Carolina Ramsten

Kontakta mäklaren för visning! Här har säljaren trivts fantastiskt bra i 50 år. Allt är mycket enkelt och tillgängligt med ett 1-plans hus. En välkomnande hall som ger plats för avhängning. I anslutning till hallen finns en gäst-wc samt tvättstugan som också har en groventré. Vidare in i bostaden har man kök med plats för matbord 6-8 personer. Sedan löper den privata avdelningen med tre sovrum samt ett badrum. Vardagsrummet är i vinkel och har dels plats för en soff- och tv-grupp samt en mysig läshörna. Här har man en öppen spis- som inbjuder till många mysiga stunder inte minst under kalla vinterdagar. Från vardagsrummet går man ut till trädgården som dels består av stenplattor med skärmtak, samt gräsmatta. Den härliga trädgården har fruktträd och här har man njutit från tidig vår till sen höst och kunnat följa de årstidsolika färgerna på träden. Trädgården ger plats för lek och bus och som familjen har berättat "man kunde spela krocket, boccia, kubb och leka med hunden". Bostaden erbjuder gott om förvaring och utanför har man ett garage samt plats för två bilar utomhus bredvid varandra . Även på husets framsida har man en liten trädgård där man kan njuta av morgonkaffet i solen. Kort kan man säga att huset är mycket lättskött och praktiskt. Enkelt då allt är på ett plan, man kan köra bil fram till ingången. Mycket barn- och hundvänligt. Tryggt för barn, ingen snabb trafik vid vändplanen och trevliga grannar. Man har möjlighet att odla, fruktträd, bärbuskar och tomten ger möjlighet till växthus och pool. Rätt ogenerat, liten insyn. Här bor man lugnt och tryggt. Man har nära till fina strövområden, elljusspår, ett mycket populärt utegym samt badsjöar såsom Glasbrukssjön, Myrsjön och Vittjärn tillhör områdets kvaliteter. Den populära Centralparken är en grönskande oas som är väldigt uppskattad med stora gräsytor och omtyckt lekpark. Inom gångavstånd finns flera skolor och förskolor. Runt hörnet har man en pizzeria och man har gångavstånd till Orminge Centrum som erbjuder en galleria innehållande 28 butiker fördelade på dagligvaruhandel – Sveriges största Coop Extra-butik på 4 500 kvm och shopping. Därutöver finns också ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service: apotek, två banker, bankomater, vårdcentral, post, systembolag, restaurang, gatukök, frisörer, kemtvätt och ett av Nacka kommuns välbesökta bibliotek För den som önskar ytterligare shopping finns Nacka Forum på ca 10 minuters avstånd med bil alternativt med bussen på 15-20 minuter. I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad. Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där de

Nu kommer chansen att förvärva en mycket fin familjevilla i populära södra Lännersta. Huset är väl underhållet och fint renoverat. Som säljarna själva beskriver det: " Ett hus med funktionella och stora gemensamhetsytor och fönsterpartier som ger en ljus och välkomnande miljö." Det är en stor och insynsskyddad tomt med vackra syrénbuskar, planteringar och fruktträd. I husets entréplan har man möjlighet till en uthyrningsdel med en egen ingång. På detta plan är det ett kök, badrum med ångbastu, vardagsrum och sovrum. Gemensamt har man en tvättstuga och förrådsutrymmen. På övre våningsplan är det ett vardagsrum, matsal, kök, tre sovrum, badrum och ett tv-rum. Vardagsrummet är fantastiskt ljust och rymligt och har utgång till en balkong som sträcker sig längst med hela huset och går i vinkel mot matsalen. Matsalen rymmer 12-14 personer och med skjutdörrar kan man antingen stänga till mot vardagsrum och kök eller ha det helt öppet. Till masterbedroom har man ett dressingroom som också är anslutet till badrummet. För övrigt är det ytterligare två sovrum eller för den som önskar ett arbetsrum. På detta våningsplan har man dessutom ett mysigt tv-rum med en braskamin och härifrån har man utgång till husets baksida. På baksidan är man fri från insyn och man har lagt trädäck för att skapa den perfekta platsen för att samla familj och vänner runt grillen. Trädgården är stor och har även ett växthus, förrådsbyggnad samt fina gräsytor som inbjuder till såväl sol- och loungemöbler som för lek och bus med barnen. Läget är mycket attraktivt i vackra och lugna Södra Lännersta. Detta är ett unikt område med sitt kuperade landskap, stora tomter, mycket natur och med vackra gamla ekar. Man har en vacker strandpromenad längst med vattnet och i området har man den välrekommenderade sjörestaurangen Old Smokehouse. Från Boo brygga kan man även ta skärgårdsbåten in till Nybrokajen för extra lyx i vardagen. Här bor man i närheten av fyra bra förskolor och skolor; Nobla skolan, Johannes Petri, Björknässkolan och Boo Gårds skola. Gång och cykelavstånd till en av Sveriges största fotbollsföreningar. Är du båtintresserad kan man välja mellan tre olika båtklubbar; Lännersta, Kilsviken och Boo, alla tre inom kort promenadavstånd. Under sommar erbjuds seglarskola vid Mjölkudden vid Baggensfjärden och simskola i Bagarsjön och under vinterhalvåret åker man pulka i Fregattbacken i Boo gård eller skridskor på plogade Bagarsjön. Närmaste matbutik är Hemköp som ligger vid avfarten till Lännersta. Mot andra påfarten i Björknäs finns Björknäs centrum som erbjuder matbutik, apotek etc. Det är även nära till Orminge Centrum, där det finns mataffärer, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter och Forum Nacka. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shoppingupplevelser. --------- I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. Det är åtta minuters promenad till busshållplatsen varifrån motorvägsbussen tar dig till Slussen på 30 minuter. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt