Svensk Fastighetsförmedling Lund

Äntligen finns möjligheten att förvärva ett trevligt boende på Brf Gränden. Välkommen till Talmansgatan 15. Här får man villakänslan med egen trädgård samtidigt som man har bostadsrättsföreningens trygghet och alla fördelar som det innebär. Bostaden är yteffektiv och praktisk, med gott om plats även för en familj med flera barn. Här finns möjlighet till hela fem sovrum! Bostaden är ljus och enkelt tillgänglig från både huvudingång och terassidan. De stora fönsterpartierna ger ett magiskt ljusinsläpp. Köket är öppet och rymligt, så där sitter man gärna en lång stund efter att ha lagat maten. I vardagsrumsdelen finns plats för myshörna, sagoläsning eller TV-tittande. Dusch och WC på entréplan och badrum med WC på ovanvåningen är ytterligare en stor fördel med bostaden. På bottenvåningen finns ett mindre sovrum. Väggen intill sovrummet kan enkelt tas ner om man vill ha större sällskapsyta i vardagsrummet. På ovanvåningen finns fyra sovrum/arbetsrum med fönster mot söder, väster respektive norr. Det finns utrymme för avskildhet samtidigt som övriga i familjen umgås på annat håll. Ett rejält ljusinsläpp i taket mot söder släpper in dagsljus i hallen. Bostaden har en liten men funktionella trädgård som bjuder in till såväl lek som rekreation. I nedre delen av trädgården finns ett praktiskt förråd. Huset är verkligen gediget byggt. Fasadtegel går i traditionellt rött liksom taket med tegelpannor. Området har byggts och planerats av JM tillsammans med arkitekt Marie Ericsson som ritat husen. Husen är byggda med tåliga material och tunga stommar. Området tilldelades Lunds stadsbyggnadspris 1999. Årstidernas växlingar märks också på Talmansgatan. Hösten är full av färgprakt tack vare de många träd som växer i närområdet, bland annat lönn, ek rönn och hästkastanj. Under vintern kommer mer kyla och ibland snö, även om snöperioden i Lund bara brukar pågå någon vecka i januari-februari. Men vintermörkret bekämpas med ljus och inomhusmys. Våren är återfödelsens tid, där de många träden lockar häckande sångfåglar som brukar höras från slutet av februari och med allt starkare sång från slutet av mars. Tack vare den mycket begränsade trafiken i närområdet hörs fågelsången väl natt som dag. Sommaren är blommornas och de gröna växternas period. De som tycker om trädgårdar håller sig utomhus för trädgårdstjänst, medan de som föredrar att laga mat grillar utomhus under de ljumma sommarkvällarna. Här bor man i ett lugnt område med naturen runt knuten men med närheten till city. Det finns gång- och cykelbanor samt mycket goda kommunikationsmöjligheter. Inom ett par minuter når man Lunds centrum med dess stora utbud av kultur, restauranger och shopping. Varmt välkommen att uppleva denna bostad på plats! Hör av dig om du vill boka tid för visning.

Välkommen till denna härliga trerumslägenhet med en ljuvlig altan som blickar ut över den härliga trädgården! Efter den ljusa och rymliga hallen bjuds det på ett trevligt vardagsrum med vackert parkettgolv och bra ytor för sociala tillställningar. Under sommarhalvåret blir rummet extra stort tack vare den härliga altanen precis utanför som har en stor markis för de allra varmaste sommardagarna. Köket går i en romantisk, lantlig stil som gör det till en harmonisk plats att både laga mat i och avnjuta den vid matplatsen. Bostaden har 2 rymliga sovrum med vackra ljusa brädgolv och vita väggar, båda i bra storlek med många möjligheter. Genomgående i lägenheten finns ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och den pryds av vackra detaljer som de höga golvlisterna från Byggfrabriken. Välkommen att uppleva denna härliga bostad på plats! Kontakta mig redan idag för mer information!

