Hovlanda 6 + 8

Omgivet av Tjörns vackra ängar, skogar och kustlandskap finner ni denna otroligt storslagna och påkostade hästgård. En riktig dröm för den som vill bedriva ridverksamhet. De två hopslagna gårdarna huserar en grandios mangårdsbyggnad, gårdsbyggnader med uthyrningsbara lägenheter, flera stallbyggnader med exklusiv inredning och en stor manege med personalrum, café mm. På fastigheten finns även stora öppna ytor, betesmarker, terrängbana och paddockar. Här finns fantastiska möjligheter till intäkter genom uthyrning av bostäder och stallplatser eller att driva en egen verksamhet. Fastighetens totalyta är 15 hektar. Helheten är uppdelad i två fastigheter som utmärkt går att driva som en enhet eller dela upp den i två gårdar. Hovlanda 1:19, Holanda 6 Mangårdsbyggnaden Gårdens magnifika mangårdsbyggnad är en tvåplansvilla om 450 kvm boarea fördelade på 10 rum byggd 2010. Villan med vit träfasad och vackra spröjsade fönster har en stor trädgård med en grönskande gräsmatta och en rymlig uteplats. En entré med storslagen rymd välkomnar er in i huset. Interiören är påkostad med noggrant utvalda material och en klassisk elegans. Hela bostaden andas lyx och anor med en förnimmelse av sekelskiftet. Genomgående eleganta parkettgolv, bröstpaneler med spegel och vitmålade trädörrar med spegel är bara några av de förfinade karaktärsdragen som erbjuds. Spröjsade fönster visar upp den vidsträckta grönskande vyn och släpper en rikligt med solljus i hela hemmet. Köket är utrustat med vitvaror av högsta kvalitet, detaljer med lantlig rustik charm och riktigt goda arbetsytor på en köksbänk i marmor. Här får hela familjen plats med god marginal. Nedervåningens rymliga matsal, stora vardagsrum med öppen spis samt allrummet på övervåningen ger goda sociala ytor. Övervåningen har flera sovrum varav ett med egen walk-in closet. Extra lyx återfinns i kökets rustika vinkällare, övervåningens massiva och flådiga badrum med badkar i ensuite till huvudsovrummet. Ute på gårdsplan hittar vi: Storastallet med stallgång och fyra stora boxar varav en fölbox samt ytterligare en ponnybox. Stallet inkluderar även spolplatta, värmesolarie, träningsrum, omklädningsrum/fikarum, tvättstuga/toalett och pannrum. Här finns även en gäststuga med kök och toalett. I stallets förlängning finner vi även ekonomiutrymmen så som redskapsbod, hömagasin, materialförråd, verkstad, verkstadsförråd, foderkammare, höförråd, spolspilta, samt en gäststuga med kök och toalett, Tyska stallet. Ett vackert stall med 3 tre stora och rymliga hästboxar med gummigolv och stängda brandceller. Dessutom finns ett slutet gödselhus med betongplatta och ett separat dieselförråd enligt säkra hästgårdsnormer. Stallstugan som erbjuder en välkomnande entré med platsbyggda garderober för förvaring. Inuti finns ett mysigt sovrum med en praktisk köksvrå. Badrummet är utrustat med WC och handfat. Naturligt ljus flödar in genom fönstren, vilket skapar en ljus och behaglig atmosfär. Ridhuset Gårdens huvudnummer är kanske den magnifika manegen byggd 2013. Ridhuset har rundade limträbågar som skapar en fantastisk rymd och estetik, den är utrustad med sprinklerbevattning och Waterboys system samt har en egen djupborrad brunn. Underlaget består av fibersand från Gronnslag, levererat av det holländska företaget Ben Anderberg. Manegen är 20 ggr 60 meter stor medan själva byggnaden sträcker sig ungefär 66 ggr 23 meter. På ena kortsidan finns en läktare och ovan finns ett läktarrum med intilliggande cafét