya storsatsningen "Syterskalet". Detta innebär att det inom en överskådlig framtid kommer vara direkt tillgång från stugan till bekvämligheter som; - Nytt handelsområde med bland annat "Stora coop" - Skridskobana - Torg med div. affärer och nöjen - Ny gondollift - Ny topprestaurang - MM.. Skulle du vilja ha chansen att förvärva detta guldläge som inte finns att tillika med något annat? Då är du varmt välkommen att kontakta mäklare för privat visning!

Vi på Svensk fastighetsförmedling har fått äran att erbjuda denna exklusiva fjällgård på näst intill 1 hektar i familjära Joeström! Denna gård erbjuder förutom 9 553 kvm tomt i ett fantastiskt söder-läge även en ladugård, en förrådslänga och ytterligare fristående förråd/vedbod. Tomten ligger på nedersidan av Joeströmvägen med utsikt och lättillgänglighet till populära fiskevattnet "Nedre Jovattnet" samt områdets skoterparadis "Jofjället". Huvudbyggnaden har en fantastisk timmerstomme fördelat på 2 plan + vindsvåning med generös takhöjd på bägge plan. Huset är under renovering där det centrala momentet är att färdigställa badrum samt rikta upp bjälklag på bottenvåning vilket redan har åtgärdats i vardagsrummet, köket återstår. Från köket når du en jordkällare samt vardagsrum som har genomgått renovering genom byte av golvåsar, borttagning av öppen spis samt rivning av ytskikt för att få fram timmerväggarna. Vardagsrummet ger i sin tur tillgång till badrum som även går att nå från hall, badrummet är ej ibrukbart skick. Plan 2 i huset är i gott skick fördelat på 2 rum som nuvarande ägare har påbörjat rivning av ytskikt för att få fram timmerväggar. Vindsvåningen är idag oinredd och lämnar därför öppet för nästa ägares fantasi, behåll den oinredd eller gör ytterligare sovrum eller varför inte en mysig lounge. Ladugården är i brukbart skick men bör ses över för att använda i större utsträckning. Detta är verkligen en sällsynt objekt att erbjuda på marknaden i Hemavan/Tärnaby. Med nästan 3 meter i takhöjd, en rustik timmerstomme fördelat på 2 1/2 plan med tillhörande ladugård på hela 9 553 kvm fjälltomt. Området ligger i direkt förbindelse med fri skoterkörning och utsikt mot populärt fiskevatten, detta ärn en sällsynt chans att förvärva en raritet med svindlande potential! Passa på att kontakta ansvarig mäklare för att få möjligheten att lägga händerna på detta objekt mitt i fantastiska Joeström med sin egen livsmedelsbutik ett stenkast bort och dess fantastiska fjällnatur runt hörnet. Varmt välkomna!

Med enastående läge ligger denna välbyggda och gedigna fjällstuga med den långt eftertraktade utsikten över Artfjällets naturreservat genom fönstret. Stugan för en harmonisk tråd av rustik fjällen-känsla i rummen med hjälp av robusta timmerväggar, en sprakande kamin och gediget trägolv. Här erbjuds ett trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats där hela rummet följer yttertakets lutning och bidrar till härlig rymd. Centralt placerat finns en mycket effektiv kamin för att att gott värma stugan en krispig och solfylld februaridag. Slappnar blicken inte av i den gnistrande brasan så finns möjligheten att genom fönsterna vila ögonen på den häftiga utsikten över Artfjälls-massivets vita toppar och raviner. Från köket når du som enklast husets härliga sovrum och därtill ett TV-rum för att slappna av och läsa en bok eller ta in sällskapet för en runda sällskapsspel. Utöver dessa utrymmen erbjuder huset även en större hall med gott om förvaringsytor i form av plats för uppsägning och även mindre garderobsutrymme. Från hallen når du också husets badrum som delas med tvättstuga och WC. Toaletten ligger inom husets ursprungsutrymme medan dusch och tvättstuga ligger i en nyligt uppförd utbyggnad. Här går det alldeles utmärkt att använda utrymmet som grovhall för att ha nära till hands till den utrustning som krävs på fjället. På tomten erbjuds förutom en härlig grönyta också en altan i bästa syd-läge intill en vacker trädgård för sommarens pyssel. Nedan denna kan du följa trappan i sten ner till fastighetens två komplementbyggnader som erbjuder mindre skotergarage och en gäststuga med 4 bäddar för de sovande gästerna med anslutande kallförråd. Här bor man med nära livsmedelsbutik i anknytning till fjällens storslagna natur när den är som mest imponerande! I Umfors kan man kliva på skotern direkt framför dörren och köra ett stenkast bort för att uppleva riktigt fiske i fjällen. Ska skotern stå i garaget gör det ingenting heller då området erbjuder bland den bästa åkningen för alpina skidturer. På sommarhalvåret kan man bara gå upp direkt på fjället för att leta bär och plocka svamp eller stoppa kajaken på ryggen för att paddla vidare i Umasjön eller längs Umeälven. Vi har fått äran att presentera denna fantastiska stuga på optimalt naturnära läge i Umfors fjällby. Skulle tankarna gå i byggnationer på fastigheten så finns det gott om utrymme då denna fastighet ligger utanför planlagt område och har då anpassningskrav enligt 100-180 kvm. Tveka inte att anmäla ditt intresse för chansen att nyttja denna fjällstuga på en enastående läge redan i vinter!

