Jonna Sommarhed

På fjärde våningen i detta väl omhändertagna punkthus, ritat av Herman Imhäuser, finner ni denna kvadratsmarta gavellägenhet om två rum och kök med balkong! - Här bor ni med naturen precis runt husknuten, vilket ni tar er snabbt till genom den upptrampade stigen som ligger bara några meter bort och leder er genom kolonilotterna och fram till Årstavikens glittrande vatten och badbryggor! Detta är en mycket charmig och påtagligt social bostad med en trivsam runt gående planlösning där varje kvadratmeter nyttjas till fullo och tack vare det fördelaktiga gavelläget finns här fönster i två väderstreck vilka bidrar till att ett naturligt ljusflöde sprider sig genom hela bostaden. Balkongen ligger i bästa solläge mitt bland grönskande träd, här kan ni värmas av solens strålar från lunch och framåt kvällen avnjuter ni solnedgångens färgsprakande himmel. Detta är helt klart ett givet extra rum från tidig vår till sen höst! Kök, vardagsrum och sovrum är alla rymliga och lättmöblerade rum med plats för ordentligt matbord, stor soffa och dubbelsäng samt annat önskvärt möblemang. I lägenheten finns även ett badrum med badkar och hallen har ypperliga förvaringsutrymmen! - Alltsammans är trivsamt, charmfullt, gediget och lätt att tycka om! Här kommer ni bo ytterst centralt med närhet till både stadens puls samtidigt som ni har direkt närhet till Årstaviken, vilket ni tar er snabbt till genom den upptrampade stigen som ligger bara några meter från bostaden och leder er genom kolonilotterna och fram till Årstaivikens vatten och badbryggor! Varmt välkomna att höra av er för vidare information! FÖRENINGEN Brf Rackarbacken är en mycket välskött förening med stark ekonomin (3 162 kr/kvm) och där flertalet stora renoveringar är utförda (stambyte 200)! Föreningen har en kassa på närmare 1,3 miljon och soliditet på 90% vilket är mycket bra, 2017-2018 amorterades 2 miljoner tack vare försäljning av tidigare hyresrätt. Föreningen har 32 lägenheter varav 1 hyresrätt som utgör dold tillgång och 3 lokaler upplåtna med hyresrätt vilka inbringar närmare 1,5 miljon till föreningen varje år.

Här bor ni mitt i hjärtat av Hammarby sjöstad, ett lugnt och trivsamt läge som passar både barnfamiljen tillika så villaparet som önskar komma närmre staden. Med en generös uteplats + balkong så finns här det bästa från två världar och ni behöver ni inte längre välja mellan radhus eller lägenhet. Uteplatsen rymmer stort bord och grill, balkongen utgör det perfekta kvällshänget! - Uteplatsen vetter längst med de två sovrummen och gör det helt fritt från insyn. Bostaden är mycket väldisponerad med stora fönsterpartier och en takhöjd över 3 m, vilket skapar påtaglig rymd. Den delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum genererar en stor social yta med gott om svängrum för både små och stora sällskap. Sovrummet har gott om plats för både dubbelsäng, garderober och trivsam arbetshörna. De mindre sovrummen är även dessa trivsamma och rymmer säng och annat mindre möblemang. Det centrala men ändå lugna läget gör det lätt att trivas; med vatten och sköna promenadstråk precis utanför dörren, liksom flertalet mysiga restauranger i kvarteret – På en kortare promenad når ni dessutom Södermalms härliga stadsliv! Detta är ett fantastiskt och helt unikt hem mitt i Hammarby sjöstad, mer radhuskänsla än såhär blir det inte! Varmt välkomna hem!