Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falköping

Med ett naturskönt läge i trakterna och en bit från Hornborgasjön ligger denna trivsamma villa. Huset är 1 ½ plans villa med källare och garage samt en förrådsbyggnad. I huset på möts vi av en entréhall, vardagsrum med utgång till en stor altan med härlig morgonsol och ett praktiskt trivsamt kök med plats för matbord. Vidare finns ett badrum och 3 sovrum varav det ena med utgång till altan. Nedre plan erbjuder entréhall, gillestuga med öppen spis, tvättstuga och badrum med bastu. Matkällare, pannrum, förrådsutrymme och garaget nås härifrån. På tomten finns en förrådsbyggnad med el. För den odlingsintresserade finns det gott om möjligheter till diverse planteringar samt odlingar. Fastigheten är ansluten till fiber. Närmaste samhälle är Gudhem ca. 12 min med bil. Gudhem är ett litet trevlig samhälle ca 5 km norr om Falköping och med drygt 2 mil till Skara. Här i Gudhem har du skola F-9, fritids, livsmedelsbutik med postservice och bensinmack. Från Gudhem finns det även bra bussförbindelser till Skara och Falköping och i Falköping finns goda kommunikationer till både Stockholm och Göteborg samt allt vad du kan önska med service, livsmedelsbutiker och affärer. Varmt välkommen att anmäla dig till visning redan idag!

Välkommen till Floby och Vallgatan 18! Rymlig, trivsam och välskött villa med 6 rum och kök på lugn gata i utkanten av Floby för den stora familjen. Villan uppfördes 1976 och är på 179+60 kvm. På entréplan finner vi entréhall, mindre sovrum, toalett, vardagsrum med utgång till inglasat uterum med infravärme och gasugn, Kvänumkök från 2000 med matplats, stort sovrum bakom köket med utgång till altan, groventré/ tvättstuga med anslutning till garage och utgång garageuppfarten, stort förrådsrum med utgång till altan och trädgård. På övre plan finns ett stort sovrum/allrum med utgång till överbyggd balkong, två sovrum och ett badrum med tvättställ, dusch och badkar. På huset baksida finns en riktigt härlig altan med utgång från det härliga uterummet. Här finns både pool och en lek- och träningsbana som barnen kommer att spendera många roliga timmar i och på. Ishockeymålet ingår. Lättskött och mycket välskött trädgårdstomt med grönytor på både fram- och baksida. Allt som allt ett väldigt välskött hus där man har gjort löpande renoveringar de senaste 10 åren. Nytt tak 2023. Fiber finns. I Floby finns livsmedelsbutik, affärer, pizzeria och Floby station med frekventa avgångar till Stockholm (3:10 h), Göteborg (1:01 h), Falköping (8 min) och Skövde (28 min). Skola F-9 med fritidshem finns i Floby. I anslutning till skolan finns även sporthall, utomhusbassäng, fotbollsplaner och isbana. Floby har dessutom en aktiv samhällsförening som arrangerar en mängd olika aktiviteter. Till Falköping är det 2 mil, till Skövde ca 5 mil och till Göteborg är det ca 11 mil. Se i övrigt säljarens egen beskrivning av Floby längre ner på sidan. Välkommen att boka dig på visning via vår hemsida (ej via Hemnet)!

Centralt beläget finns denna 1 ½ plans villa uppförd 1975 med garage. Villan är om totalt 133 kvadratmeter som fördelas på 6 rum och kök på 2 våningsplan. På entréplan finner du entréhall, vardagsrum i vinkel med plats för både matsalsgrupp och soffgrupp samt utgång till trädäck. Vidare på entréplan finns ett sovrum, badrum och kök med matplats intill. Från köket finns också utgång till baksida trädgård. Trappen upp till andra våning leder till ett allrum, badrum med dusch och två sovrum varav det ena med rymlig klädkammare. Ett hus för den händige då en del renoveringar krävs. Huset har en lättskött trädgård, är ansluten till fiber och besiktigat. Här bor du i det attraktiva och barnvänliga området Vilhelmsberg med närhet till centrum, Ållebergs center, Vindängens skola (F-6) och förskolorna Blåklinten och Hästbacken. Här finns även goda kommunikationer och stadsbussarna passerar regelbundet vid Ållebergs handelscentrum och centrum. Det finns även bra tågförbindelser och från Falköpings centralstation tar du dig till Stockholm på ca. 2,5 h, Göteborg på ca. 1 h, till Jönköping på ca. 40 minuter och till Skövde på ca. 20 minuter. Varmt välkommen på visning! Anmäl dig redan idag!

