Svensk Fastighetsförmedling Vallentuna

Här finns nu möjligheten att förvärva ett av de fina husen i Frösunda! Denna charmiga villa från 1930 har hela 4 vackra kakelugnar (varav en fungerande), en värmande vedspis, glasveranda samt fina tidstypiska detaljer i interiören. Villan har totalt 6 rum, varav 4 sovrum. På entréplanet finns ett rejält badrum med tvättpelare renoverat 2021. En härlig glasveranda att inta måltider och kaffepauser på ger sköna stunder med släkt och vänner. En gäststuga med visst renoveringsbehov ger fina möjligheter till hemmakontor, ungdomsrum eller hobbyverksamhet. Den s.k. "Längan", ett äldre uthus, fungerar perfekt som förvaring för allehanda ting, ved och trädgårdsredskap. Här finns även ett stort garage om ca 77 kvm, utvändigt mått. Garaget ger gott om plats för den motorintresserade att förvara och fixa med sina bilar och/eller motorcyklar eller varför inte skapa ett rejält hemmagym här. Enskilt vatten och avlopp: borrad brunn samt ett nytt avlopp, Ecobox, från 2021. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Malou Parkkila 073-747 30 00

OBS! HELGENS VISNING ÄR INSTÄLLD! FÖR FRÅGOR VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN! Här bor du bekvämt, modernt och framför allt lyxigt i ett av radhusen i området Åby Allé. Radhuset har en genomgående stil med vitmålade väggar, ljus askparkett på golv och grå klinker i hall och våtrum. Materialvalen i huset är påkostade och väl utvalda för att sätta guldkant på vardagen. Här finns vitvaror från Kitchen Aid och Siemens, en altan med vacker utsikt över den natursköna innergården och en takterrass om 30 kvm! Du välkomnas av en ljus hall med genomgående planlösning och vackert ljusinsläpp från stora fönster. Här finns köket i vinkel med bland annat induktionshäll och ugn med inbyggda, roterande grillspett. Intill köket finns matplatsen åt ena hållet och sikt mot vardagsrummet åt det andra. Vardagsrummet är stort och luftigt med gott om plats för hela familjen. Från vardagsrummet leder utgången mot altanen med fantastiskt solläge i söder. Vidare på entréplan finns även klädkammare i hallen och ett rymligt badrum med badkar, wc-stol, handfat i kommod samt tvättmaskin och torktumlare från Kitchen Aid. En trappa upp finns ett rymligt allrum som idag används som lekrum. Vidare finns här tre sovrum, en större klädkammare samt ett duschrum. Ytterligare en våning upp finns ett stort allrum som kan användas som kontor, lekrum eller ett andra vardagsrum. Det finns även möjlighet för den stora familjen att göra om rummet till två ytterligare sovrum. Även på detta plan finns en WC. På den tredje våningen finns radhusets pärla; den 30 kvm stora takterrassen med fantastiskt soligt söderläge. Här har du utsikt över områdets innergård och grannhusens takåsar. På Häggatan 14D bor du med närhet till allt. Förskolor, skolor, gym, simhall, idrottsplats och mataffärer finns inom promenadavstånd. Här bor du i bebyggelsen men samtidigt med närhet till naturen. Här finns Vallentunasjön som erbjuder bad och fina promenadstråk under sommaren och skridskoåkning under vintern. Vid Vallentuna IP finns ett gediget motionsspår med elljusspår där du snabbt kan ta dig ut i naturen för en powerwalk eller löprunda. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Drömmer du om att bo lantligt, men ändå nära till kommunikationer? Då är Brobyvägen 2 det rätta huset för dig! Här får du en välplanerad 2-plansvilla samt en lättskött trädgård med altan och flera avskilda sittplatser. Dessutom har du både buss- och tågstation bara ett stenkast bort från huset. Tåget tar dig hela vägen in till Stockholms Östra där du enkelt kan pendla vidare. Förutom närhet till kommunikationer erbjuds du även vackra naturområden, hagar och ängar samt hästgårdar som närmaste grannar. På entréplanet finns en rymlig hall, 3 sovrum, wc-rum, två förråd, matkällare samt stor tvättstuga med dusch och groventré. De båda sovrummen intill hallen har båda fönster mot entrésidan samt gott om plats för säng och skrivbord. Det tredje sovrummet, master bedroom, har en walk-in-closet samt utgång till en egen uteplats. Den fantastiska tvättstugan har en lång arbetsbänk i laminat med nedfälld tvättho, gott om skåpförvaring i både bänkskåp och överskåp, betongglasfönster med bra ljusinsläpp, klinkergolv i mörkgrått, garderob med skjutdörrar samt en dusch och handdukstork. Perfekt för den stora familjen, alternativt för familjen med många fritidsintressen. På husets våningsplan som har utgång till balkong och trädgård finner du ett härligt vardagsrum. Här finns plats för såväl ett stort matbord och en rejäl soffgrupp. I vardagsrummet finns också en värmande braskamin och med fönster i hela tre väderstreck bjuder huset på ett otroligt ljusinsläpp. Vardagsrummet går enkelt att dela av för ytterligare 1-2 sovrum. Det ljusa köket i klassisk lantlig stil har gott om bänkytor för bakning och matlagning samt gott om förvaring i skåp och lådor. Köket rymmer två skafferiskåp! På våningsplanet finns även ett sovrum, vilket idag är hemmakontor samt ett renoverat helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. En rejäl kommod med stora lådor rymmer det mesta av det man förvarar i badrum. Villan har idag 4 sovrum, med möjlighet till hela 6 sovrum (se alternativ planlösning). Närmaste skola finns i Kårsta med ett avstånd om ca 3 km. Där erbjuds skola för F-6 samt förskola. I närheten av Kårstaskolan finns även Bergsjön, där man gärna badar. Runt sjön finns ett promenadspår och vintertid spolas skolans fotbollsplan till skridskobana. Närmaste mataffär finns i Brottby, även härifrån finns möjlighet till pendling till Stockholm eller Norrtälje. Bredvid mataffären finns kostnadsfri infartsparkering för att underlätta för pendlare. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning! Malou Parkkila 073-747 30 00 [email protected]

