Mamsell Ullas väg 7

*Uteplats i västerläge med kvällssol *Sjöglimt från uteplatsen *Modern öppen och social planlösning *Access till uteplatsen från vardagsrum *Gott om förvaring med platsbyggda garderober samt källarförråd *Fin gemenskap inom föreningen *Föreningen äger marken *Varmgarage och gästgarage finns *Gästlägenhet, gym och festlokal *Vinkällare och snickarbod Låt oss presentera en rymlig tvåa om 59 kvadratmeter med smart & sällskaplig disposition i ett lugnt läge med närhet till Mälaren. Detta är ett bilfritt område med skog inpå dörren. Här erbjuds stora sociala ytor i kök och vardagsrum i en öppen planlösning och en härlig uteplats vänd mot gården där möjlighet att grilla finns. Uteplatsen har är i västerläge och bjuder på kvällssol. Bostaden är i genomgående gott slag (nyproduktion 2006/2007) med ekparkettgolv i kombination med målade väggar. Modernt kök med bra arbetsytor för den matintresserade & gott om förvaring. Här finns även fullstor kyl/frys, inbyggd varmluftsugn & mikro samt en diskmaskin. Matplatsen är belägen i anslutning till köket & här ryms plats för större sällskap. Stilrent badrum i sobra färger med dusch och tvättmaskin/torktumlare. Rymligt sovrum, platsbyggda garderober i sovrum och hallen samt ett till lägenheten tillhörande förråd som är ca 4,5 m2 och tre meter i takhöjd. Fastigheten har varmgarage och ett gästgarage som du kommer till med hiss. Det finns en övernattningslägenhet att hyra när ni får besök, ett gym, en festlokal, ett vinförråd, snickarbod samt bastu. Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden och till Mälarens vatten och stränder. Närheten till Mälaren innebär många möjligheter t.ex. bad, båtutflykter, flera båtklubbar, fiske, skid- och skridskoåkning samt fina strandpromenader och stora grönområden att ta del av. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm. Mälarhöjdens båtklubb hittar du precis nedanför bostaden. Det finns flera mysiga caféer längs promenadstråken vid vattnet, såsom Café Uddvillan precis nedanför lägenheten vid Klubbensborg, Konditori Lyran och Vintervikens Café samt Trädgårdscafé. Ett besök på Brödernas närheten av bostaden rekommenderas. Vid Lyran hittar du Mälarhöjdens Friluftsteater med artister och varierande program både för barn och vuxna. Det finns två 4H-gårdar i närområdet, en vid vattnet mellan Örnsbergs båtklubb och Klubbensborg, (Eolshäll) och ytterligare en i Aspudden som erbjuder parklek med djur, grillplats och lekpark. Här bor du nära underbara grönområden och vatten samtidigt som du har nära till pulsen! I området finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9, dels Lögarebergets Montessoriskola från förskoleklass till årskurs 5. Ytterligare förskolor finns inom promenad- och cykelavstånd. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. I Mälarhöjdens centrum finns flertalet butiker bl.a. Coop, restaurang Villa Fridhem, Caféet Nästan hemma, blomsterbutik samt butiken 2 plan. Detta kompletteras av Västertorps centrum där det mesta man kan önska sig av allmän service finns såsom livsmedelsbutiker (Coop, Hemköp) med generösa öppettider, bank, postombud, apotek, kinarestaurang, sushirestaurang, pizza- och salladsbutiker, konditorier, caféer, spel- och videobutiker, frisörsalonger, låssmed, blomsterbutik, optiker, skrädderi/kemtvätt. Lätt att ta s