Hanna Moberg

Varmt välkommen till Dragarbrunnsgatan 63C och denna centralt belägna sekelskiftesdröm med uteplats mot ostörd innergård. Här har vi äran att förmedla denna 3:a som erbjuder den perfekta kombinationen av modern komfort och klassisk gårdshuskänsla. Med en omsorgsfullt designad inredning och en idealisk planlösning, är detta hemmet som du har väntat på! När du stiger in genom valvet från Dragarbrunnsgatan känner du omedelbart av att atmosfären skiftar. Stadens puls lämnar du bakom dig när du kommer in till gården där sekelskiftesfasaderna förgylls av smickrande byggnadsdetaljer och vackra planteringar. Din egen privata uteplats erbjuder en avkopplande oas mitt i stadens puls. Perfekt för frukostar i solen eller kvällar med vänner och familj. Då innergården är helt omsluten av byggnader kan du utan oro släppa ut barnen på gräsmattan för lek i solen. Väl inne i bostaden välkomnas du in till en stilrent planerad hall som leder dig vidare in i bostaden. Köket är hjärtat i ditt nya hem och med halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas sociala ytor som bjuder in till umgänge. Här finner du ett lantligt kök med gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Komplett utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Bostaden har två sovrum vilka nås från den inre hallen. Det större sovrummet har en ordentlig garderobsvägg vilken skapar gott om förvaring. Med extraisolerade fönster är det tyst och rogivande trots att vi är mitt i staden. Från hallen når du även badrummet med kaklade väggar och ett fint ljusinsläpp. Utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare, allt för en bekväm och harmonisk vardag. Utöver detta finner du i bostaden genomgående klassiskt spröjsade fönster, vackert trägolv och fina detaljer. Denna lägenhet är mer än bara ett hem; den är en livsstil. Beläget mitt i city bor du bekvämt med närhet till allt vad stadskärnan har att erbjuda, och det är det perfekta valet för dig som söker en unik bostadsupplevelse. Centralstationen ligger ett stenkast från bostaden vilket gör detta till en perfekt bostad för dig som pendlar. Längre upp på gatan finner du Fyrisån och Årummet som tilltalar med fina promenadstråk i trevlig miljö. Stadsparken med sitt grönområde bjuder in till trevliga stunder och sommartid finner du Parksnäckans konsertområde men även Uppsalas stora sportarena! Upplev stadens puls på behörigt avstånd i denna sekelskiftesoas! Som boende i Brf Dragarbrunn 63 är du del av en liten men stabil bostadsrättsförening med god ekonomi (låneskuld per kvm på endast 1320 enl. årsredovisning 2022). Byggnaderna är uppförda tidigt 1800-tal samt 1887. Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över. Kontakta mäklaren för att boka privat förhandsvisning.

Funktion som 2:a // Låg avgift // Stabil förening Varmt välkommen till Folkungagatan 7 och denna välplanerade 1:a med funktion som en 2:a! Denna bostad om 34 kvm färdigställdes av föreningen 2007 och är i mycket gott skick. Med sin smidiga planlösning finner du här en bostad som fyller alla behov för ett första boende. Du välkomnas in i hallen där garderober bakom skjutdörrar med spegelglas rymmer mycket förvaring. Vidare in i bostaden möts du av ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Köket är välplanerat med gott om arbetsyta och förvaring samtidigt som det inrymmer en matgrupp för 4. Allrummet övergår till sovalkov men goda möjligheter finns att skärma av sovdelen och skapa ett rum. Även här finns garderober bakom skjutdörrar för klädförvaring. Badrummet är helkaklat och inrymmer duschhörna och tvättmaskin. Till bostaden hör ett förråd. BRF Folke är en av Svartbäckens mest uppskattade bostadsrättsföreningar. Här är du del av en stabil förening med god ekonomi och låg belåning (1281:-/kvm enl. årsredovisning 2022). Föreningen har genomfört flera av de stora renoveringarna så som tak och stamrenovering. Som medlem i BRF Folke har du tillgång till två tvättstugor, ett sällskaps- och pingisrum, cykelförråd samt hobbyrum. I Svartbäcken bor du naturnära med city på cykelavstånd. Vackra promenadstråk tar dig till city och en solig dag är det en fröjd att följa Fyrisån till stadskärnan. Daglig handel uträttas med fördel på Torbjörns torg som erbjuder bland annat ICA-butik och blombutik. Utöver det finner du flertalet mysiga restauranger och fik i området. För dig som uppskattar naturen finner du Röbo-spåret med vackra omgivningar och upplyst elljusspår. Detta tar dig vidare till Gamla Uppsala med sina anrika kungahögar och där intill finner du Storvad som är en av Uppsalas enda centrala badplatser. I bostadens direkta närområde finner du även Fyrishov som är välkänt för sitt äventyrsbad och här finns även möjlighet till gym, relax, simhall och utomhusbad (sommartid). Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över. Kontakta mäklaren för mer information samt för att boka privat förhandsvisning.

