Hornavägen 284

Tillfälle att förvärva Almhaga gård om 8 ha strax utanför Åhus där möjlighet att köpa mark i anslutning erbjuds. Här finner man även en fräsch lägenhet att hyra ut eller för generationsboende. Fastigheten är idag på 1,42 ha men är under avstyckning till 8 ha. Avstyckningen blir klar under hösten. Fastigheten är mycket välarronderad dvs ligger i ett skifte ihop med byggnaderna med ett mycket bra läge med närheten till Åhus. Välkomna till denna välskötta gård där ett modernt och elegant bostadshus står i centrum totalrenoverat och tillbyggt 2013. Villan är i mycket fint skick och byggd med kvalité som visar sig i den mycket låga driftskostnaden med klass B i energideklarationen vilket möjliggör gröna bolån med ränterabatt. Villan är omgiven av två längor med massor av möjligheter där det redan finns en lägenhet i fint skick för att disponera i familjen eller hyra ut. Lägenheten har fin standard med stort vardagsrum, rymligt kök samt badrum med dusch och bastu. Två garage med elektriska portar och loge med högrest tak där man idag hyr ut förvaringsplatser. Längan erbjuder möjligheter för ombyggnad till stall för den som inte vill satsa på att bygga nytt. Dessutom renoverat modernt fristående dubbelgarage med carport. Detta är en riktigt fin plats för djurhållning och helt perfekt för en livfull hästgård med närheten till Willands Ryttarförenings fina ridhus endast ett par hundra meter bort. Området har flertalet hästgårdar och fina ridmöjligheter med ridstigar i en vacker miljö. Här kan man förverkliga sina drömmar endast tio minuter från Åhus med sin genuina bymiljö från 1500-talet tillsammans med sandstränder, högklassig golfbana och mycket mer. Cykelväg till Åhus samt närliggande rekreationsområde med fotbollsplan tillsammans med barnomsorg och skola på kort avstånd gör att man här kan bo på landet men med allt man kan önska i närområdet. Fastigheten är 8 ha med väldränerad jordbruksmark där man har egen bevattning finns möjlighet för både odling och bete. Bevattningen sker med djupborrad brunn på den egna marken som har en vattendom. hela fastigheten kan bevattnas även under bevattningsförbud. Stödberättigad med EU bidrag. Det finns ytterligare 24 ha jordbruksmark och 10 ha betesmark att köpa till. Objektsbeskrivning, tomtkarta samt ED ligger som dokument. Prisbild och mer information samt visningsmöjlighet får man genom att kontakta mäklare på mail - [email protected]