På bästa adressen tronar detta moderna fritidshus med generös takhöjd och goda förbindelser till skoterkörning, matbutik och Ski IN. Huvudbyggnaden är utformad med en härlig rymd och rikligt med ljusinsläpp från fönsterpartier via altan om 100 kvm i härligt SV-läge. På stugans 61 kvm + sovloft ryms en stor öppen planlösning mellan kök och sociala utrymmen tillsammans med 2 sovrum och sovplatser för 6-8 personer. Utöver detta erbjuds stort badrum, en större grovhall som inrymmer fjällaktiviteternas ytterkläder ihop med tvättstuga. Tomten i övrigt inrymmer ett påkostat varmgarage med invändig plåtbeklädnad och behandlat betonggolv, ett lyxigt utespa på 100 kvm altan i form av Jacuzzi och fristående bastu och även en grillplats i kvalitativt utförande. Interiören är i gott skick med elegant utförande. Detta på grund av högklassiga materialval i form av vit träpanel och slitstarkt vinylgolv i grå nyans. Detta kompletteras med ett fullutrustat kök i samma färgskala med högklassiga vitvaror och ett badrum med härligt ljusinsläpp på kakel och klinker. Sociala utrymmen lyfts med hjälp av en härlig rymd från golv till tak på över 4 meter. Sovrummen fördelas på 2 rum inredda med större våningssäng i vardera rum och kompletteras med mindre sovloft. Ett snyggt väggkakel delar av vardagsrum mot matsal som också bjuder sällskapet ut på en kopp kaffe på en trivsam altan i bästa solläge. Kittelfjäll är en fantastisk fjällby i sin expanderingsfas som ligger i toppen av Sveriges bästa alpina skidåkning. Denna tomt ligger på en av de bästa gatorna i området med Ski IN, närhet till Coop livsmedelsbutik, goda skoterförbindelser och en fantastisk utsikt från pool och vardagsrum. Missa inte chansen på detta fantastiska fritidshus med kvaliteter så som; - Över 4 meter takhöjd - Bergvärme - Bredband - Laddbox - Utespa - Fjärrstyrd golvvärme - Varmgarage - Mycket mer.. Denna bostad önskas säljas med tillträde vid slutet av detta April. Boka visning och anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare redan idag. Välkomna!

Drömmer ni om ett hus i fjällen som har nära till allt som erbjuds lokalt? Närhet till affär, skidbacke och skola? Med fantastisk sjöutsikt och fjället bakom ryggen? Då kan jag hälsa er välkommen till detta fristående tvåplanshus i suterräng med lummig tomt på genomfartsfri lugn gata. Här kan du välja att bo med familjen eller nyttja som fritidshus i en trevlig miljö med god kvalité på ditt boende. Framsidan har en större uppfart med carport i samband med entré till huset som innehar större hall som inreds med en tilltagen dold förvaring. Baksidan av huset erbjuder en lugn plats fylld av grönytor där trädgård och utomhusaktiviteter kan samsas. En stor balkong smyckar hela taket på carporten i ett perfekt läge mot sjön och söder kan bidra till att känna hela idén med att tillbringa din tid i fjällen detta fantastiska ställe, framför grillen med familj och vänner eller bara för en lugn stund för dig själv. Genomgående har man med god smak inrett huset till ett hem att trivas i med funktionalitet. Husets hjärta är punkten som delas med kök, matsal, balkongdörr till gräsmatta och terrass samt TV-rummet som ger tillgång till den nybyggda loungen, här kan både familjelivet och festliga tillställningar samsas. Det välplanerade köket har fina vitvaror, gott om bänkytor och inrymmer till vardags ett mindre matbord för att ge plats för de exklusiva bjudningarna i husets matsal. Fortsatt hittas på övervåning ett master bedroom med egen öppen spis, badrum med dusch och ett mindre TV-rum i anslutning till lounge i husets nya del som installerats med en mysig braskamin för den värmande goda stämningens skull. På bottenvåning hittar vi 2 sovrum installerat med golvvärme, ett allrum med tillgång till matkällare och WC, ett litet vardagsrum samt pannrum och en väl tilltagen tvättstuga. Tärnaby heter den by som har fått möjligheten att ta hand om detta fantastiska hus på 138 kvm med källarvåning. Detta är ett magnifikt hus med ett fantastiskt sydläge och utsikt över sjö och fjäll som genom åren har blivit bebott som permanentboende. Här får du direkt tillgång till fjället bakom ryggen och en möjlighet för barn att använda en säker väg till skolan och en nära tillgång till Tärnabys butiker och restauranger. Passa på att få möjligheten till att titta till denna besiktigade bostad på en privat visning med mäklare!