Låga driftskostnader! // Jordvärme // Unikt hus med stor tomt // Uppvuxen och mysig trädgårdstomt Välkommen till Stinsvägen 1b, där denna unika tvåvåningsvilla om 180 kvadratmeter, med ytterligare 40 kvadratmeter biarea, öppnar upp för en bekväm och flexibel boendelösning. Detta charmiga hem skiljer sig från mängden genom sina dubbla kök, vilket ger möjlighet till att använda bostaden som två separata enheter och därmed skapa extra god boendeekonomi. Gör din intresseanmälan redan idag för att inte gå miste om något i försäljningen. På Stinsvägen 1B välkomnas du in i en bedårande trädgård som uppfyller drömmar hos den trädgårdsintresserade. Här samsas perenner och fruktträd med plats för odling och rekreation. Du når husets entré från en trevlig veranda som leder dig in i en stor hall med gott om utrymme. På nedre våningen finner du ett väl tilltaget kök med vacker utsikt över trädgården. Du finner även 4 ordentliga rum, ett mindre hobbyrum, pannrum samt tvättstuga med anslutande badrum; utrustat med badkar.Den övre våningen når du via en inre veranda med stora glaspartier. På denna våning finner du kök med gott om förvaring samt plats för matgrupp. På övre plan finns även 2 sovrum samt ett väl tilltaget vardagsrum och badrum utrustat med dusch. Från den inre verandan når du även bostadens balkong som tillåter dig att njuta av solen i söderläge. Utöver detta finner du även en stor vind - kanske vill du utöka boytan med ytterligare en våning? Fastigheten som erbjuder hela 1 748 kvm erbjuder gott om plats för barnens lek och här finns utrymme för att skapa din drömträdgård. På fastigheten finner du ett dubbelgarage med tillhörande förrådsbyggnad, en jordkällare samt en redskapsbod som kan omställas till gäststuga eller lekstuga utifrån behov. Bostaden värms även upp med jordvärme vilket innebär låga driftskostnader. Huset, beläget i Vänge, en tätort endast 12 km väster om Uppsala, är omgivet av en vacker natur. Här finns skogar med bär och svamp samt underbara strövområden. Cykelbanan till Uppsala gör pendlingen enkel och bekväm, samtidigt som busskommunikationerna, speciellt linje 848 till centrala Uppsala, är utmärkta. För den som värdesätter föreningslivet, finns möjligheten att engagera sig i fotboll genom Hagby IK och innebandy via Hagunda IF. För barnfamiljen finns både förskola och skola i närheten, och den populära lekplatsen "High Chaparall" erbjuder en lekvänlig miljö med klätterställning, gungor, linbana och mycket mer. Storhandlingen blir praktisk med endast 8 minuters bilfärd till ICA Maxi, där du även hittar bland annat Willys, Lindex och systembolaget. Denna villa är inte bara ett hem, det är er framtid. Med sina generösa ytor, dubbla kök och närhet till både staden och naturen är det en perfekt plats att kalla sitt eget. Kontakta oss för en visning och upplev det bästa av Vänge redan idag! Vänligen observera att bostaden kan komma att säljas innan budgivning och visningsperioden är över. Kontakta mäklaren för mer information samt för att boka en privat visning