Denna charmiga villa i Hofterup erbjuder en unik kombination av karaktär, komfort och naturskön omgivning. Med sin härliga planlösning, en lummig trädgård och ett garage utrustat med en praktisk elbilsladdare kan detta bli ditt nästa drömhem! Detta vackra hem erbjuder fyra rymliga sovrum, två på nedervåningen och två på ovanvåningen. På ovanvåningen möts du även av ett rymligt vardagsrum med öppet upp i nock och vackra takfönster som ger ett underbart ljusinsläpp. Här kan familjen ha sin egen privata plats. Dessutom finns en praktisk sovalkov som ger extra utrymme för gäster eller som ett mysigt hörn att koppla av i. Med två badrum i huset erbjuds både bekvämlighet och flexibilitet för hela familjen. Nedervåningen pryds av ett vackert skeppsgolv som binder ihop hall med kök och det vackra öppna vardagsrummet. En unik och tidlös detalj i denna villa är den underbara sandugnen från Stockholms Kakelugnsfabrik. Denna eleganta kakelugn ger både värme och en extra touch av stil och elegans till ditt hem. Centraldammsugare är installerad och är väldigt uppskattad av nuvarande ägare. Genom köket når du groventrén som välkomnar dig ut i den lummiga trädgården där du kan låta dig omfamnas av lugnet och naturens skönhet. Här kan du njuta av sommardagar med grillkvällar, umgänge med vänner eller bara koppla av med en bok i skuggan av träden. Den generösa trädgården ger dig gott om plats att odla blommor, grönsaker eller skapa din egna gröna oas. Beläget i den idylliska byn Hofterup, får du möjlighet att njuta av lugnet och harmonin i natursköna omgivningar. Här kan du ta långa promenader längs gröna stigar, utforska vackra närbelägna naturreservat och ändå ha bekvämt avstånd till städernas bekvämligheter och service. Kontakta mig redan idag för mer information!

Nu kan vi presentera en av de större lägenheterna på Sockerbruket. Bostaden bjuder på 3 sovrum och fin social yta där kök och vardagsrum skapar en gemensam rymd. Den inglasade balkongen ger ett extra rum under många månader året om. Vardagslogistiken underlättas med hjälp av två badrum varav ett är inrett med tvättmaskin och torktumlare. Det är smidigt att ta sig till och från lägenheten tack vare den stora hissen som tar dig rakt ner till garaget eller till utgångarna på olika våningar; Kung Oskars väg, till innergården eller Raffinadgatan. I huset finns en gästlägenhet för föreningens medlemmar. Den kan bokas för 300 kr/natt. I källaren finner man förråd, cykelförvaring, återvinning och garage. Här på Sockerbruket bor man på centralt läge, med närhet till Lunds utbud av restauranger, kultur och utmärkta kommunikationer som sätter guldkant på tillvaron. På bara ett par minuter är du nere vid centralstationen. I närheten av bostaden ligger Bjeredsparken som bjuder på naturens årstidsvariation och skapar trivsel med interaktiv lekpark och utegym. För mer information kontakta ansvarig mäklare redan idag.

I bästa soliga söderläge finns nu äntligen ett av de populära radhusen på Djingis Khan till salu. Välkommen att bo i ett område där de gemensamma gårdarna bjuder in till gårdsgemenskap, sociala aktiviteter och barnens lek. Radhuset bjuder på ett vackert kök med matplats i stilren design som har öppnats upp och nu skapar ett luftigt intryck. Här har du utsikt över innergården samtidigt som du ser genom större delarna av nedervåningen. Detta plan bjuder även på gäst-wc, förvaring, ett sovrum/kontor och ett stort trevligt vardagsrum med underbart ljusinsläpp och utgång som leder ut till den mysiga och lummiga uteplatsen. På ovanvåningen finns tre sovrum, alla tre med bra plats för både säng och garderober. Här finns även på ett rymligt badrum samt en klädkammare. Precis utanför finns en härlig innergård med plats för möblemang och lite plantering om så önskas. Bra förråd finns vid parkeringen och en parkeringsplats ingår i månadsavgiften. I mån av plats finns möjlighet till ytterligare en parkeringsplats Mitt i området ligger Bananparken, med två lekplatser, basketplan, linbana och stora gröna ytor för fotboll och spontant häng. Det finns en förskola inne på området, och en till ett stenkast härifrån. Det finns fyra skolor på kort cykelavstånd. Ta gärna en titt på föreningens hemsida: https://www.djingis.se/ Kontakta mig redan idag för mer information!

