Marie-Louise Lindgren

Välkommen till högklassiga och välplanerade Villa Uggla från LB-hus. Här har inget sparats för att skapa ett komfortabelt, familjevänligt och energisnålt hem. Solpaneler finns installerade och ger en fin drift-ekonomi. Värmepannan regleras med det moderna styrsystemet "Ngenic Tune" som gör pannans uppvärmning smart och kostnadseffektiv. Påkostat kök och ett underbart vardagsrum med braskamin och utgång till det inglasade uterummet. Idag finns en välplanerad uthyrningsdel med kök, helkaklat badrum, kök, två sovrum och egen ingång. Vattenburen golvvärme i nedre planet. Lugn och barnvänlig gata med varierande villabebyggelse och stora skogspartier inom synhåll. Vardagsrum med braskamin och fönster i flera väderstreck. Rymligt garage med gott om plats för såväl hobby-som bruksbilen. I garaget finns också en påkostad relaxdel med vad som måste vara Bros finaste bastu! I Österhagen bor ni med naturen, hästhagar och lantlig miljö runt knuten! Till bad i Lejondalssjön är det cykelavstånd och till Broängarnas naturreservat kan ni promenera. Bra vardagsservice, simhall och bibliotek finns i Bro centrum. Golfar gör ni på någon av kommunens tre golfbanor där välrenommerade Bro Hof ligger allra närmast. Välkommen till ett av Bro mest attraktiva områden med blandad villabebyggelse på generösa tomter.

**FAST PRIS-FÖRST TILL KVARN!** Här är bostaden för dig som bara vill flytta in och njuta av ett lättskött hus i ett barnvänligt och sjönära område. Huset är smakfullt inrett i harmonisk färgskala med en genomtänkt planlösning. Här finns hela tre sovrum och två badrum samt fina uteplatser. Tomten ramas in av en lummig ligusterhäck. Intill ligger vacker åkermark, fina enfamiljshus och den charmiga Kalmar kyrka som uppfördes på 1100-talet. Externt förråd i anslutning till entrén och parkeringsplatsen ligger bekvämt på framsidans innergård. Föreningen ligger med närhet natur och vatten och det är inte långt till väl utbyggd service i centrala Bålsta. Här erbjuds ett boende med det bästa av två världar, eget hus med bostadsrättens alla fördelar! Huset visas efter överenskommelse. Bilplats finns intill entrén!

Nu finns möjlighet att uppleva ljuvliga Villa Katrine från Karlsonhus, belägen i attraktiva Rättarboda. Här bor ni med Mälarens strand en kort promenad från huset och storslagen natur intill. Tilltalande planlösning där ytorna är fördelade på 184 kvm. Fyra rymliga sovrum, där ett har utgång till balkong, badrum och ett allrum ligger en trappa upp. I entréplanet finns sällskapsytor, ett välutrustat, stort arbetskök med inredning från högklassiga Ballingslöv och tvättstuga samt badrum. Golvvärme i nedre planet och överallt i boningsrummen återfinns det fina, vitpigmenterade trägolvet i enstav. Fantastiskt område med hög trivsel bland de boende och där samfälligheten har en egen badplats på privat strand med båtbryggor. Här samlas de boende för firande av såväl Valborg som midsommarafton. Härifrån ordnas även aktiviteter för barnen som "gottisjoggen" och seglarskola. Stranden ägs och sköts privat av de boende i området. Fastigheten ligger med bra läge i slutet av Rättarbodavägen, nära gångväg mot pendeltåget. Frekventa bussturer går från området mot Bro station och på promenadavstånd ligger Bro Hof Golfklubb. Stockholms centrala delar nås med bil på ca 30 minuter och det är gång- och cykelavstånd till pendeltåget. Pendeltåget tar ca 30 minuter till stan. Campus Jensen (F-9), en eftertraktad skola som ligger på gångavstånd från huset och barnen behöver endast korsa en 30-väg.

**VARMT VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE FÖR VISNING! 0708-384591** FAST PRIS-FÖRST TILL KVARN! Trevlig och ljus markplanslägenhet i gavelläge med närhet till natur och bad. Fin uteplats och möjlighet att bygga ytterligare en altan på baksidan. Stort vardagsrum och två rymliga sovrum. Badrum med fönster och badkar. Lägenhetsförrådet ligger praktiskt i anslutning till ytterdörren. Gott om parkeringsplatser till förmånligt pris och tillgång till alla föreningens öppna platser. Fina och välutrustade tvättstugor finns strategiskt utplacerade i området. Gångavstånd till bad i Lillsjön med barnvänlig strand och omtyckt café. Underbar natur runt knuten, perfekt för dig som vill leva ett aktivt naturliv eller bara ströva i svampskogen! Bra service utbud finns vid Brunna Park och en välsorterad Coop-butik finns på bekvämt avstånd. Förskolor-och skolor finns det gott om i närområdet. Flexibelt tillträde. 11905 kr i inre reparationsfonden!

Välkommen till ett av Österhagens bästa lägen med tomt helt fri från insyn. Lugn återvändsgata med endast två hus på adressen och ett vackert intilliggande skogsparti. Välplanerad villa med funktionell och trevlig planlösning med möjlighet till många sovrum där två ligger i entréplanet. Två helkaklade badrum, ett i varje plan. Vardagsrum med braskamin och fönster i flera väderstreck. Rymligt, vidbyggt garage med gott om plats. I Österhagen bor ni med naturen, hästhagar och lantlig miljö runt knuten! Till bad i Lejondalssjön är det cykelavstånd och till Broängarnas naturreservat kan ni promenera. Bra vardagsservice, simhall och bibliotek finns i Bro centrum. Golfar gör ni på någon av kommunens tre golfbanor där välrenommerade Bro Hof ligger allra närmast. Välkommen till ett av Bro mest attraktiva områden med blandad villabebyggelse på generösa tomter. Huset är besiktigat och energideklarerat!

