Michael Melin

Erbjudande – Halv årsavgift i ett år. I Barkarby Pluss erbjuder vi nu halv årsavgift i ett år vid köp före 30 maj 2024. Kontakta våra mäklare för mer information eller läs mer under dokument. Varmt välkommen på våra visningar i visningslokalen på Barkarbyvägen 79. I Barkarbystaden planerar Selvaag Bostad att bygga ca 223 lägenheter i en boendeform som kallas Plussbostad®. Boendekonceptet är framtaget för att ge dig en så bekymmersfri och upplevelserik tillvaro som möjligt. Lägenheterna är av hög standard och i varierade storlekar, från 1 rum och kök till 5 rum och kök. Det kommer att finnas allt från takvåningar med terrasser till studiolägenheter i gatuplan. Längst ner i huset finns också de boendes egen lounge, som är husets hjärta. Här finns både service och en atmosfär som kan ge känslan av att bo på hotell, samtidigt som det är en hemtam och trevlig plats. En Plussbostad® är helt enkelt både lättare och trevligare. Svanenmärkta och energivänliga bostäder som kvalificerar till grönt bolån. SERVICE, TRIVSEL OCH AKTIVITETER Till Barkarby Pluss utsökta lägenheter adderas en cirka 500 kvadratmeter stor serviceyta med lounge, festlokal, gym, kök, konferensrum och hotellrum. Här tas du omhand av loungens egen värd som inte bara ser till att du trivs, utan även kan stå till tjänst med olika ärenden och göromål. Med en Plussbostad® får du en del av servicen från hotellet in i hemmet. Du har tillgång till loungen med bemannad reception, trevlig lobby, gästrum, gym med bra utrustning, mötesrum, festlokal och välutrustat kök. Värden finns dagligen på plats i receptionen och håller ordning på området, organiserar alla erbjudanden, ordnar och bistår med praktisk hjälp – oavsett om det gäller boende, hälsa eller friskvård. PLUSSKONCEPTET FINNS REDAN I SVERIGE Det populära servicekonceptet Pluss har funnits Norge i flera år. Nästan 2000 Plusslägenheter är redan byggda i Norge, Sverige och Spanien och runt 3000 är i planeringsfasen. Selvaag har alltså lång erfarenhet av att erbjuda människor ett tryggt och trivsamt boende och konceptet är också mycket populärt. I Stockholm finns tre Plussprojekt; Svea Fanfar och Svea Serenad och Sädesärlan, alla med sin egen lounge och mycket omtyckta. <a href="https://www.selvaagbostad.se/stockholm/barkarbypluss/" target="_blank" class="btn">Selvaag Bostad </a> <a href="https://www.selvaagbostad.se/hemvaljare/?prosjekt=barkarbystaden-pluss-del-1&salgssteg=barkarbystaden-pluss-del-1" target="_blank" class="btn"> Bostadsväljaren </a> <a href="https://www.selvaagbostad.se/stockholm/barkarbypluss/interaktiv-modell-med-sol-och-utsikt/" target="_blank" class="btn">Solstudie </a>

Välkommen in i detta nyproducerade 2-planshus om 150 kvm fördelat på 7 rum och kök varav 5 sovrum. Huset är utrustat med 10 solpaneler från Nibe så att du ska kunna producera din egen el. Altan om ca 36 kvm. Det här hemmet rymmer en större barnfamilj. När du kliver in i det här huset möts du av en rymlig entré med tvättstuga och badrum direkt till höger. Badrummen är inredda med kakel och klinker, duschhörna med takdusch samt skogsgröna kommoder. Fortsätter du in i huset kommer du till den stora sällskapsytan om hela 37 kvm med öppet mellan kök och vardagsrum – här finns köksö och plats för både matplats, soffgrupp och mer därtill. På entrévåningen finns även det största sovrummet. På husets övervåning finns gott om plats för familjens privata liv. Bortsätt från de fyra sovrummen finns där även ett trevligt allrum, en rejäl klädkammare och ett stilrent badrum. Energiberäkning visar att husets energiklass är B. Södra Gunsta är känt för sin närhet till skog och vatten och populära rekreationsområden som Fjällnoraområdet, sjön Trehörningen och Vedyxaskogen som alla är välbesökta av uppsalaborna. Båt, bad samt fiskemöjligher finns vid både Fjällnorabadet, Funbosjön och Länna. Vid Fjällnora kan man även hyra kanot och båt och njuta av välplogade skridskobanor vintertid. I dag finns det tre förskolor i området samt grundskola i närliggande Funbo som är från förskoleklass till årskurs tre. Området har bra kommunikationer och kollektivtrafiken trafikerar sträckan mot både Uppsala och Almunge. För den som föredrar att cykla finns det en modern cykelväg längsmed vägen. Under sommarsäsongen går också museijärnvägen Lennakatten från Uppsala förbi Gunsta och ända till Faringe. LÅGA DRIFTSKOSTNADET OCH TRYGGHETSPAKET Här bor du i en nybyggd villa med låg driftskostnad, nästan underhållsfritt i de första 10 åren, ingen fastighetsavgift i 15 år och amorteringsfritt i upp till 5 år. Dessutom erbjuder OBOS ett tryggt bostadsköp. Som OBOS medlem kan du ansöka om tillträdesskydd eller skydd mot dubbel boendekostnad. SÄLJSTART Försäljningen startar 22 januari 2024 kl. 09:00 och köpanmälan är öppen till och med 23 januari 2024 kl. 09:00. Köpanmälan görs antingen via OBOS hemsida: https://intern.obos.se/saljstart/sodra-gunsta eller via det svarsmejl du får om du lämnat en intresseanmälan på Fjäderbladsvägen 4 via Myresjöhus hemsida: https://www.myresjohus.se/sok-tomt-bostad/sodra-gunsta/fjaderbladsvagen-4-tomt-23/ För mer information kring hur säljstarten fungerar och OBOS medlemskap, kontakta ansvarig mäklare.

