Långesäter Stensgården 1

Lerdala, Skövde Se på karta

10 000 000 kr

Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
10 rum
Boarea
400 m²
Tomtarea
133,8 ha
Byggår
1909
Antal besök
6 894
Dagar på Hemnet
7

Välkommen till Stensgården!

Letar du efter en lite större lantbruksfastighet med egen skog, mark och jakt? Nu har vi nöjet att bjuda ut Stensgården till försäljning.

Ca 10 km nordväst om Skövde hittar vi denna spännande fastighet som består av totalt ca 134 ha mark med ca 28 ha åkermark, 12 ha betesmark, ca 60 ha skogsmark samt ca 30 ha skogsmark som utgör naturreservat och biotopskydd.

Gårdscentrum består av den pampiga mangårdsbyggnaden där det tills för några år sedan bedrevs Bed-and-Breaksfastverksamhet. Byggnaden är på ca 400 kvm och totalt 10 rum i två plan samt två separata källardelar. En mangårdsbyggnad som ger möjlighet för ett riktigt ståndsmässigt boende men som dock kräver en del renovering. Flygelbyggnaden är på 190 kvm och uppfördes ursprungligen i 1928. Huset har renoverats under senare år med framförallt fasad, fönsterbyte och tak och består av 8 rum och kök varav 5 sovrum. Invändigt behövs en del renovering. Huset är idag uthyrd och ger en hyresintäkt om ca 80 000 kr per år. Den stora ladugården mäter ca 48 x 19 m och har bl.a. en stalldel med 6 hästboxar i olika storlekar, en större stalldel som har använts till får samt ett stort höloft mm. Byggnaden är i sämre skick.

Åker- och betesmarken ligger i eller i nära anslutning till gårdscentrum. Åkermarken är dagsläget utarrenderad till en granne. Arrendet löper till 2023-12-31 och ger en årlig hyresintäkt på ca 59 000 kr inkl. moms. Stödrätter för inägomarken ingår i köpet.

Enligt skogsbruksplan från oktober 2020 uppgår skogsmarken till ca 60 ha med ett virkesförråd om ca 12 300 m3sk främst löv. Se bifogad skogsbruksplan under ”Dokument”. Av fastighetens ca 134 ha utgörs ca 26,2 ha av Nolbergets naturreservat. Se mera info under ”Dokument”. I fastighetens östliga del finns ett biotopskyddat område om ca 3,6 ha. Inom de skyddade områdena finns restriktioner och förbud mot skogsbruk.

Jakträtten är upplåten till ett lokalt jaktlag till 2022-06-30 varefter jakten är fri köparen. Jakträtt finns även inom de skyddade områdena.

Fastigheten är en del av en större fastighet och avstyckning kommer att ske varför fastigheten inte kan tillträdes innan lantmäteriförrättningen har vunnit laga kraft.

Försäljningen sker via anbud med en prisidé om 10 000 000 kr. Anbud skall vara mäklaren tillhanda senast 4 juli 2021. Anbudsblankett finns under "Dokument".

Detta är en fastighet med stor potential men som behöver en del kärlek.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falköping

Visningstider

Observera att många visningar kräver föranmälan. Kontakta mäklaren för mer information.
För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.