Klarälvsvägen 10

Mitt i centrala Sysslebäck finns denna fina fastighet med många möjligheter!

Tillfälle att förvärva en fastighet med stor potential i kärnan av Sysslebäcks centrum.
Härifrån har du gångavstånd till mataffär, pizzeria, bank med mera.

Fastigheten erbjuder boende i lägenhet om ca 117 kvm med suterrängplan samt möjlighet till att driva butik eller annan verksamhet i lokal om ca 200 kvm allt som allt.

Lokalen har ingång på husets framsida och har genom åren brukats som bl.a. butik och loppis.
Lokalen erbjuder stort öppet rum som går att inreda efter eget behag. Här finns kassadisk och litet kontor.
Källarvåning med toalett och förvaringsutrymme i 2 stora förrådsrum.

Boendedelen utgörs av lägenhet i 1-plan samt suterräng.
Här finns kök, rymligt duschrum, öppet vardagsrum, matrum, balkong under tak samt 2 st sovrum.
I suterrängplan hittar vi gillestuga med kassett i öppen spis, allrum med egen ingång samt toalett, förvaring i 2 förråd, tvättstuga med dusch, pannrum samt garage med elport och plats för en bil.

En fastighet där din fantasi sätter gränsen för vad ni vill bruka den som!
Vill man så använder man hela ytan till boende då det finns en dörr som öppnar upp mellan boendedel och lokaldel.
Den som drömmer om att öppna eget har alla möjligheter att driva verksamhet i lokalen samtidigt som man bor i lägenheten.
För den som vill kan man också gör om suterrängplan till ett extra rum eller lägenhet för uthyrning.

Möjligheterna är ändlösa!

Avståndsmässigt så är det som tidigare nämnt gångavstånd till det mesta i Sysslebäck.
Till Branäs skidanläggning som erbjuder skidåkning både på längden men framförallt utför är det knappt 1 mil.
Till Långberget med härliga skidspår för längdskidåkning vintertid och vandringsleder och fin natur sommartid är det drygt 1 mil.
Till Likenäs med bl.a. vårdcentral är det ca 16 km
Till Torsby är det ca 80 km
Till Trysil är det ca 100 km

Varmt välkommen på visning!