Mattias Lindahl

Välhållen och rymlig trea med centralt läge på Sågargatan 11D i Gimo. Förutom en insynsskyddad och rymlig balkong i soligt söderläge erbjuds här två ordentliga sovrum, kök med matplats, rymligt vardagsrum, helkaklad dusch/WC samt separat gästtoalett. Här bor man i en stabil, lågbelånad HSB-förening med stora renoveringar utförda. Från lägenheten är det gångavstånd till Gimo centrum där bland annat mataffär, apotek och vårdcentral finns. Det är även gångavstånd till busstationen med goda kommunikationer mot Östhammar och Uppsala, perfekt för dig som pendlar! Välkommen på visning!

Nu ges möjlighet att bygga ditt drömhus på byggklar tomt i ett redan etablerat och samtidigt expansivt villaområde. Skölsta är en härlig lantlivsidyll med naturen in på knuten. Området ligger 4 km från Gränby centrum och 7 km från Resecentrum i centrala Uppsala. Men kanske viktigast av allt – 30 sekunder till skogen för bus och lek. Här har man till stor del velat bevara omgivningen med den varierande terrängen i härlig skogsmiljö. I Skölsta är det lugnet och den fantastiska miljön som lockar i ett unikt läge nära centrala Uppsala. Skölsta erbjuder livskvalitet i stora mått för dig som värdesätter natursköna omgivningar och möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Området består av totalt 36 tomter som släpps i flera etapper. Tomterna är generösa, med storlekar upp till ca 1050 kvm. I tomtpriset ingår anslutningen till kommunalt vatten och avlopp (förutom lägenhetsavgiften om 20 000 kr som Uppsala Vatten & Avfall debiterar fastighetsägaren vid beviljat bygglov). Vatten och avloppsrören är framdraget in på tomten, all sprängning och grovplanering har redan utförts, anläggning av kommunala vägar finns klara samt öppen fiber ingår. Här är det bara att börja bygga ditt nya drömhus! Tomtköparen kan själv välja hustyp, husleverantör eller att bygga på egen hand, inom de ramar som anges i gällande detaljplan för området. I direkt anslutning till Skölsta ligger anrika Vedyxaskogen med spännande vandringsleder och magiska lekvärldar för de små. En bit in finns en grillplats med utsikt över Vildvattnet, en våtmark som anlagts för att främja skogens djurliv. Närheten till Gränby Centrum gör vardagen enklare. Här finns närmare hundra butiker och en stor livsmedelsbutik med generösa öppettider. Strax intill ligger det växande handelsområdet Gränby Köpstad som du når på ca 6 minuter med bil. Vill du åka till stan och shoppa så ligger citykärnan knappt en mil bort från Skölsta. Från ditt hem i Skölsta cyklar du in till stan på strax över kvarten. Buss 119 tar dig både till Gränby centrum och city. Du som bilpendlar ansluter snabbt till både E4:an och väg 288. Den nya bilvägen till Skölsta färdigställdes 2016 och sträcker sig från Skölsta till Årsta/Vaksala kyrka. I anslutning till den nya bilvägen finns även en belyst cykelväg till Årsta. Närheten till staden ger dig många utbildningsalternativ för barn i alla åldrar. Närmast finns förskola i Skölsta samt förskolor och skolor i närliggande stadsdelen Årsta. I närliggande Fjällnora finns även badplats, vandringsleder, skridskoåkning och längdskidspår. Här kan du leva friluftsliv året om. Här finns också möjlighet att hyra båt, kanot eller bastu. Tveka inte att ta kontakt med ansvariga mäklare!

Endast ett fåtal tomter kvar med det bästa läget i området. Köp tomt för att bygga ditt hus tillsammans med Fiskarhedenvillan! Här ges möjlighet att köpa en stor och solig tomt om ca 1268 kvm. Tomten är placerad i ett fritt sydligt läge, mot åkermark och kringliggande skog. Ledningar för VA, fiber och el är draget till tomtgräns. Köparen betalar anslutningsavgiften. Gunsta har länge varit ett populärt samhälle att bo i. Strax utanför stan med nära till både skog och natur samt enkel kommunikation in till Uppsala. Med bil når du E4:an på bara några minuter och åt motsatt håll ligger Fjällnora som är ett populärt utflyktsmål, med badstrand och äventyrsbana på sommaren och skridskoåkning på sjön på vintern. I Gunsta finns förutom trevlig restaurang, en populär trädgårdshandel och även hållplats för Lennakatten som tuffar förbi på sommarhalvåret. Framtiden för området är ljusare nu än någonsin när Uppsala kommun planerar för ett nytt stadsdelscentrum med service och butiker i Södra Gunsta - Här kommer det finnas strövområden i både torg- och naturmiljö. Kommunen planerar för flera nya förskolor samt en ny grundskola med idrottshall. Områdets naturnära karaktär ska bevaras. https://bygg.uppsala.se/planerade-omraden/sodra-gunsta/bostader/ Som köpare ingår du ett avtal att tillsammans med Fiskarhedenvillan bygga det hus som du drömmer om, inom de ramar som detaljplanen tillåter. Du kan redan nu kontakta Fiskarhedenvillans agenter i Uppsala för att inleda samtal om det hus du ämnar att bygga, om du får möjlighet att köpa tomten. Här hittar du inspiration till husmodeller. https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/ Kontakta mäklaren för mer information och visning.

