Fotbollsvägen 22

AVGIFTEN SÄNKS MED 8% 2025-01-01 Välkommen till denna stilfulla gavellägenhet på markplan om 58 kvm, med en inbjudande uteplats. Lägenheten, i absolut toppskick, bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som släpper in ljus från tre håll. Vid entrén möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Hallen leder vidare in i det ljusa och luftiga vardagsrummet, som har direkt utgång till den trivsamma uteplatsen – en perfekt plats för avkoppling eller socialt umgänge. Köket är fullt utrustat och har en trevlig matplats, idealisk för att njuta av både vardagliga och festliga måltider. Det rymliga sovrummet ger en rofylld känsla och erbjuder gott om plats för förvaring. Badrummet är helkaklat och modernt, komplett med golvvärme för extra komfort. Varje kvadratmeter i bostaden är smart utnyttjad för att skapa ett funktionellt och trivsamt hem. För extra säkerhet och bekvämlighet är ytterdörren utrustad med elektroniskt lås. I direkt anslutning till bostaden finns ett gemensamt förråd, perfekt för barnvagnar eller annat som behöver förvaras nära till hands. Här bor du på Brandholmen, ett område som erbjuder närhet till både natur och vatten med mysiga promenadstråk och båtplatser. Rosvalla idrottsanläggning med gym, idrottshallar, bowling och restauranger ligger bara ett stenkast bort. En servicebutik som har öppet dygnet runt ligger inom gångavstånd. Dessutom finns en naturskön cykel- och gångväg längs vattnet som leder dig in till Nyköpings centrum via den livliga hamnen. Hamnområdet blomstrar särskilt under sommarmånaderna med sina caféer, restauranger, glassbarer och nattliv – perfekt för somriga utflykter. Detta är en unik möjlighet att bo i en välskött och praktisk lägenhet i ett av Nyköpings mest attraktiva områden. Säljaren berättar: Det bästa med denna lägenhet är dess fantastiska läge i ett lugnt och tryggt område. Här bor du med närhet till natursköna promenadstråk längs vattnet, vilket skapar en harmonisk atmosfär, särskilt under höstens uppfriskande promenader. Promenadvägarna är dessutom upplysta, vilket bidrar till en trygg och bekväm känsla även under de mörkare årstiderna. Läget ger också enkel tillgång till en välutrustad träningsanläggning, och tack vare lägenhetens goda isolering är det tyst och rofyllt även inomhus. Samtidigt har du kort avstånd till både natur och stadens centrum, vilket ger dig det bästa av två världar. Välkommen att anmäla ditt intresse!