Bild saknas
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med skogsbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
539,7 ha
Premium
Tag tillfället i akt och investera i en obebyggd skogsfastighet i byn Näsberg, cirka 3 mil söder om Jokkmokk. Fastigheten omfattar fyra skiften om totalt 523 ha, varav den produktiva skogsmarken uppgår till ca 241 ha. Markerna inrymmer ett virkesförråd på ca 20 000 m³sk med ett medeltal på 83 m³sk per hektar och en medelbonitet på 2,9 m³sk per ha och år. Skogens åldersfördelning domineras av åldersklasser mellan 30–80 år.
Här återfinns en stor andel gallringsskog om ca 16 300 m³sk av såväl yngre samt äldre gallringsskog. Under planperioden föreslås föryngringsavverkning om 600 m³sk samt gallring om 1 297 m³sk vilket kan ge möjlighet att finansiera en del av köpet redan under de första åren. Om de föreslagna åtgärderna i skogsbruksplanen utförs beräknas virkesförrådet öka med ca 5 300 m³sk under planperioden till 25 300 m³sk om 10 år.
Det här är kanske något för dig som vill investera långsiktigt eftersom fastigheten har en god tillväxt om 715 m³sk per år, vilket ger en fin värdetillväxt över tid. Dessutom är fastigheten lätt tillgänglig med närhet till E45:an, varav 3 mindre skiften ligger intill landsvägen.
Det stora skiftet har anslutning till bra vägnät och har också del av en mindre sjö.
Fastigheten har andel i Jokkmokks allmänning, från vilken det är möjligt att ansöka om ersättning för olika former av skogliga åtgärder, nybyggnation av vägar, upprustning av skogsbilvägar, ersättningar till jordbruk samt övriga ersättningar som är till förmån till bygden.
Försäljning av fastigheten sker genom intresseanmälan till ett utgångspris av 4 995 000 kr. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom öppen budgivning och auktionsförfarande. Intresseanmälan lämnas till ansvarig fastighetsmäklare Emma Ullertun, Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Luleå, senast söndag den 17 oktober 2026. Använd gärna kontaktformuläret i annonsen på vår webb.
När tiden för intresseanmälan har gått ut kan en auktion komma att hållas mellan de som anmält sitt intresse. Information om dag och tid för eventuell auktion lämnas i samband med att sista dag för intresseanmälan går ut. Säljaren kan när som helst välja att anta ett inkommet bud utan vidare meddelande till övriga intressenter. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Välkommen med din intresseanmälan!
