Tegelhagsvägen 10 C

De kallas ofta för Bullerbyhus och det är verkligen inte utan anledning. Här får man en idyllisk känsla av en Astrid Lindgren-miljö, i vackert röda träbyggnader med vita spröjsade fönster och småskalighet tack vare ett fåtal lägenheter i varje hus. Just denna bostad är en otroligt välplanerad 2,5:a på 50 kvm med en stor, solig och insynsskyddad uteplats som ger en fantastisk "villakänsla" - allt med närhet till både natur och Stockholms city. Förutom charmen och känslan av att "bo på landet mitt i stan", är bostaden väldigt modern och praktisk; en separat tvättstuga, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och 2,50 meter i takhöjd för känslan av extra rymd. Öppen sällskapsdel är också inbjudande och socialt när man har vänner på besök och kan umgås utan att behöva gå in och ut ur köket och vardagsrummet - här har du allt i ett stort rum med rymlig matplats och stor soffdel. Uteplatsen har ett soligt läge mot sydväst och rymmer både loungegrupp eller matbord och stolar samt ett par vilstolar och givetvis grillen. Uteplatsen omgärdas av spaljéer och vegetation och blir en förlängning av de sociala ytorna under sommaren - som ett extra vardagsrum. Här har du din egen sköna oas för att grilla, äta, fika och koppla av i solen, samtidigt som gården erbjuder större gräsytor när man behöver det. Sovrummet rymmer både dubbelsäng, sängbord och ett sideboard och från sovrummet når du en lyxig walk-in-closet med gott om plats för alla kläder. Just förvaring finns det ovanligt gott om i den här bostaden. Dels i klädkammaren och dels i tvättstugan innanför köket, men också i både hall, badrum och inte minst i det separata utomhusförrådet på gården som både är djupt och har generös takhöjd och effektivt tar hand om allehanda förvaring. Material, utrustning och ytskikt är stilrena med genomgående ekparkettgolv förutom i badrummet som har klinkergolv med komfortvärme (el). Bostaden har de senaste åren förbättrats genomgående; kök och klädkammare 2014, klinkergolv badrum 2015 och nya vitvaror samma år. Ny torktumlare från 2020 och 2022 byggdes altanen ut, staketet målades och altanen oljades. En egen p-plats med motorvärmare ingår i avgiften och en laddbox för hybrid/elbil finns installerad och behöver bara anslutas (kostnad 5000 kronor) - vilket inte hör till vanligheten och ligger helt rätt i tiden. Föreningens gemensamma gårdar är både trevliga och uppskattade. Utemöbler finns, och det går utmärkt att grilla med egen grill om du inte står på din uteplats. OMRÅDE En av de främsta fördelarna är läget och husens placering mot ett naturreservat, vilket ger ett unikt och fantastiskt läge i en lugn, nästan lantlig miljö trots att det bara är några hundra meter till E4:an. Här får man snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. I direkt anslutning till det nyproducerade området mitt över gatan har Sollentuna kommun att anlagt en park med stora grönområden och trevliga gångstråk som invigdes i juni förra året. Dessutom har ett bullerplank uppförts mot Sollentunavägen. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt flera idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd.