Kommande

Rättarbostaden

Ågs Bruk, Falu kommun Se på karta

1 850 000 kr

Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
703 m²
Byggår
1850
Driftkostnad
51 000 kr/år
Kommande

Snart kommer denna vackra tidigare rättarbostad som andas Dala-idyll att vara till salu i Ågs Bruk.

I denna bostad, med anor från 1850, har man valt att vårda det gamla och unika. Här finns 125 kvm fördelade om två plan som omsorgsfullt visar upp tidsenliga gedigna trägolv, kakelugnar, djupa fönsternischer samt flertalet kaminer och vedspisar med en takhöjd över standard. Direkt innanför ytterdörren känner man husets varma själ. Kök och matsal i fil, badrum från 2021, tre gedigna sovrum och rymliga kattvindar för extra sovrum och bra förvaring.

Denna bostad är en lika fantastisk året runt-bostad som ett fritidshus, belägen endast 15 min från Svärdsjö, 35 min från Falun och 1h från Gävle. Den lilla pittoreska byn Ågs Bruk erbjuder fin natur inpå husknuten och ger dig skärgårdskänslan med flera badplatser, tillgång till båtplats, bra fiske, årligt kräftfiske samt fina vandringsleder. Självaste bruket och "gammelfäbon" är också vackra platser att upptäcka. Lagom stor trädgård med möjlighet till både lek, spring och avkoppling. Rymlig altan med utgång från matsalen där ni kan njuta av solen och blicka ut över skogen. På tomten finns ett återbrukat växthus för dig med odlingsdrömmar! I trädgården finns fina rosenbuskar och syrener.

Vintertid finns fina spår för längdskidor i Vintjärn som ligger 7km bort, skridskor på sjön, flertalet pulkabackar och slalombackar (Hillersboda 1,6 km, Romme Alpin 70km, Kungsberget 45km).

Svärdsjö är ett levande centrum med butiker, företag, vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, restauranger, förskolor och skola årskurs 1-9. Bra bussförbindelser till Falun! Här finns goda möjligheter till såväl sommar- som vinteraktiviteter. Sommartid anordnas också ett flertal kulturevenemang.

Fler bilder och planritning kommer inom kort!

Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan nu!

Läs mer hos mäklaren
Fastighetsbyrån Falun

Kontakta mäklaren

Monica Sahlin

Fastighetsbyrån Falun
Mäklare Monica Sahlin, Fastighetsbyrån Falun
0703141640

Kommande försäljning

Bostaden kommer snart att vara till salu. Inga visningstider finns än så länge. Kontakta mäklaren för mer information.
Här kommer budgivning med BankID att erbjudas