Rorgängargatan 3

På lugn och trivsam gata med Hammarby Sjö precis runt hörnet finner ni denna härligt ombonade och mysiga lägenhet om två rum och kök som disponerar sina 52 kvadrat mycket väl! -Här ges den unika möjligheten att när som helst kunna öppna upp dörren till er alldeles egna uteplats om ca 12 kvm i bästa solläge. Det faktum att den är omgiven av en tät och grönskande häck gör den nästintill helt fri från insyn. Mer radhuskänsla än såhär blir det inte! Bostaden är mycket väldisponerad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en stor social yta med gott om svängrum för både små och stora sällskap. Rofyllt sovrum med plats för stor dubbelsäng och gott om förvaring ges i anslutande klädkammare. Lägenheten har fantastisk rymd, mycket tack vare de stora fönsterpartierna och en enastående takhöjd på närmare 2,9 m. Gott om förvaring och till lägenheten hör även ett stort källarförråd om ca 8-10 kvm. Det centrala men ändå lugna läget gör det lätt att trivas; med vatten och sköna promenadstråk precis utanför dörren, liksom flertalet mysiga restauranger i kvarteret – På en kortare promenad når ni dessutom Södermalms härliga stadsliv! Varmt välkomna hem! FÖRENINGEN Brf Innanhavet 1 är en mycket välskött förening med stabil ekonomi och förvärvade byggnaden 2010 (byggår 2002). Marken innehas med tomträtt där avgälden nyligen omförhandlats och håller sig fortsatt oförändrad kommande 8 åren. Föreningen har ett positivt kassaflöde och amorterar enligt plan ca 1,5 miljon årligen (2021/2022 amorterades 2,5 miljoner). Som dold tillgång finns idag 4 st hyresrätter som vid försäljning innebär en kraftigt stärkt ekonomi! Utöver årsavgifterna från de 83 lägenheterna har de goda hyresintäkter från 8 st lokaler som upplåtes med hyresrättoch 6 st som upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har dessutom en tydlig miljöprägel som de ständigt utvecklar, till medlemmarnas förfogande finns en fristående byggnad om två våningar med orangeri, festlokal, gym och tvättstuga och på gården finns ca 30 odlingslotter. Orangeriet används flitigt av de boende och bland de många fördelar som finns är att man kan vinterförvara växterna där i väntan på våren. Föreningen innehar 5 parkeringsplatser, kostnad 900kr/mån med separat kö.