Bolmensvägen 6

Tillfälle att förvärva denna otroligt välplanerade och trivsamma 1,5:a i en av Årstas bästa föreningar som äger sin mark, har en låg belåning per kvm och har flertal hyresrätter som dold tillgång! Välkommen in till denna härliga bostad om 36 väldisponerade kvadratmeter som bjuder på fina trägolv, generös takhöjd om ca 2,70 meter, fullutrustat kök, rymligt badrum och ett rogivande sovrum samt en fantastiskt balkong i ett högt och fritt läge med härlig vidsträckt vy över grönskande innergård m.m. Vardagsrummet är ljust och rymligt med fönster och vackra helglasade pardörrar som sammantaget låter rikligt med naturligt ljus flöda fritt genom rummet. Här möblerar man med soffa, vardagsrumsbord och media-möbel med bibehållen luftig känsla. Golvytan ger även plats för matbord och tillhörande stolar för två till fyra gäster. På golvet ligger en vacker ekparkett som är genomgående för vardagsrum, kök och sovrum. Vackra detaljer som fönsterbänkar i sten samt tidtypiska fönsterbeslag tillför mängder med charm och karaktär. Balkongen i ett högt och fritt läge med fin vy över grönområdet utanför blir som en förlängning av vardagsrummet. Via pardörrarna kommer man ut på den möblerbara balkongen med vackra smidesräcken som är en mycket fin detalj. Balkongen möbleras med utemöbler och lägger man till växter och blommor har man med enkla medel skapat en grönskande oas att vistas på under årets lite varmare månader. Köket har renoverats med smakfulla materialval och här ges goda utrymmen för förvaring i skåp och lådor bakom vita fronter. Bänkskivor i ek skänker både avställnings- och arbetsyta samt blir en fin detalj mot kökets vita inredning. Vitt kakel ovan köksbänken som vid spisfläkten löper ända upp till tak. Köket nås av härligt ljus tack vare stort fönster med ett högt och fritt insynsskyddat läge. Maskinellt erbjuder köket kombinerad kyl/frys, häll, ung och spisfläkt. Via en skjutdörr kommer man in i sovrummet som ger plats för säng och tillhörande sängbord. Även här fönster i ett högt och fritt läge. Badrummet är rymligt och utrustat med badkar, handfat, spegelskåp och wc. Vitt kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Öppningsbart vädringsfönster ger badrummet naturligt ljus utan insyn. Hallen är välkomnande och har goda möjligheter för avhängning av ytterkläder och skor via den platsbyggda hatthyllan från byggåret. I hallen finns en platsbyggd dubbelgarderob med överskåp samt ytterligare ett platsbyggt överskåp som tillsammans erbjuder mycket bra förvaringsmöjligheter. Till lägenheten ingår källarförråd om ca 3kvm. Brf Bolmen 1 är en välskött och trygg föreningen som äger marken, har en väldigt låg belåning och flertal hyreslägenheter som en s.k.. "dold tillgång". Föreningen har även nyligen betalat av ett lån som sänkte den redan låga belåningen ytterligare. Föreningens fastighet är arkitektritad och K-märkt med klassificeringen Grön, detta innebär i korta drag att originaldetaljer och planlösningar ska bevaras för att upprätthålla byggnadernas kulturhistoriskt värde. På denna adress bor du bl.a. nära Enskedes villakvarter, kommunikation i form av tvärbana (station Linde) och buss, Årsta torg, Årsta skogsreservat samt Årstaviken där du finner bl.a. badplatser, utegym samt flertal motionsspår. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information! Johan Nilsson 0790-984420