Välkommen till denna unika möjlighet att flytta in i en rymlig exklusiv villa på 9 rum och hela 254kvm i natursköna och pendlingsvänliga Hofterup! Har du länge letat efter ett hus där hela familjen får plats utan behöva trängas samtidigt som man bor elegant och på utmärkt läge i Hofterup? Du har äntligen hittat rätt. Nu erbjuds ett representativ bostad som genomgående andas kvalitet rakt igenom. Det här är verkligen ett hem utöver det vanliga. Stig in i den välkomnande hallen och låt dig genast imponeras av den öppna och rymliga planlösningen. Det generösa vardagsrummet blir hjärtat i hemmet, med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och underhållning och är perfekt för umgänge med familj och vänner. Här blir vardagsrummet inte bara ett rum utan en upplevelse – de stora öppningsbara fönster- och dörrpartierna skapar en magisk atmosfär genom att släppa in naturligt ljus som dansar över den vackra enstavsparketten på golvet. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger plats för både ett större och mindre matbord i närhet till det stämningshöjande kaminen. Köket är ytterst välplanerat och elegant med gott om arbetsyta och förvaring. På entréplan finns det 3 sovrum fördelade på ett master bedroom och 2 mindre sovrum. Här finns även ett större badrum, en gäst-wc och tvättstuga. En våning upp finner vi ytterligare 3 sovrum i olika storlek, ett rymligt allrum samt en rymlig och helkaklad wc-dusch. Utomhus erbjuds allt man kan tänka sig! Pool med värmepump, jacuzzi, trädäck, uterum, koja, hundgård, förråd, garage, rutschkana, växthus och massor av plats för odling av alla dess slag i insynsskyddad miljö! På uppfarten får du dessutom utan problem plats med alla dina bilar! I Hofterup bor du naturskönt och har nära pendling både med bil och buss till städer som Lund, Malmö och Landskrona. Bara ett par minuters bilfärd bort finns det oändligt populära shoppingcentrumet Center Syd som erbjuder det mesta man kan tänka sig. Golfbana och havet är bara ett kort avstånd bort. Järavallen med dess strövområden och badsjöar ligger alldeles i närheten. I närområdet finns även förskola och grundskola. Det är nästa omöjligt att berätta allt som finns att berätta om denna fantastiska bostad, det är verkligen ett boende som måste upplevas på plats! Det här är ett tillfälle du inte vill missa! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

På femte våningen med balkong som erbjuder eftermiddags- och kvällssol finner ni denna genomgående och välplanerade lägenhet med hiss där det mesta ingår i avgiften. Här finner ni ett lugnt läge i en förening inbäddat i lummig grönska och med bra insynsskydd. Naturen ligger runt hörnet samtidigt som man har närheten och gångavstånd till tåget och centrala Lund. Lägenheten är varsamt använd under de senaste åren med fina originaldetaljer bevarade. Utformningen av lägenheten ger en väplanerad planlösning med rymligt sovrum och vardagsrum. Klädkammare och klädskåp ger gott om förvaring. Köket är i vackert originalskick, har gott om arbetsytor och förvaring samtidigt som det får plats ett större matbord i rummet. Balkongen skapar fina stunder såsom middag i kvällssolen eller magiska sommarkvällar med soldnedgångar och tända ljus. Stambyte utfördes 2006-2008 och då renoverades och helkaklades den stora wc/duschen. Lägenheten har en ny, modern säkerhetsdörr. Hissen utanför dörren går ner till källaren som nyligen är uppfräschad och ommålad. I källaren i huset finns många praktiska utrymmen såsom förråd, matförråd, verkstad, cykelrum, gym för föreningens medlemmar samt tvättstuga. Garageplats ingår och finns i parkeringshuset som ligger i närheten av lägenhetshuset. Det finns även en gästparkering utomhus. På utomhusparkeringen finns laddplatser för el. I dagsläget 4 stycken, antalet kommer sannolikt utökas. Utomhusmiljöerna på Carslro Brf är mycket uppskattade. Här finns en härlig grönska och till lägenhetshuset finns en möblerad uteplats. På gården finns plats att sätta upp tält för exempelvis studentfesten! Det finns även en större gemensam grillplats samt boulebana. Föreningen har god ekonomi sedan många år. Notera att allt ingår i månadsavgiften; värme, vatten, gemensamhetsel, kabel-tv/bredband och parkering! Enbart debitering för förbrukning av egen el tillkommer. Det här är en lägenhet som behöver upplevas på plats. Hjärtligt välkommen att anmäla dig på visning redan i dag!