Här ges du möjligheten att bo alldeles intill Stadsskogen, denna gaveltrea kommer ha två balkonger varav den ena ligger i västerläge och den andra vetter mot trevlig innergård. OBS! Tillval för ett värde om 51 101 kr ingår! Fast pris och "först till kvarn" gäller - kontakta ansvarig mäklare om du är intresserad! Planlösningen erbjuder hall med bra förvaring, separat kök, vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, ett stort sovrum om ca 14,5 kvm med klädkammare och utgång till balkong samt ett sovrum om ca 8,9 kvm. Badrum med bl.a. kombimaskin, duschhörna, wc och handfat. Lägenheterna håller en genomgående hög standard med stilrena materialval och väl genomtänkta planlösningar. För dig som bosätter dig i föreningen kommer bland annat cykelverkstad, odlingsmöjligheter i växthus och många fler bekvämligheter erbjudas. Inflyttning möjligt från slutet av kvartal 1, 2024. Läs mer om projektet och övriga bostäder här: https://linneagarden.com/ Rosendal är en utmärkt utgångspunkt till det mesta Uppsala har att erbjuda. På bara några minuter tar du dig till Akademiska sjukhuset, Ultuna, SLU, BMC och Ångströmlaboratoriet samt till flertalet institutioner på universitetet. Här bor du med vackra Stadsskogen runt knuten, utmärkt för dig som uppskattar gröna promenader eller löpturer. I området finns dessutom flertalet gym, tennis- och padelbanor. Stort utbud av välsorterade matbutiker, caféer och restauranger finns även det i området. OBS! En del av bilderna är endast illustrationer för projektet, dvs ej specifika för denna lägenheten. Ändringar, avvikelser och tillval kan förekomma.

I kvarteret Tiselius planerar Cernera nyproduktion av 49 lägenheter med mycket attraktivt läge endast ett stenkast från Stadsskogen i expansiva Rosendal. Planerad inflyttning i slutet av första kvartalet, 2024. Varmt välkommen till Linnéa Garden! Lägenheterna håller en genomgående hög standard med stilrena materialval och väl genomtänkta planlösningar. För dig som bosätter dig i föreningen kommer bland annat odlingsmöjligheter i växthus och många fler bekvämligheter erbjudas. Rosendal är en utmärkt utgångspunkt till det mesta Uppsala har att erbjuda. På bara några minuter tar du dig till Akademiska sjukhuset, Ultuna, SLU, BMC och Ångströmlaboratoriet samt till flertalet institutioner på universitetet. Här bor du med vackra Stadsskogen runt knuten, utmärkt för dig som uppskattar gröna promenader eller löpturer. I området finns dessutom flertalet gym, tennis- och padelbanor. Stort utbud av välsorterade matbutiker, caféer och restauranger finns även det i området. KORT OM CERNERA "Som ett av Västsveriges största privatägda fastighetsbolag bygger vi morgondagens bostäder i utvalda tillväxtregioner. Dessutom äger, förvaltar och utvecklar vi kommersiella fastigheter. Sedan tre decennier jobbar vi varje dag med vår passion – att skapa attraktiva platser och områden där människor vill leva, bo och jobba. Platser med hjärta i varje rum." Alla lägenheter och priser, se Bostadsväljaren: www.linneagarden.com/bostaderna/valj-bostad/ Anmäl ditt intresse genom att mejla ansvarig mäklare Michael Melin, [email protected]. <a href="https://linneagarden.com/" target="_blank" class="btn">Läs mer om projektet </a>