Johan Alsén

Precis vid inloppet till vår fina stad ligger denna praktfulla villa. Här får du, 525 kvm boyta, 180 kvm garage och 60 000 liter kristallklart poolvatten. Allt samlat på 30 000 kvm tomt med havet som granne. Hela huset är i toppskick och erbjuder allt du kan önska. Entréplan Huset har en mycket representativ huvudentré. Dubbel takhöjd och omedelbar utsikt över inloppet till Örnsköldsviks hamn ger en oslagbar känsla. Köket är från 2018 och har bl.a bänkskiva i sten, köks ö och vinkyl. Vardagsrummet har bra kontakt med köket och här kan Du värma dig framför de stilrena kaminen. På byggnadens gavel finner Du ingången till groventrén. Här möts du av allt du behöver efter uteaktiviteten, bl.a. diskho, förvaring, gott om hängmöjligheter och ett torkskåp. Utöver detta rymmer entréplanet både ett sovrum, arbetsrum/kontor, badrum samt gästtoalett. Nedervåning Nedervåningen är en enda stor stillsam oas. Här finns ett stort yta för lek och mys. behaglig belysning, eldstad och en mediavägg med 4 infällda tv apparater. Utöver detta rymmer nedervåningen bl.a. helkalklat badrum med dusch och bastu, en mycket rymlig tvättstuga med separat ingång, pannrum/ventilationsrum med egen entré, 2 förrådsrum och en vinkällare. Övervåning Följ den mäktiga trappan till övervåningen och njut av ett av Norrlands finaste master bedrooms. Bakom den tunga skjutdörren öppnare sig ett sovrum i 3 vädersträck, kamin, stort kaklat badrum, dressingroom och ett tornutrymme. Känn dig som kung eller drottning i ditt eget torn! Allrummet med utgång till balkongen är en riktig höjdare i dubbel bemärkelse. Utöver detta rymmer övervåningen 3 sovrum och ytterligare ett sovrum. Garage Garaget är lika stort som en medelstor villa och har 4 elmanövrerade portar, garageinredning i plåt, separat värmepump och ett väl tilltaget gym på övervåningen. Poolområde Poolen rymmer 60000 liter kristallklart vatten. Soldäcket är gjutet och utsikten magnifik. Renoveringar under senare tid 2013 Pool och området kring pool 2017-2019 Omfattande renoveringar invändigt och utvändigt. Bl.a nytt kök, nya golv, invändig trappa och glasräcke. 2019 Kompositdäck utanför entré. 2020 Tillbyggnad av garage.