1/11
11 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
241 ha
Tillväxtfastighet i Söderhögen! Fint inbäddad i skogslandskapet ligger denna obebyggda skogsfastighet med nästan uteslutande växande gallringsskog och en mycket fin årlig tillväxt om hela 1 462 m³sk! Fastigheten består av ett sammanhängande skifte om 241,7 ha och är belägen strax väster om byn Söderhögen, ca 17 km rakt söder om Klövsjö by. Av den totala volymen är G1 klart övervägande, vilket ger en fastighet där det egna
virkesförrådet stadigt ökar varje år och så även värdet på fastigheten. Fastigheten utgörs av 168,2 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 27 458 m³sk varav 22 926 m³sk är G1 skog. God medelbonitet om 6,9 m³sk per ha/år och en årlig tillväxt om hela 1 462 m³sk. Fastigheten som är genomgående brukad bör ge goda förutsättningar till ett problemfritt ägande vad avser riskerna med artskyddsfrågan. Fastigheten ingår idag i jaktlag som förfogar över ca 2 800 ha.
Fastigheten erbjuder:
– Investeringsfastighet där den växande gallringskogen ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Minimal risk för artskyddsproblem då fastigheten är genomgående brukad.
– Mycket goda jakt och rekreationsmöjligheter i vacker miljö, med de alpina destinationerna i närområdet.
