Emil Warg

Varmt välkommen till Kyrkbacken 8 i Solna! Nu har du en fantastisk möjlighet att införskaffa dig ett optimalt första boende alternativt övernattningslägenhet i Solna! Denna trivsamma bostad om 18,5 kvm är optimalt planerad, kvadratsmart och med allt du behöver. Du har här en välkomnande hall med god förvaring, ett generöst allrum med en stilren kokvrå samt ett ljust och härligt badrum. Här är avgiften fantastiskt låg, avgiften inkluderar el - vilket är en sällsynt förmån som verkligen gör att du kan spara på din månadsbudget. Externa förråd finns även att hyra för en extra kostnad. BRF Kyrkbacken i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009. Det är en stabil och välskött bostadsrättsförening med 284 bostadsrätter. Mellan 2016 och 2018 renoverades fasaden samt att nya fönster monterades. Gemensamma utrymmen i föreningen är barnvagnsrum, cykelförråd, tvättstuga samt en gästlägenhet som kan hyras för 500 kr per natt. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Kyrkbacken 8 ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden och service. Tunnelbananestationen Solna Centrum ligger inom kort promenadavstånd och tar dig till T-centralen på ungefär 8 minuter, samt flera busslinjer med täta avgångar. Tvärbanan ligger bara ett stenkast bort och trafikerar sträckan mellan Solna station och Sickla. På bekvämt avstånd finns även Solna Station som når centralen på cirka 7 minuter. Området bjuder på många vackra grönområden som Råsta- och Lötsjön, perfekta för promenader och motion. Inom kort promenadavstånd finner du Arenastaden med nationalarenan Strawberry Arena samt Skandinaviens största shoppingcenter Mall of Scandinavia med 250 butiker. Med utmärkta kommunikationer får du smidig tillgång till stadens puls samtidigt som du kan njuta av ett lugnt boende. Välkommen att kontakta mig på 073-509 45 36 för mer information.

Varmt välkomna till denna nyproducerade lägenhet från 2023! Här erbjuds 81 välplanerade kvadratmeter som kombinerar härlig design med maximal funktionalitet. Bostaden har en öppen och social planlösning med ljusa ytskikt och generösa sällskapsytor. Bostaden bjuder på hög standard med kök från Marbodal, rymligt badrum med tvättmaskin, torktumlare och komfortgolvvärme. Den allmänna interiören består av vita väggar och en 3-stav ekparkett genomgående i hela lägenheten bortsett från hallen som försetts med ett praktiskt klinkergolv. Här finns också två rymliga sovrum samt en klädkammare för extra förvaring. Möjligheten finns även att omvandla matsalsdelen till ett tredje sovrum. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen med perfekt sydvästläge – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller sommarkvällarna. Till alla lägenheter hör även ett separat källarförråd. I byggnaden finns även Kry vårdcentral, vilket genererar stabila hyresintäkter till föreningen. Bostadsrättsföreningen äger sin fastighet, innehar en lokal i form av vårdcentral samt 78st garageplatser för de boende som också genererar intäkter. Föreningen innehar även cykelrum, källsorteringsrum, barnvagnsrum och en grönskande innergård. Området är idealiskt för både barnfamiljer och par, med närhet till kommunikationer, grönområden och shopping. I närområdet finner du Ursviks pendeltåg, förskola, skola, lekparker, mataffär och restauranger. Kommunikationsmässigt finns busshållsplatsen Spegeldammsparken runt knuten. Med kort bil- eller cykeltur når du även Mall of Scandinavia, Igelbäckens naturreservat samt Råstasjön och Lötsjön med sina fina motionsstråk. Varmt välkommen till en lägenhet att flytta in och trivas i direkt! Kontakta fastighetsmäklare Emil Warg på 073-509 45 36 för mer information!

Varmt välkomna till denna välplanerade och ljusa 4:a om 93 kvm! Denna lägenhet är belägen på våning 8 där ni får en fantastisk utsikt och solinsläpp hela dagen. Lägenheten har en öppen planlösning där det rymliga vardagsrummet sammanlänkas med köket, vilket skapar en social atmosfär. Utöver det får ni även en fantastisk utsikt mot såväl Bromma som Kungsholmen. De tre sovrummen ger gott om plats för hela familjen, och det extra förrådet kan även enkelt disponeras som ett fjärde sovrum eller ett hemmakontor. Lägenheten har två stycken badrum, ena badrummet är en gäst-WC och den andra ett badrum som är utrustat med ett stort badkar, spegelskåp, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har även goda förvaringsmöjligheter i form av både garderober och klädkammare. På den inglasade balkongen kan du njuta av både dags- och kvällssol, och balkongen blir ett naturligt extrarum till lägenheten. Förrådet i lägenheten kan med fördel användes som ett gäst-sovrum eller kontor. Till lägenheten följer även ett externt källarförråd. I föreningen finns även gemensamhetsutrymmen som tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum. På Storgatan 62C bor du i en stabil förening med närhet till kommunikationer, service och grönområden. Tunnelbanestationen Huvudsta finner du precis utanför porten. Bara ett stenkast finner du även Huvudsta Centrum som är ett populärt och välplanerat köpcentrum, perfekt för dig som vill ha vardagens bekvämligheter inom räckhåll. Här hittar du ett brett utbud av service och butiker, inklusive mataffär, apotek, restauranger och caféer. För den träningsintresserade finns gym som är öppet dygnet runt, och i närområdet finns även vårdcentral och tandläkare. I närheten finns även förskola, skola, 4H-gård samt Solna Strandbad. För den hurtiga erbjuds även smidiga promenad- och cykelvägar in till city. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emil Warg på 073-509 45 36 för mer information.

