Ringvägen 87A, 4 tr, Möjlig tvåa

Södermalm - Katarina Sofia, Stockholms kommun Se på karta

3 695 000 kr

3 950 000 kr -6 %
Bostadstyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1,5 rum
Boarea
43 m²
Balkong
Ja
Våning
4, hiss finns
Byggår
1934
Förening
BRF Ingenjören 10
Om föreningen
Avgift
2 085 kr/mån
Pris/m²
85 930 kr/m²

Accepterat pris

Varmt välkommen till denna mycket ljusa och ytterst välplanerade 1,5:a belägen i hjärtat av Södermalm med gångavstånd till precis allt man kan tänkas önska sig. Lägenheten har stora luftiga rum där man verkligen lyckats skapa en hemtrevlig känsla med tidlösa färg- och materialval.

Direkt när man kliver in i bostaden möts man av en hemtrevlig entré med mycket goda avhängningsutrymmen. Här finner man en stor platsbyggd bokhylla med massor av förvaring samt en perfekt yta för ett hemmakontor. Vidare in når man lägenhetens vardagsrum som ligger med öppen planlösning mot köket samt med utgång till lägenhetens rymliga balkong som ligger med soligt läge. I vardagsrummet ryms plats för en rejäl soffa samt tv-hörna. Såväl vardagsrum som kök går i smakfulla färgval och är optimerade för sociala tillställningar och middagsbjudningar. Köket erbjuder sittplats för 4-6 personer och har rikligt med arbetsytor samt förvaring. Badrummet ligger i anslutning till entrén med stilrent klinkergolv och väggar klädda med kakelplattor. Fullt utrustat med duschhörna och tvättställ med tillhörande kommod.

Här bor du i en mycket populär och stabil förening. Föreningen har fortfarande 3 hyresrätter kvar vilka ger riktigt bra hyresintäkter och har ett stort ekonomiskt värde för föreningen samt 4 lokaler som ger lokalintäkter. Flertalet av de stora renoveringar i fastigheten är genomförda. Föreningen har 25 miljoner i lån vilket kan anses lågt då värdet på deras hyresrätter sannolikt skulle inbringa en stor andel av lånen samt då hyresrätterna, garaget och lokalerna tillsammans ger föreningen ca 1,6 miljoner i intäkter vilket kan sättas i relation till deras räntekostnad om 180 000 sek.

Beläget i attraktiva kvarter med närhet till bland annat Årstaviken med underbar promenadslingor längs vatten. Runt knuten finner ni populära Helgalunden och Skanstull med mysiga caféer, uteserveringar och restauranger från alla världens hörn. Götgatan med sitt rika utbud av butiker, livsmedelsaffärer, krogar och mycket, mycket mer. Mycket goda busskommunikationer och tunnelbana ca 5 minuter från entrén. I övrigt bjuder det centrala läget på närhet till trendiga butiker med shopping i alla de små inrednings- och klädbutiker som bidrar till områdets unika och levande atmosfär.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer hos mäklaren
Notar

Kontakta mäklaren

Magnus Jonzon

Notar
Mäklare Magnus Jonzon, Notar
0708-67 70 14
Guldhemmets logotyp

Vinnare

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2021