Edebyvägen 1

Välkommen till denna charmiga 1800-talsgård strax väster om Stöde. Här finns allt man kan tänkas behöva för att bedriva småskaligt jordbruk/självhushåll. Gården är belägen i södersluttning med öppna landskap framför gårdscentrum. Gården ligger nedanför väg E14, placerad som i en brink så störningen upplevs därmed som liten. Bostadshus från 1800-talet som sedan 2015 med varsam hand renoverats. Huset innehåller en lägenhet per våningsplan med varsin entré och gör det därmed möjligt att bo på ett plan och hyra ut det andra. Trappa finns även mellan våningsplanen om man hellre vill nyttja huset för egen del. Huset har kvar sin charm med flera originalgolv, eldstäder, dörrar från 1800-talet, kalkmålade väggar, linoljemålad farstu m.m. Här finns samtidigt moderniteter som bredbandsfiber, nydragen el för hela gården, laddstation för elbil och kommunalt vatten. Solceller som producerar ca 24.000 kWh per år + frikraftsavtal som ger 4.100 kWh per år inkl. fri abonnemangsavgift bidrar till en mycket låg driftkostnad. Ladugården är delvis inredd med två rum och har bakugn och vedspis, i övrigt innehåller ladugården förrådsutrymmen/före detta djurstall och hönshus med intilliggande hönsgård. Med ca 7 ha mark kan man odla och ha sina djur på bete. Fastigheten gränsar mot en tjärn. Närhet till Ljungan för både fiske och bad. Gården ligger 2 km från ICA i Stöde och man har även närhet till bl.a. badplats, skola/förskola, tågperrong och bensinmack. Närmaste stad är Sundsvall som man når via bil, tåg eller buss på ca 40 minuter. Busshållplats finns uppe vid infarten från E14.