Tämnarvägen 38

Högst upp i huset finner ni denna stilrena och välplanerad tvåa om 55 kvm fördelat på ett ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök, rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt badrum som renoverats med moderna materialval samt en härlig balkong med ett högt och fritt söderläge. Här erbjuds ett boende i en av Årstas absolut starkaste förening som idag är helt skuldfri och har Årstaskogen som närmaste granne! Det rymliga vardagsrummet med öppen planlösning mot kök utgör bostadens hjärta och bjuder på genomgående ljusa och fina ytskikt, härliga sällskapsytor och goda möbleringsmöjligheter. Två stora fönster och balkongdörr, även det med fönsterglas, låter rikligt med ljus flöda fritt genom rummet. Köket har renoverats med smakfulla materialval och erbjuder gott om plats för förvaring i skåp och lådor bakom släta fronter. Den stilfulla köksön, centralt placerad i rummet, ger förutom bra med förvaring- och arbetsyta även sittplats för tre personer. Köksön blir en naturlig samlingspunkt i rummet för både matlagning, måltider som trevligt umgänge. Köket erbjuder full maskinell utrustning med påkostade vitvaror från Husqvarna. Via vardagsrummet når man den mysiga balkongen som blir en mycket härlig plats att vistas på under årets varmare månader. Balkongen möbleras med utemöbler och tillför man blommor och växter har man en alldeles egen grönskande oas i ett högt och insynsskyddat läge. Rogivande sovrum med generöst fönsterparti mot den lummiga omgivningen skänker fint naturligt ljus till rummet. Golvytan ger god plats för fullstor säng med tillhörande sängbord men även ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Garderober längst ena väggen ger gott om plats för förvaring bakom skjutdörrar från golv till tak. Bostadens badrum har renoverats med stilfulla materialval och påkostade detaljer och erbjuder duschplats med både tak- och handdusch bakom duschvägg i klarglas. Badrummet är även utrustat med handfat och kommod i modernt utförande, spegel med integrerad belysning och handdukstork samt wc. Badrummet erbjuder även tvättmaskin placerad i en nisch, perfekt planerad, för full komfort utan att tumma på golvytan. Öppningsbart fönster skänker trivsamt ljus utan insyn. Hallen är välkomnande och ger möjlighet till mindre möblemang eller avhängningsyta för kläder och skor. I hallen finns även garderober som rymmer massvis med förvaring bakom skjutdörrar från golv till tak. Till lägenheten hör ett källarförråd. BRF Hjälmaren-Sköntorp är en av Årstas bästa bostadsrättsföreningar. Den är stor, välskött och stabil med mycket god ekonomi. Sedan 2023 är föreningen skuldfri, detta ger en enorm trygghet i dagens tuffa ekonomiska klimat. Närmre Årstaskogen med alla dess charmiga djurliv, promenadstråk, utegym, båtvarv, badplatser m.m kommer ni inte. Årsta torg har når ni inom några minuter via promenad och där finner du bland annat ICA, gym, blomsterbutik, bageri, diversehandel med mera Bussar går från gatan intill och tar er vidare mot bland annat Gullmarsplan. Ni når Södermalm via cykel på 10–15 minuter och på andra hållet når ni tvärbanan samt pendeltåg inom promenadavstånd. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information Johan Nilsson 0790-984420