1/62
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
109 m²
Tomtarea
3 ha
Byggår
1909
Biarea
10 m²
Premium
Nu har vi nöjet att presentera denna fantastiska gård i natursköna Grav, strax utanför Åmotfors. Här erbjuds en sällsynt kombination av genuin lantlig charm, välbevarade byggnader och en utemiljö som närmast för tankarna till en svensk sommaridyll. I närområdet finns både sjöarna Ränken och Hugn med fina möjligheter till bad, fiske och båtliv, samtidigt som Eda Golfklubb nås på bara några minuter med bil.
Fastigheten omges av öppna ytor, uppvuxna träd och grönskande natur som skapar en privat och rofylld miljö. På tomten finns en egen damm som bidrar till den naturnära känslan och ger platsen en alldeles särskild karaktär.
Den generösa uteplatsen är gårdens självklara samlingspunkt. Här finns ett stort pooldäck med pool, poolhus, bastu och jacuzzi, perfekta förutsättningar för långa sommardagar tillsammans med familj och vänner.
Bostadshuset är fullt av charm och karaktär med bevarade detaljer, spröjsade fönster, vedspis och kakelugn som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Entréplanet erbjuder hall, ett trivsamt allrum med kakelugn och vackert målat trägolv samt ett lantligt kök med både spis och vedspis. Här finns gott om plats för matgrupp och dessutom ett praktiskt gammaldags skafferi med kyl och frys. Vidare finns ytterligare ett rymligt allrum med vackra dubbeldörrar samt ett badrum utrustat med dusch och tvättmaskin.
Övervåningen rymmer två sovrum, varav det ena har en stämningsfull kamin. Här finns även ett sovutrymme i kattvind samt WC.
På fastigheten finns dessutom ett gästhus som ger goda möjligheter för övernattande gäster. Den stora renoverade ladugården erbjuder generösa ytor för förvaring, hobbyverksamhet, verkstad eller framtida projekt. Här finns även ytterligare förrådsutrymmen.
Detta är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga, en plats där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Ett perfekt fritidsboende för familjen som vill skapa minnen under många år framöver. I närheten av fastigheten finns även en båtplats.
Varmt välkommen att uppleva denna unika gård på plats!
Avstånd
Åmotfors…………………..4km
Charlottenberg…..………20km
Arvika…………………..…..24km
Oslo………………………...158 km
