Mon 111

Djurås, Gagnefs kommun Se på karta

3 250 000 kr

Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
116 m²
Biarea
63 m²
Tomtarea
24,9 ha
Byggår
1952
Driftkostnad
59 155 kr/år

Trevlig lantbruksfastighet i vackra Mon till salu! En härlig gård som inbjuder till både odlingar och mindre djurhållning samt två skogsskiften i nära anslutning med lättillgänglig åtkomst med bil. Gårdens mittpunkt utgörs av den trevliga putsvillan från 50-talet där både dränering, takbyte och badrumsrenovering är utfört och kvar återstår att sätta sin egen prägel på huset interiör. Fungerande eldstäder i form av murad spis i vardagsrummet samt vedspis och bakugn i källaren som lämpar sig såväl till brödbaket inför jul som pizzan på fredagskvällen. Lillstugan, vilken flyttats hit från By, erbjuder möjlighet för enklare generationsboende alternativt en bekväm egen bostad för övernattande gäster. Stor lada i vinkel, härbre, mindre timmerlada samt gammelstugan finns vidare på fastigheten. Hela gården präglas av den vackert uppvuxna trädgårdstomten med bärbuskar och fruktträd.

Skogen fördelas på två skiften med ett mindre i anslutning till gården samt ett större ovan Himmelslätta. Fastigheten är dominerad av granskog med stort inslag av lövträd och har ett uppskattat virkesförråd om 3 164 m3sk och en medelbonitet om 8,5. Skogsbruksplan upprättad av Mellanskog 2022-06-09 med ett stort röjningsbehov under planperioden och ett avverkningsförslag om ca 2000 m3sk. jakträtt inom Rista Grönvalls VVO.

Läs mer hos mäklaren
Fastighetsbyrån Gagnef/Vansbro

Kontakta mäklaren

Sofie Källman

Fastighetsbyrån Gagnef/Vansbro
Mäklare Sofie Källman, Fastighetsbyrån Gagnef/Vansbro
070-395 87 60
Här kommer budgivning med BankID att erbjudas