Elisabet Jacobsen

Här erbjuds ett centralt och unikt boende, ett av Strängnäs vackraste lägen och med en takterass om hela 48 kvm! Här njuter vi av den hänförande utsikten över Mälaren, Strängnäs småbåtshamn och har direkt promenadavstånd till restauranger och båtliv! Ett representativt och tilltalande boende i fint skick där den generösa takhöjden om 3,20 tillsammans med de stora fönsterpartierna ger ljus och rymd! Bostadens kvadratsmarta planering erbjuder ett ljust fint vardagsrum med kök och matplats i anslutning. Här slås vi av den magiska utsikten så fort vi kommer in i rummet, Mälaren är en vacker tavla under årets alla årstider och vyn bjuder magiska solnedgångar! Bostadens master bedroom med klädkammare har egen utgång till altanens ena del under tak, här njuter man gärna av sin morgonkaffe! Det andra sovrummet gör sig bra som gästrum/kontor eller barnrum. Vi har såväl ett helkaklat badrum med fönster, dusch och tvättmaskin samt tumlare som en separat WC med handfat. Den generösa takterrassen om 48 kvm är en fröjd, här uppe på top floor (hiss finns givetvis) sitter vi i höjd med trädkronorna och blickar ut över vattnet och känner lugnet. Två delar av terrassen har tak och resten utgör bra ytor för såväl soldyrkaren som tomatplantorna och citronträdet! Ett "gyllene läge" - vad annat kan man säga om ett boende med idylliskt läge i lugna kvarter och bara några minuters gångväg till Strängnäs affärsgator, tåg- och resecentrum, Strängnäs småbåtshamn mm. Strängnäs är en gemytlig småstad, runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter för den badsugne strax nedanför. Har du båt så finns båtplatser att hyra (i kommunens försorg) på bära avstånd! Ett stenkast från bostaden finns även boulebana, tennisbanor och faciliteter, restauranger och café vid hamnen, här kan du även åka skridskor på vintern. Lägenheten har centralt läge med mycket bra kommunikationer, genom en promenad på ca: 10 minuter eller en cykeltur på ett par minuter når du tågstationen som tar dig till Stockholm på endast ca 45 minuter och Eskilstuna på ca 15 minuter. Populär förening där egen parkeringsplats med laddstolpe ingår i månadsavgiften. (el-förbrukningen debiteras). I samarbete med grannföreningen Brf Villa Culmen bedrivs i hyrda lokaler i Tomas Arena fritidsaktiviteter (PLUS) såsom föredrag, måltider, boule, After Walk, bokträffar etc. Kostnad 100 kr/pers/mån. Man har också tillgång till en fin gästlägenhet hos Villa Culmen. Läs mer om PLUS-verksamheten på www.brfplus.nu Föreningen tillhandahåller även en Butlertjänst som kan hjälpa till med enklare saker som du inte klarar själv typ byte av glödlampa etc. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och din visningsbokning! Elisabet Jacobsen 070-285 26 03

Varmt välkomna till Svedlandsvägen 4 och detta utmärkta fritidshus endast timmen från Stockholm! Kommunalt vatten och avlopp samt sommarvatten! Magiskt läge med utsikt över ängslandskap och djurliv, här njuter vi av kaffekoppen och lyssnar till trädens sus! Här erbjuds ett trivsamt boende och en tomt om 1 547 kvadratmeter som inbjuder till såväl lek, odling och avkoppling. Ett välplanerat hus med två sovrum, rymligt vardagsrum med robust täljstenskamin och ett fint inglasat uterum som ni inte får missa om ni är på jakt efter ett lantställe eller permanentboende i närheten av vackra Mariefred. Interiört erbjuds ett smakfullt och trivsamt kök med fräscha ytskikt och ett charmigt, inbjudande vardagsrum med kamin. Vidare erbjuds två sovrum, samt ett fräscht badrum med dusch och toalett. Dessutom finns det en bra tvättstuga. Till huset hör en lagom stor och lättskött tomt med såväl gästhus, växthus och mycket bodar för ved eller verktyg. Ett bra förråd för åkgräsklipparen och diverse annat finns vid infarten. Här finns även en solig och underbar altan med soligt sydvästläge. Området är väldigt trevligt med flera permanentboenden runt omkring vilket känns tryggt. I området finns en fin badplats och den intilliggande golfbanan Norrby Golf välkomnar både den golfsugne som dig som vill göra ett restaurangbesök! Varmt välkommen att boka din visning!

