Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/21
595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
41 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
2 734 kr/mån
Byggår
1967
Förening
HSB BRF Slånbäret Iörebro
Energiklass
F
Pris/m²
14 512 kr/m²
Antal besök
105
Premium
41 kvm på bottenvåningen, låg månadsavgift på 2 734 kr och möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak! Här erbjuds en rymlig 1a i Mellringe med generöst ljusinsläpp, bra planlösning och ett lugnt läge med utsikt mot grönområden. Ett intressant alternativ för dig som söker din första bostad eller vill ha ett lättskött boende med möjlighet att sätta din egen prägel.
Lägenheten ligger bekvämt på bottenvåningen och är placerad en bit från vägen. Invändigt möts du av en välplanerad bostad där de 41 kvm fördelas på hall med förvaring, separat kök, ett rymligt vardagsrum och badrum. Bostaden är till stora delar i originalutförande, vilket ger nästa ägare möjlighet att renovera och utforma hemmet efter egna önskemål.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, säng och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fint naturligt ljusinsläpp och utsikt mot den öppna gräsytan utanför. Här finns goda möjligheter att skapa en trivsam kombination av vardagsrum och sovdel utan att behöva kompromissa med utrymmet.
Det separata köket har vita skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns även plats för en mindre matgrupp intill fönstret. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Både kök och badrum har äldre utförande och erbjuder möjligheter för den som vill modernisera bostaden.
HSB Brf Slånbäret är en stor och etablerad förening med 338 bostadsrätter och flera positiva ekonomiska nyckeltal. Enligt årsredovisningen för 2025 uppgår skuldsättningen till låga 3 391 kr/kvm och räntekänsligheten till 4 %. Föreningen redovisade dessutom ett positivt årsresultat på cirka 3,26 miljoner kr. Bland tidigare underhållsåtgärder finns takomläggning, fönsteråtgärder och relining. Föreningen har även genomfört ett omfattande garageprojekt.
Mellringe är ett omtyckt bostadsområde i västra Örebro med närhet till grönområden, lekplatser och vardaglig service. I närområdet finns bland annat ICA Nära, skola, idrottsplats och motionsmöjligheter. Goda bussförbindelser och cykelvägar gör det enkelt att ta sig vidare mot centrala Örebro och universitetet.
En ljus och rymlig 1a med låg månadsavgift, bra läge på bottenvåningen och stor möjlighet att skapa ett personligt hem. Ett boende med potential för dig som vill forma något eget!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning.
Foto: Thomas Arvidsson, Bostadsfotograferna
Visningstider
Karta & restider
HSB BRF Slånbäret Iörebro
Prisutveckling i Örebro
Räkna på ditt nya boende
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra lägenheter du har missat?
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
105 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium eller Max.
Artiklar från Hemnet
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
