Kungsdalen 67

Kungsdalen, Botkyrka kommun Se på karta

3 500 000 kr

Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
36 m²
Tomtarea
1888 m²
Byggår
1959
Driftkostnad
20 750 kr/år

Ett ypperligt tillfälle att boka in sommaren 2022 i Kungsdalen!

Drömmer du om sjöutsikt och morgondopp från egen brygga? Önskar du ett avskilt och privat boende med havet, bryggan, stranden, svamp- och bär-skogen precis intill knuten? Att kunna avnjuta en stilla sommarkväll på bryggan med metspöet och flötet som guppar? I så fall har du chansen här och nu! Kungsdalen är verkligen en unik pärla - endast 45 min bilväg från Stockholm innerstad.

Detaljplanen säger att du får bygga ett hus om 60 kvm och ha ett komplementhus om 40 kvm. Möjlighet finns alltså att ha nuvarande hus som ett komplementhus och bygga en ny huvudbyggnad om 60 kvm.

Det första man slås av är lugnet och den sällsynt vackra utsikten utöver saltsjön. Huset har ett högt och bra läge på en kulle som sluttar ner mot vägen som leder till bryggan, hela stället är vänt åt väster vilket avslöjar en varm kvällssol.

Ett härligt sommarnöje väntar nu på en ny familj, välvårdat fritidshus med indraget sommarvatten och el, gästhus med sovmöjligheter och dusch, utedass med modern miljötoalett (mulltoa). Rymlig avskild altan i en egen byggnad med tak och öppna sidor. Altaner i anslutning till huvudbyggnaden finns också, både utan tak och med tak. En underbar miljö med tillgång till egen båt- och badbrygga, nyttjanderättsavtal finns på bryggan och stranden. En naturtomt med havet som granne, fastigheten har en skyddad plats där ni kan njuta ostört av sommarens lata dagar.

Denna fantastiska fastighet är belägen i ett trivsamt och populärt fritidshusområde vid Hallsfjärden söder om Södertälje och väster om Kagghamra i Botkyka kommun. Bostaden ramas in av underbara omgivningar som uppvuxet skogsparti och trädgård som angränsar mot allmänning.

På badbryggan kan ni spendera sommarens lata dagar och titta på fartygen som färdas in i Södertälje kanal. Miljön runt om är något utöver det vanliga och erbjuder ett liv nära natur och underbar rekreation året om. Fin natur- och trädgårdstomt med underbar grönska samt fina utrymmen för soliga grillkvällar på någon av de mysiga uteplatserna. Här kan ni njuta av middagen samtidigt som ni fridfullt blickar ut över fjärden.

VÄGBESRKIVNING: Åk E4/E20 mot Södertälje, sväng av Nynäshamn och fortsätt mot Nynäshamn, sväng av vid skylten 'Kriminalanstalten Hall' ta andra vänster där finns en vägbom. Efter vägbommen så är det ca 4 km till Kungsdalen. Observera att denna väg är den enda som går att ta sig till fastigheten med bil.

Läs mer hos mäklaren
Kjell Johansson Fastighetsbyrå AB

Kontakta mäklaren

Jeannette Mattsson

Kjell Johansson Fastighetsbyrå AB
Mäklare Jeannette Mattsson, Kjell Johansson Fastighetsbyrå AB
070-528 28 80