Varmt välkommen till Rådstugan 2 och denna fastighet med oändliga möjligheter! Med sitt ypperliga läge just vid brofästet njuter vi här av småbåtarnas passage medan vi - mitt i stan - påtar i odlingarna och rensar i växthuset! Efter en dag i trädgården svalkar det gott med ett dopp på den fina sandstranden just nedanför eller ta med kajaken bara över gatan och paddla ut! Denna fastighet andas charm och känsla och har många vackra detaljer bevarade såsom listverk, innerdörrar och den mysiga vinkällaren! Taxerad 320 hyreshusenhet med bostäder, BOA 400 m2 och 191 m2 BIA enligt uppmätning. Idag består huvudhuset av fyra stycken fina bostäder fördelade på 1 st 6 ROK, 2st 3 ROK samt en 2 ROK. Därtill det fina gårdshuset, den gamla brovaktarstugan med kök, två sovrum, badrum samt kammare med kakelugn! Nuvarande ägare bor idag i den största lägenheten som är 164 m2 + 33 m2 i etage med fantastisk glasveranda, en balkong med utsikt över takåsarna och Domkyrkan samt en balkong med hänförande utsikt över Mälaren! Vid försäljning kan flera av lägenheterna bli lediga utifrån köparens behov. I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter och utöver det har varje lägenhet har ett eget källarförråd. Det finns en rymlig gemensam tvättstuga. Källaren har även en trevlig relaxavdelning med dusch och bastu, samt en mycket charmig vinkällare i äldre källarvalv. Tomten är verkligen en lummig oas mitt i stan, här kan man njuta mellan pallkragarna, odla i växthuset, ta ett bad i den lilla poolen och ha många vänner över på sommarmiddag! Här finns många fina perenna växter och buskar, samt två härliga Åkerö äppelträd som ger gott om den goda sorten, det ena mer än 150 år gammalt. Solläget är svårslaget, här kan man njuta av sol på någon del i trädgården hela dagen! Det centrala och Mälarnära läget bidrar till en enklare vardag, nära till såväl bad- och båtliv, affärs- och restaurangutbud som Resecentrum för pendlaren där tåget tar oss till Sthlm C på ca 47 minuter och Eskilstuna C på ca 15 minuter. Strängnäs erbjuder en vacker natur i närområdet med fina skogar och härlig miljö för rekreation. I närområdet finns även flertalet förskolor och skolor för barnfamiljen. Fastigheten som är belägen i Strängnäs historiska centrum har en q-klassning för värdefull miljö, se detaljplanen under dokument. Nuvarande ägare har låtit genomföra många omfattande förbättringar och renoveringar i tidstypisk anda, se även besiktningsprotokoll för skick under dokument. För mer information samt för att boka din visning kontakta fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-285 26 03, [email protected]

Ljust och renoverat townhouse i Strängnäs mest gemytliga kvarter! Med ypperligt lugnt läge och ändå mitt i stan bor man här på Sveriges vackraste gata utnämnd av poeten Bo Setterlind, gatan som leder oss upp till Strängnäs pampiga Domkyrka. Detta är ett hem för er som ställer krav på såväl omgivningar, boendemiljö och helst bara vill flytta in och börja njuta. Bostaden erbjuder fyra bra sovrum, badrum och klädkammare på övre plan. Ljust stilrent kök och fantastiskt vardagsrum på entréplan samt ytterligare ett stort allrum med öppen spis, tvättstuga, badrum med bastu på nedre plan. Här ryms hela familjen och det är gott om smarta förvaringslösningar. Rymligt garage som rymmer både bil och förvaring. Om det både vackra och centrala läget går att skriva mycket, höjdpunkter är närheten till småbåtshamnen med restaurangutbud, Resecentrum för pendlaren där tåget till Sthlm endast tar ca 47 minuter, många av stadens förskolor och skolor på bekvämt avstånd och inte minst de intressanta historiska miljöerna runt Kyrkberget. Välkommen till ett unikt hem, välkommen till livskvalitet där vardagen känns lite skönare, välkommen hem! För mer information och din visningsbokning kontakta fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-285 26 03, [email protected]

Unik möjlighet att förvärva en alldeles magisk lägenhet med hög standard i en anrik miljö vid Mälaren i Strängnäs. Denna ljusa och luftiga bostad har två stora uteplatser där du kan njuta av sol hela dagen och en ljuvlig utsikt över Mälarens glittrande vatten. Här möts modern hög standard och anrik charm i perfekt harmoni. Köket är välutrustat och i ett klassiskt snyggt utförande i ljus grå ton. Vardagsrummet inrymmer såväl matsalsgrupp som soffhörna och inbjuder till umgänge, här kan många rymmas samtidigt! De höga fönsterpartierna och de vackra dörrarna ut till uteplatserna sätter verkligen sin prägel i bostaden med sina vackra spröjs. Bostadens två sovrum vetter mot den lugna innergården och intill det ena finns en mycket praktisk walk in closet. Det helkaklade badrummet med klinkergolv erbjuder det man önskar såsom badkar, vägghängd WC och även bra förvaring. I hallen finns gott om förvaring både i ett förråd samt en hel garderobsvägg. Området är ett av Strängnäs mest populära och expansiva, och bostaden är belägen i en historisk regementsbyggnad med vackra omgivningar och närhet till både natur, marina och stadsliv. Ta en härlig morgonpromenad längs vattnet, ta med dig badkläderna för ett dopp, packa picknicken och njut hela sommardagen vid bryggan eller besök de fina motionsspåren som ligger bara rakt över kaserngården. Här är livet lite skönare, en unik bostad som passar för den som söker något extra speciellt! För pendlaren nås Resecentrum på ca 10 min där tåget till Stockholm C tar ca 45 minuter. Varmt välkommen hem! VISAS EFTER ÖVERENSKOMMELSE - anmäl ditt intresse redan idag till ansvarig mäklare Elisabet Jacobsen 070-285 26 03