Välkommen till en tilltalande bostadsrätt på Hjelmarsrörsgatan 5B! Trevlig bostadsrätt på 56 kvm om två rum och kök. Mysigt kök med plats för matbord. Vidare finns vardagsrum med fint ljusinsläpp, sovrum med utgång till balkong i västerläge och badrum med tvättmaskin. Här flyttar du direkt in i ett bekvämt boende för att börja bo och trivas på en gång! I månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även bredband, grundutbud av TV-kanaler och bostadstillägget. Här bor du med närhet till skolor, fritidsanläggningar och grönområden. Centrum har du på gångavstånd likaså Ranten och dess resecentrum med goda tåg- och busskommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Falekvarna Örlid! Gården Örlid ligger i det mycket natursköna kulturlandskapet runt Falekvarna ca 7 km sydost om Falköping och området har även kallats ”Kvarnarnas by”. Redan under medeltiden omnämns Falekvarna och längs Kvarnabäcken har det som mest legat 13 st kvarnar på en sträcka av 2 km vilket antyder vattendragets stora betydelse för bygden. Idag återstår endast 6 kvarnbyggnader av varierande skick. En av dem ligger på Örlids gård. Gården består av bostadshus, ekonomibyggnader och total knappt 24 ha skog och mark. Vattendraget Kvarnabäcken rinner igenom gårdscentrum på två ställen. Både kräftor och öring har funnits i ån. Nuvarande bostadshus uppfördes 1967 och är ett 1-planhus med källargrund om totalt 111+110 kvm. Huset består av två entréhallar, två äldre badrum, äldre kök med matplats, vardagsrum och fyra sovrum. På källarplan finns det bl.a. flera förråd, pannrum, tvättstuga, torkrum, matkällare, pannrum och garage. Huset fick nytt tak 2010, ny avloppsanläggning 2017 och värms upp med bergvärmepump från 2015. Runt huset finns en lättskött trädgård med grönytor, buskar och träd. Huset håller äldre standard och är i behov av modernisering. Byggnaden är besiktigad och besiktningsprotokoll finns under ”Dokument & Länkar”. Ekonomibyggnaderna på fastigheten består av en mindre byggnad med vedbod och snickarbod, magasin med bl.a garageplatser och maskinhallsdel, stor ladugård med stalldel för hästar och uppbundna djur samt logdel och höloft. Några få meter från gårdsplanen utmed ån Kvarnabäcken finns den gamla kvarnbyggnaden. Alla byggnader är i behov av upprustning i större eller mindre grad. Marken om knappt 24 ha finns på fem skiften varav två skiften ligger i anslutning till gårdscentrum. De tre andra skiften ligger ca 1 km sydväst om gården. Enligt uppmätning på fastighetskartan finns det ca 16 ha åkermark, ca 4 ha betesmark, ca 2,5 ha skogsmark samt ca 1 ha övrig mark. Marken är inte utarrenderad och jakten är fri köparen på tillträdesdagen. Till Falköping är det ca 7 km och här man finner all önskvärd service samt goda kommunikationer till Stockholm (2,5 tim) samt Göteborg på drygt 1 timma. Till Skövde är det ca 4 mil, Tidaholm ca 2 mil och till Jönköping är det ca 5,5 mil. Markerna besiktigas på egen hand enligt allemansrätten. Använd www.minkarta.lantmateriet.se för egna kartstudier över området. Varmt välkommen att boka dig på visning via vår hemsida (ej via Hemnet)!

