Böda Kronopark

Varmt välkomna till denna inbjudande skogsfastighet belägen i Nordölands församling. Fastigheten ingick längre tillbaka i statliga Böda kronopark. Högkvalitativ skogsmark med en bonitet på 5,8 och ett virkesförråd på 16 207 m3sk enl. skogsbruksplan från november 2023. 98,3 % av skogsarealen består av produktiv skogsmark. Här erbjuds en varierande och mycket vacker skogsmiljö där tallskog dominerar, men även gran och lövskog förekommer. Fina skogsvägar inramar hela fastigheten och tillgängligheten är god. I den norra delen finner vi en timmerstuga, byggd 2007. Även dass och förråd ryms. Här saknas el, men en gasolvärmare värmer gott. Alldeles intill finner vi en grävd damm där det tidigare har planterats in Svenska flodkräftor. Markerna erbjuder goda jaktmöjligheter som vid köp blir tillgängligt för köparen! Arrendeintäkter om 42 970 kr 2024, avseende 3 mindre markområden för master. Alldeles norr om fastigheten finner vi Rosendals järnåldersby och ca 2,5 km från tomtgränsen, vid Ölands västra kust ligger Hagaskog, vilket är beläget ungefär 3 km norr om Byrum och 7 km söder om Byxelkrok. Den vackra kustlinjen sträcker sig både norr och söder ut. Behöver vi berätta om solnedgången med Blå jungfrun i bakgrunden, eller ser ni det redan i ert inre?! Försäljningssätt: Anbud till Svensk Fastighetsförmedling ([email protected]) senast den 10 maj 2024. Efter detta kommer förhandling och ev. budgivning att ske.