Jonas Wallin

Populära Mälhamra gård är beläget endast 6 minuters bilväg från Roslagsbanans station Ekskogen som tar dig hela vägen in till Östra station. Gårdsägaren erbjuder nu möjligheten att köpa byggklara tomter för valfri byggnation av LB-hus modellprogram. Under bilder visas som exempel 3 olika husmodeller med prisuppgifter. Från gårdens sida erbjuds möjligheten att nyttja faciliteterna på gården till ett mycket förmånligt pris. Här erbjuds inackordering med tillgång till ridbanor och långa och etablerade ridvägar i skog och mark. Allt för ett harmoniskt liv med din häst i lantlig miljö som ligger centralt beläget i regionen med bra pendlingsavstånd till både Arlanda, Uppsala, Norrtälje eller Stockholm. Har du inte hästintresse finns fantastiska strövområden med allt vad naturen erbjuder. Området som nu skapas ligger fridfullt beläget utom planlagt område vilket innebär stor frihet för dig att bygga vilket hus du önskar, stort eller litet. Tomterna är stora och förberedda med infartsväg. Säljaren erbjuder anslutning till gemensamt vatten och avlopp och el och fiber finns i närheten. Här är ett tillfälle att skapa det boende som passar just dig i en lantlig och fridfull miljö med perfekt funktion för dig och din familj, din häst och/eller hund. Åk ut och känn in miljön, besök gården och få en känsla för helheten. På den här tomten samarbetar ägaren med LB-hus där du fritt kan välja ur deras modellprogram. Några husmodeller presenteras här under bilder med prisuppgifter men fler modeller finns på LB-hus hemsida. För mer information om entreprenaden och de olika husmodellerna ring: Mats Frölander Säljare LB-hus 0707 49 41 94 www.lbhus.se För mer information om tomten, området och vad det innebär att köpa tomt, kontakta mäklaren Jonas Wallin som ansvarar för tomtförsäljningen. Kort om Mälhamra hästgård och anläggningen. Mälhamra har drivit hästverksamhet sedan år 2000, företrädesvis inriktat på inackorderingar. Idag finns drygt 30 hästar på gården. De har separata sto och valackhagar. Totalt finns ca 22 hektar inhägnad betesmark. Nuvarande stall uppfördes 2003 och innehåller 28 boxar, spolbox, foderkammare, täckesrum och sadelkammare. Vidare finns en stor uppvärmd Bodega för fika, kurser och samkväm. Utomhus finns en belyst ridvolt och en ovalbana och passraka. Befintlig ovalbana kommer att rustas upp och i dess mitt byggs en belyst ridbana på 40 x 80 m. Därtill kommer ytterligare ett stall att uppföras. Det blir ett s.k lösdriftstall för 32 hästar med foderbord och ligghallar. Det befintliga stallet kommer att renoveras både in och utvändigt. I mån av tillgång finns tillgång till övernattningslägenhet på 100 kvm ovanpå stallet att hyra till självkostnadspris för gästande övernattare.

Snabbt tillträde möjligt ! Välkommen till Fjällbäcken och 3an med stora vinkelbalkongen i brf Fjällbäcken. Här bor ni i en mycket välbyggd och påkostad lägenhet med gedigna materialval och vältänkta detaljer. Orrstigen har ett optimalt läge endast några få minuter med bil till Himmelfjäll eller Idrefjälls mäktiga fjällanläggning. Längdskidspåren och skoterleden är ännu närmre, skoter in, skoter out. Framöver kommer närmsta nedfarten att komma ned där längdspåren börjar vilket då även erbjuder ski in från Fjällbäcken/Orrstigen. Fullt utbyggt planeras även för en sammanlänkning med en släplift mellan de olika skidsystemen, Huset är arkitektritat och mycket välbyggt där varje detalj formats för att erbjuda ett exklusivt och gediget boende där bl a hög takhöjd upp till nock använts för bästa rymdkänsla. I såväl entrén som i badrum och bastun ligger ett vackert stengolv i offerdalsskiffer, i övriga rum finner du ett massivt och mycket slitstarkt ekgolv med matchande träpaneler i ljusbetsad gråton. Vattenburen golvvärme är här en självklarhet för ingen vill frysa om fötterna efter en bra skiddag på fjället. Välutrustat och lättarbetat vinkelkök i matchande färgsättning i gråton med robust kompositbänk med smakfullt stänkskydd ovan. Braskaminen är centralt placerad mot vardagsrummet för bästa känsla och värmespridning. Utvändig är huset utrustat med underhållsfria fönster och sober panel behandlad i järnvitrol med matchande mörka vindskivor och fasadbelysning runt om. Till den här lägenheten ingår dessutom ett eget rymligt garage samt en p-plats utomhus. Dessutom finns utrymme för flera parkerande gäster vid behov. Bostaden är ledig för snabb inflyttning så kontakta mäklaren om du vill boka visning.