Villa Mira är Fiskarhedenvillan Bostads projekt med åtta exklusiva villor i kvarter beläget mellan skog och parkmiljö i växande Södra Gunsta. Planlösning fördelat på generösa 170 kvm i 1,5-plan. Den röda fasaden möter ett vackert rött plåttak och stora panoramafönster. Invändigt erbjuds öppna sociala ytor. Här tummas det inte på kvaliteten. Villorna byggs med gedigna material och en genomgående hög standard. Planlösning: På nedre plan bjuds du in till det sociala livet, med kök, matplats och vardagrum i öppen planlösning och utgång till den soliga altanen och tomten. Väl tilltagen tvättstuga på nedre plan och badrum på båda våningsplanen håller en hög och modern standard. Här får både den stora och lilla familjen plats, med fyra bra sovrum, och två allrum. Förvaringsutrymmena är många, både inne i klädkammare och utomhus bakom carporten. Gunsta har länge varit ett populärt samhälle att bo i. Strax utanför stan med nära till både skog och natur samt enkel kommunikation in till Uppsala. Med bil når du E4:an på bara några minuter och åt motsatt håll ligger Fjällnora som är ett populärt utflyktsmål, med badstrand och äventyrsbana på sommaren och skridskoåkning på sjön på vintern. I Gunsta finns förutom trevlig restaurang, en populär trädgårdshandel och även hållplats för Lennakatten som tuffar förbi på sommarhalvåret. Framtiden för området är ljusare nu än någonsin när Uppsala kommun planerar för ett nytt stadsdelscentrum med service och butiker i Södra Gunsta - Här kommer det finnas strövområden i både torg- och naturmiljö. Kommunen planerar för flera nya förskolor samt en ny grundskola med idrottshall. Områdets naturnära karaktär ska bevaras. https://bygg.uppsala.se/planerade-omraden/sodra-gunsta/bostader/

Nytt pris! 2 495 000 kr. Ta tillfället i akt att köpa den sista hörntomten som säljs tillsammans med Fiskarhedenvillan i Södra Gunsta! Det här är en av de större tomterna i området, med ett soligt läge och ca 1305 kvm. Tomten är placerad i ett fritt sydligt läge, mot åkermark och kringliggande skog. Ledningar för VA, fiber och el är draget till tomtgräns. Köparen betalar anslutningsavgiften. Gunsta har länge varit ett populärt samhälle att bo i. Strax utanför stan med nära till både skog och natur samt enkel kommunikation in till Uppsala. Med bil når du E4:an på bara några minuter och åt motsatt håll ligger Fjällnora som är ett populärt utflyktsmål, med badstrand och äventyrsbana på sommaren och skridskoåkning på sjön på vintern. I Gunsta finns förutom trevlig restaurang, en populär trädgårdshandel och även hållplats för Lennakatten som tuffar förbi på sommarhalvåret. Framtiden för området är ljusare nu än någonsin när Uppsala kommun planerar för ett nytt stadsdelscentrum med service och butiker i Södra Gunsta - Här kommer det finnas strövområden i både torg- och naturmiljö. Kommunen planerar för flera nya förskolor samt en ny grundskola med idrottshall. Områdets naturnära karaktär ska bevaras. https://bygg.uppsala.se/planerade-omraden/sodra-gunsta/bostader/ Som köpare ingår du ett avtal att tillsammans med Fiskarhedenvillan bygga det hus som du drömmer om, inom de ramar som detaljplanen tillåter. Du kan redan nu kontakta Fiskarhedenvillans agenter i Uppsala för att inleda samtal om det hus du ämnar att bygga, om du får möjlighet att köpa tomten. Här hittar du inspiration till husmodeller. https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/ Kontakta mäklaren för mer information och visning.

Nu finns chansen att köpa tomt för att bygga drömvillan tillsammans med Fiskarhedenvillan. Det kommer att finnas några få tomter i ett helt nytt kvarter i familjevänliga Södra Gunsta. Tomtstorlekar mellan 1028-1316 kvm, varav samtliga ligger med områdets bästa läge – med tomt i ett fritt, sydligt eller västligt läge, omgiven av äng/åker och skog. Intill tomterna i väster håller kommunen på att bygga en stor vacker naturpark med dammar, lekpark och fina promenadstråk som ger möjlighet till avkoppling för liten som stor. På gångavstånd från tomterna planeras en ny förskola. Gunsta har länge varit ett populärt samhälle att bo i. Strax utanför stan med nära till både skog och natur samt enkel kommunikation in till Uppsala. Med bil når du E4:an på bara några minuter och åt motsatt håll ligger Fjällnora som är ett populärt utflyktsmål, med badstrand och äventyrsbana på sommaren och skridskoåkning på sjön på vintern. I Gunsta finns förutom trevlig restaurang, en populär trädgårdshandel och även hållplats för Lennakatten som tuffar förbi på sommarhalvåret. Framtiden för området är ljusare nu än någonsin när Uppsala kommun planerar för ett nytt stadsdelscentrum med service och butiker i Södra Gunsta - Här kommer det finnas strövområden i både torg- och naturmiljö. Kommunen planerar för flera nya förskolor samt en ny grundskola med idrottshall. Områdets naturnära karaktär ska bevaras. https://bygg.uppsala.se/planerade-omraden/sodra-gunsta/om-sodra-gunsta/ Som köpare ingår du ett avtal att tillsammans med Fiskarhedenvillan bygga det hus som du drömmer om, inom de ramar som detaljplanen tillåter. Inspireras gärna av deras hus här: https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/ Försäljningsprocessen startar nu. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för information om hur försäljningen kommer att gå till.