På mindre landsväg med vackra vyer norr om Falköping, mellan Torbjörntorp och Broddetorp ligger Håkantorp Lyckan, ett trivsamt lantligt ställe med rymlig förrådsbyggnad, gästhus och växthus! Denna enplansvilla om 140 + 15 m² erbjuder välkommande entréhall, stort härligt nybyggt vardagsrum i vinkel som är öppet till nock med kamin. Vidare finns det stora luftiga köket med plats för det stora matsalsbordet. Därutöver finns ett badrum, allrum alt. kontor och ett sovrum. På tomten finns en rymlig uppvärmd förrådsbyggnad om 38 kvm med carport 15 kvm och plåttaket är beklätt med solcellspaneler. Gästhus om 20 kvm med ett rum, toalett med möjlighet till dusch och diskbänk med vatten. Ytterligare på tomten finns ett trivsamt växthus med el och vatten utanför. På den generösa tomten om 2670 kvadratmeter finns gott om plats för både avkoppling och odling om man har ett odlingsintresse. Trädgårdstomten är också inhägnad. Här flyttar du direkt in i ett bekvämt och trivsamt boende för att börja bo och trivas på en gång! Håkantorp ligger ca. 12 km norr om Falköping. Fritids och förskola finns i Torbjörntorp ca. 6 kvm och de lite äldre barnen går på Gudhemskolan som är en F-9 skola. Inte långt ifrån finns skolbuss och från busshållplatsen finns även buss till Falköping och Skövde. I Falköping finns ett stort serviceutbud samt goda kommunikationsmöjligheter med tåg till bl.a. Göteborg och Stockholm. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Vill du bo i ett nybyggt område där bostadsrätten är i toppskick på andra plan och redo för att börja bo och trivas direkt? Då ska du kolla in denna fina lägenhet på Höstbruksgatan 6B! Här får du en toppmodern hörnlägenhet om 3 rum och kök med genomgående hög standard. 68 välplanerade kvadratmeter fördelas på välkomnade ljus hall med mycket goda förvaringsmöjligheter samt en rymlig klädkammare. Badrum med egen tvättutrustning som gör vardagen enklare. Öppen och social planlösning där kök, matrum och vardagsrum slås samman. Köket är stilrent och är utrustat med alla maskinella bekvämligheter. Vidare finns två sovrum varav det ena med skjutdörrsgarderob. Lägenheten har kvalitativa materialval med fina ekparkettgolv och stora fönster som ger ett trivsamt ljusinsläpp. Rymlig balkong från kök och vardagsrum med plats för trädgårdsmöbler och mestadels sol hela dagen, här kan du verkligen sitta och njuta! Dessutom ingår ett isolerat förråd och parkering nära och ingår i avgiften. Området är väldigt trivsamt med lekplats, grönområden och trevliga promenadstråk på Fåraberget. Perfekt för dig som vill bo underhållsfritt, bekvämt och i ett lugnt område! Från Falköpings centralstation finns det bra tågförbindelser och goda pendlingsmöjligheter med 20 min till Skövde och 25 min till Skara. Med tåg tar det dessutom endast 1 h till Göteborg. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Hjelmarsrörsgatan 16B! Här får du en fräsch, modern och centralt belägen 1:a om 38 kvadratmeter. Bostaden erbjuder en rymlig hall med bra förvaring i form av en hel garderobsvägg och badrum med badkar och egen tvättmaskin. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med sovalkov. Vidare finns lägenhetens hjärta – ett modernt och kvalitativt kök från Marbodal, utrustat med vitvaror i rostfritt stål, induktionshäll, bänkskivor i sten och en stor köksö. Lägenheten ingår i en stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift. En perfekt pendlarlägenhet. I månadsavgiften ingår kostnad för värme, vatten, bredband, grundutbud av TV samt bostadsrättstillägget. Här bor du med närhet till centrum och idrottsanläggningar i sportområdet Oden med sporthallar både inomhus och utomhus. I närheten finns även Ållebergsgymnasiet, Åttagårdsskolan och flera förskolor. Falköping har goda tågförbindelser för dig som pendlar, med endast 20 minuter till Skövde, 1 tim till Göteborg och ca. 2 tim till Stockholm. Varmt välkommen på visning!

NYTT PRIS! Välkommen till Odensberg och Per bagares väg 5! På en lugn och barnvänlig gata i Odensberg finns denna trivsamma villa som byggdes till år 1980. Villan är om 124 +124 kvm och på entréplan finns hall, sovrum, vardagsrum och dubbla badrum - varav ett med bastu. Centralt placerad och lättillgänglig tvättstuga med utgång till det vidbyggda garaget och till den inglasade altanen. På övre plan finns ett möblerbart allrum samt ett extra sovrum. Det rymliga källarplanet har en trevlig gillestuga med en öppen spis samt flera bra förrådsutrymmen. Nu har du chansen att sätta din egen prägel på denna trivsamma villa som med ett bra uppvärmningssystem med bergvärme, solceller, ett uppvärmt dubbelgarage, en inglasad altan och en lagom stor trädgård blir en utmärkt familjevilla. Tillsammans med Odensbergs lugna atmosfär blir detta boende ett tryggt och en trivsam miljö för hela familjen! Odensberg är ett litet samhälle med knappt 300 invånare som ligger ca 6 km sydväst om Falköping. I det lilla samhället finns skola och förskola F-6 med ca 120 elever och fritidshem i skolans lokaler. Regelbundna bussförbindelser till Floby och till Falköping varifrån man har goda förbindelser till både Skövde, Stockholm och Göteborg. Låter detta som ditt nästa hem att trivas i? Varmt välkommen med din visningsanmälan!