**FAST PRIS, FLEXIBELT TILLTRÄDE! KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNING! 0708-384591** Uppskattar du stora ytor och ett helt insynsskyddat läge i samtliga sovrum? Då är det här bostaden för dig! Rymlig och ljus 5:a med mycket bra läge i omtyckta Brf Tibble. Snyggt renoverat kök och två riktigt fina badrum. Fyra sovrum och vardagsrum med fönster i två väderstreck. På balkongen i högt och fritt läge njuter ni av solen hela eftermiddagen och kvällen. Attraktiv förening som ligger med närhet till såväl sjöar som skogsområden. Till Lillsjöns barnvänliga badplats är det gångavstånd och vill ni springa finns fina löpspår. Gångavstånd till både handelsplatsen i Brunna Park och till Coop. I centrum finns ett bra utbud av av vardagsservice med butiker, restauranger, Systembolag, bibliotek och bageri. I nyrenoverade Villa Skoga finns livsstilsbutiken 2808 och Mezclar Lounge som serverar tapas och flyttar ut baren i trädgården sommartid. Bröderna Axelssons fisk-och skaldjurs-deli ligger på bekvämt avstånd när du är sugen på havets läckerheter.

Trevligt enplanshus med källare på lugn återvändsgata i omtyckta Finnsta. Villa med funktionell planlösning om 112 kvm + 110 kvm med härliga sällskapsutrymmen och fyra befintliga sovrum. Kök i öppet mot matplats och vardagsrum. Stora ytor i källarplanet som inrymmer en mysig gillestuga med murad öppen spis, duschrum med bastu, tvättstuga och sovrum. Plan trädgårdstomt om 917 kvm i fint läge med härlig gräsmatta för barnens lek. Buss går ett stenkast bort men det går lika bra att gå till pendeltåget. Bra vardagsservice i Bro centrum och i Fliesbergshuset finns Willys, Dollarstore, Plantagen och Börjes Tingsryd, hästsportbutik. Under uppförande är Stadium, Normal och Lidl. Gym finns i form av en fräsch Nordic Wellness-anläggning. I centrum ligger Brohuset med fin simhall med äventyrsbad samt bibliotek med café. Förskola finns i närområdet och ytterligare förskola finns några minuter bort med bil, på Rosenängarna. Närmaste skola är Finnstaskolan (F-6) och högstadie finns i Bro. Campus Jensen ligger i Bro Mälarstad och har F-9. Härlig natur inpå knuten och närmaste badplats är vid barnvänliga Lejondalsbadet dit ni kan cykla. Goda kommunikationer mot stan via pendeltåg.

Fin bostadsrätt i nyskick med med sjöutsikt och två balkonger. Centralt läge och närhet till ett mysigt centrum med torg och butiker. 82,5 rymliga kvm med mycket goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med tvättdel samt separat WC. Modernt och välutrustat kök med köksö och gott om plats för umgänge och matlagning. Två sovrum, bra placerade i bostaden. Lägenheten präglas av ljus och funktionalitet i kombination med smakfull, modern färgsättning. På lägenhetens balkonger kan du njuta av vattenutsikt samt morgon- och kvällssol. Smidigt gångavstånd till Kungsängens centrum där pendeltåget tar dig till Stockholms centrala delar på ca 25 minuter. Natur- och strövområden ligger runt knuten och bra vardagsservice finns i centrum samt på Brunna Handelsplats. Många bra skolor och förskolor finns också i närområdet.

Ljus och rymlig 4:a, (används som en 5:a) med underbar utsikt på attraktiva Kungsvägen! Bostaden erbjuder en hemtrevlig charm med genomgående ljusa färger och parkettgolv. Två helkaklade badrum. Kök med bra arbetsytor och ljusinsläpp från två väderstreck. Fantastisk inglasad balkong med vy över grönska och Mälaren glittrande i fonden. Förening som ligger i framkant då det gäller moderna lösningar för uppvärmning med installerad bergvärme och solpaneler vilket borgar för en trygg drift-ekonomi. Endast en kort promenad till centrum som erbjuder god vardagsservice, restauranger, bageri/konditori och butiker. Pendeltågsstationen ligger en kort promenad bort och tåget tar dig hela vägen till Stockholms city på under 30 min.

Tilltalande villa i lantligt läge där ni njuter av vida vidder och storslagen natur. Nära till omtyckta Futurumskolan (F-9) och underbara naturreservatet Vattunöden där ni kan bada och grilla. Huset är inrett i genomgående ljusa färger och fina material. Väl genomgånget och renoverat hus med utrymme för hela familjen. Stor, nybyggd altan med gott om plats för sommarens grillkvällar. Trevlig altan även i anslutning till huvudentrén. I centrum finns ett bra utbud av service, butiker och restauranger. I Gamla Bålsta finns ytterligare restauranger. I anslutning till centrum finns aktivitetspark, simhall och bowlinghall. Håbo kommun har erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, här finns allt ifrån alpin skidbacke till ridanläggningar och skateboardförening. Övriga skolor i närheten är Västerängsskolan (F-9) och Potentia. I Bålsta C finns också Fridegårdsgymnasiet. Bålsta har gott om skolor-och förskolor med olika inriktningar. Några minuters bilväg från huset ligger närbutiken Smultronstället, perfekt då du glömt köpa mjölk eller är sugen på en glass! Se www.habo.se för mer information. Det här är huset för dig som vill bo lantligt men samtidigt ha nära till service och kommunikationer. Välkommen till idyllen! ***FÖR TIDIGARE VISNING OCH MER INFORMATION, VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE PÅ [email protected] ELLER 0708-384591***