Välkommen till Gröndalsvägen 11! I denna grönskande idyll erbjuds en villa med garage, gästhus samt stor trädäckad altan och spabad. Invändigt erbjuds en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns två sovrum samt ett helkaklat duschrum. Nedre plan erbjuder ett allrum med förråd och tvättstuga samt garage med egen infart. Huset har en genomgående modern stil med ljusa och tidlösa materialval. Vardagsrummet erbjuder kamin samt stora fönsterpartier som släpper in mängder av ljus. Trädgården erbjuder möjligheter där bara fantasin sätter gränser. Här finns ett gästhus med egen trädäckad altan. Fastigheten har två infarter där ena är utrustad med laddstolpe. Detta boende är perfekt för dig som vill bo i en grönskande idyll med lugnet av naturen samtidigt som du med enkelhet tar dig in till Vallentuna centrum som bara är 3,5 km bort. Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring. Mer information finns via hemsidan. Välkommen att kontakt ansvarig mäklare för att boka visning! Ansvarig mäklare: Adam Collin 0733 49 74 00

+ Fantastiska ljusinsläpp och högt i tak! + Uteplatser som täcker dagens alla soltimmar! + Nyrenoverat kök och nyslipade golv! + Värmande täljstenskamin! + Vattenburen golvvärme och radiatorer! + Isolerat garage 25 kvm och vidbyggt förråd 12 kvm! Välkommen till denna mycket smakfulla familjevilla i populära Kragstalund på gränsen till Täby! Här bor du i ett trivsamt och lugnt område där den välskötta trädgården gränsar mot allmänning. Villan har allt man kan önska med en bra planlösning och välplacerade fönster som skapar ljus och rymd till hela entréplanet. I det nyrenoverade köket finns plats för vardagsmaten, och när gäster bjuds hem finns utrymme för middagar i matsalen som ligger i anslutning till vardagsrummet. Här står även en vacker täljstenskamin placerad som man kan njuta av från såväl middagsbordet som soffan. På entréplanet finns även ett badrum med dusch samt en tvättstuga med dörr ut mot trädgården. Övre plan har fint ryggåstak som ger en härlig rymd. Här finns villans alla sovrum samlade. Master bedroom är rejält tilltaget och har en vacker tapet från Mimou samt en stor garderob med skjutdörrar. På detta plan finns även en walk-in closet samt ett helkaklat badrum. Runt villan finns fina stenläggningar, välskötta rabatter, äppel- och körsbärsträd, samt bärbuskar (vinbär, krusbär, hallon) och om våren blommar magnolia, forsythia, syrén och schersmin i trädgården. Det finns utgång till uteplatser både från vardagsrummet och köket, för att täcka dygnets alla soltimmar. Börja morgonen med kaffet i solen och avsluta kvällen med en härlig middag i kvällssolen! Trädgården omges av en tät och fin häck och är stor nog för att rymma flera utegrupper, barnens alla leksaker och studsmatta. Trädgården gränsar till en skogsdunge där det finns blåbär och lingon att plocka! Fotbollsplanen utanför tomten brukar spolas till skridskobana på vintern. På tomten finns en stenlagd uppfart med plats för två bilar samt ett isolerat garage på 25kvm och för extra förvaring finns ett vidbyggt förråd om drygt 12 kvm. Att bo på Kristinelundsvägen ger dig ett ypperligt boende med gångavstånd till ICA-butik, restaurang, flera skolor och förskolor samt Roslagsbanan som tar dig till Östra Station på ca 25 min! Varmt välkommen till ert nya hem, här får ni lätt att trivas! Välkommen med din visningsanmälan! Ansvarig mäklare: Adam Collin 0733 49 74 00