Varmt välkommen till denna ljusa och yteffektiva lägenheten med trevlig utsikt mot grönskande och lugnt läge. Bo på populär adress med direkt närhet till Näckrosens T-bana, buss 515 till Odenplan/Sundbybergs centrum, matbutik, gym och trevliga naturområden som Råstasjön och Lötsjön. Rymligt och hemtrevligt kök med god förvaring, diskmaskin, bra arbetsytor samt matplats. Trevligt allrum med säng, skrivbord samt garderob. Du finner även ett helkaklat, fräscht badrum som nås från hall med mycket förvaring i garderob. Till lägenheten finns även källarförråd. Här bor ni i en trygg och stabil förening som äger marken och har en mycket god ekonomi. Lägesmässigt kan det knappast bli bättre! En kort promenad från bostaden ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med sköna promenadstråk och natur. Välbesökta Mall of Scandinavia med intilliggande pendeltåg ligger också bara några minuter bort och är väl värt ett besök. Kommunikationer i form av buss och tunnelbana nås utanför dörren på Råsundavägen och närliggande Solna Centrum erbjuder förutom över 120 butiker och restauranger även tvärbana. Råsunda är ett omtyckt område med flertalet mysiga restauranger, caféer och butiker samt präglas av arkitektur från förra seklet. För mer information/intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emil Warg på 073-509 45 36.

Nu har du den unika möjligheten att förvärva en fantastisk kolonilott med tomt om ca 220kvm där du kan leva din egen sommardröm med odling, gemenskap och avkoppling. Ett grönskade paradis med med lika nära till bad och naturområden som till stadens puls och kommunikationer. Mysig stuga om ca 20 kvm, där du får plats med både matgrupp, säng/bäddsoffa och övrigt möblemang. Trevlig pergola med solskyddande tak och spaljéer. Här är det möjligt att få ett väldigt snabbt tillträde! Denna fina lott bjuder på många odlingsmöjligheter och här är det bara fantasin som sätter gränser! Redan nu finns det bland annat ett äppelträd, grönsaksland, hallon, björnbär och rosenbuskar. För att antas som medlem i föreningen ska man stadigvarande bosatt inom kommunerna: Solna, Sundbyberg eller Sollentuna och själv, make/maka eller sambo inte har arrende- eller nyttjanderätt till annan kolonilott. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emil Warg på 073-509 45 36 för mer information!

Välkommen till detta charmiga radhus i omtyckta Trädgårdsstaden som nyligen genomgått en härlig renovering. Du möts av en inbjudande uteplats vid entrén som ger plats för både avkoppling och umgänge. Innanför entrén möts du av en rymlig hall med goda möjligheter för avhängning. Invändigt är bostaden smakfullt och ljust inredd, köket är fullt utrustat kök med spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Det stora, helkaklade badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, toalett och dusch. Sovalkoven rymmer enkelt en dubbelsäng. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats och har en generös yta samt utgång till den stora uteplatsen i ett bra läge. Föreningen har ett gruppavtal för el, vilket gör att boendekostnaderna hålls nere. Dessutom är fastigheten ansluten till Stockholms stads fibernät, och Bahnhof är internetleverantör för bredband och digital-TV. I månadsavgiften ingår även uppvärmning, vatten, kabel-TV samt sophämtning. Du bor bekvämt med fördelarna av ett radhus och tryggheten av en förening som tar hand om fastighetens underhåll. Brf Trädgårdsstaden är en K-märkt förening med en charmig atmosfär som lockar många barnfamiljer. Området är nära Järvafältets gröna områden, utegym, Akalla By, 4H-gården och kolonilotter. I närheten finns även Husbybadet, Järvabadet, förskolor, skolor, Lidl, bussterminal, apotek, vårdcentral och Akallas tunnelbanestation, som tar dig till Centralen på 21 minuter. Föreningen som är en del av HSB, har en stabil ekonomi med en belåningsgrad på endast 1 741 kr/kvm. I månadsavgiften ingår även uppvärmning, vatten, sophämtning och underhåll av fastighetens fasad och gemensamma ytor. Kontakta ansvarig mäklare Emil Warg på 073-509 45 36 för mer information.