Norra Liden 35

Välkommen till populära HSB Brf Otterhällan och denna charmiga genomgångstvåa med balkong som erbjuder utsikt över älven. Lägenheten har en stor portion hemtrevnad på grund av storleken och dess optimala planlösning även om den har äldre standard. Här kan man förverkliga sina bostadsdrömmar och sätta sin egen prägel på färger och materialval. Ljusinsläppet i det varma och generöst tilltagna köket lockar till många sköna frukostar och middagar. Ni bor lugnt och med minimal insyn på våning 4. Generellt erbjuds trivsamma umgängesytor och goda förvaringsmöjligheter med prägel av hemtrevnad fantastiskt ljusinsläpp med solinstrålning både för- och eftermiddag. På balkongen njuter du av solen till sen kväll under sommarhalvåret.

Ni bor i en välskött förening, med en härlig innergård och i ett strategiskt läge inom vallgraven, med Kungsgatan, Esperantoplatsen och Magasinsgatan direkt nedanför. Föreningens ekonomi är stark och har låg belåningsgrad på 2429 kr/kvm (2021-06-30) och är mycket väl underhållen.

Här bor ni i ett lugnt område nära allt ni behöver för att skapa ett bekvämt vardagstempo. Restauranger, barer, caféer, kultur och mataffärer finns runt knuten. Mycket goda kommunikationsmöjligheter i närheten och en förskola i grannfastigheten. En trappa ner från fastigheten ligger nya Stenpiren. Framöver kommer området att utgöra ett epicentrum för bostäder och handel, park med bad och promenadstråk samt ett levande kajstråk med caféer, restauranger och andra mysfaktorer. Detta gör läget till ett av de bästa i staden.

I allt väsentligt en perfekt lägenhet med mycket hjärta.

Varmt välkommen på visning!