Kommande

Vattenledningsvägen 71, vån 3 av 3

Midsommarkransen, Stockholm Se på karta

2 895 000 kr

Bostadstyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
40 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1938
Förening
BRF Martallen 71
Om föreningen
Avgift
1 653 kr/mån
Driftkostnad
4 560 kr/år
Pris/m²
72 375 kr/m²
Kommande

Kommande försäljning! Anmäl ditt intresse redan idag för löpande information och möjlighet till förhandsvisning.
Stilfull minitvåa på översta våning med balkong mot lummig gård. Mycket låg avgift, skuldfri förening. I hjärtat av midsommarkransen.

En mycket stilfull bostad med genomgående smakfulla ytskikt. Planlösningen är väl genomtänkt och anpassad för att maximera sociala ytor, få till optimalt ljusflöde samt stora förvaringsmöjligheter. Inne i lägenheten möts du av genomtänkta materialval såsom golv i douglasgran i alla rum och väggar målade i mineralfärger. Intrycket gifter sig väl med föreningens lummiga trädgård som skyddar lägenheten mot insyn. Även i köket är materialval gjorda med omsorg exempelvis platsgjuten köksskiva i betong, nya vitvaror (Bosch) där både diskmaskin och kyl/frys är integrerade. Förutom smarta förvaringslösningar i kök finns stora förvaringsmöjligheter i sovalkov och i hall med garderob längs med hel vägg. Helkaklat, fräscht badrum, renoverat i samband med stambyte.

LÄGENHETEN:
► Översta våningen, i sydostläge med fönster som erbjuder härligt ljusinsläpp
► Insynsskyddat läge där lägenheten vetter mot lummig innergård
► Stor, nybyggd balkong med glasade dubbeldörrar
► Genomtänkta materialval
► Nya vitvaror inkl. diskmaskin
► Smarta förvaringsmöjligheter i kök, hall och stort vindsförråd
► Låg avgift där fiberbredband är inkluderat

Bostaden är belägen i Brf Martallen 71, troligtvis den bästa föreningen i Midsommarkransen, med synnerligen låga avgifter, helt skuldfri ekonomi samt många av de stora renoveringarna bakom sig. Föreningen äger även sin mark. Fiberbredband ingår i avgiften. I fastigheten/föreningen finns snickeri/verkstadsutrymme i källaren med möjlighet att låna verktyg, samt bastu med jacuzzi och relaxavdelning. I källaren finns även cykelrum samt tvättstuga. På vinden finns lägenhetens rymliga förråd.

FÖRENING:
► Skuldfri förening
► Föreningen äger sin mark
► Fastighet med hiss
► Jacuzzi och bastu
► Snickeri och verkstadsutrymme med möjlighet att låna verktyg
► Mysig uteplats med grill i föreningens trädgård

OMRÅDET:
► Mycket omtyckta, nyrenoverade Svandammsparken precis utanför porten
► Ett par minuter till tunnelbanan
► Populärt område fullt av restauranger, caféer, butiker och bagerier
► Gångavstånd till ICA Supermarket, Stora Coop, systembolag, apotek
► Gångavstånd till badmöjligheter i Vinterviken

Fastigheten ligger nära T-bana Midsommarkransens båda uppgångar. I restaurang-/krogtäta kvarter med närhet till bland annat nyöppnade Piccola Cabina, omtalade Scandwich, Pita i parken, AB Café, nyrenoverade Tellus Pizza, Kransenveteranen Tre vänner samt Svenska Sushi-, Hamburger- och Tapasköket. Underbara kulturkvarter med bl.a. Tellus bio. Söderlikt caféutbud med flera bageri runt knuten så som Söderbergs bageri och nyöppnade Gunnel & Ruth. I Midsommarkransen har även många hantverkare och designers valt att ha sin atelje, verkstad eller butik. Bland annat finns flera konst- och keramik ateljeer och flertalet inrednings- och vintagebutiker.

På bekvämt promenadavstånd återfinns även Aspudden och populära Fabelbar, Aspuddens bokhandel, Kniv & Kavel samt mycket annat. Nu har även spännande Bio Aspen smygstartat sin verksamhet som kommer växa till en kvartersbio med bar och restaurang.

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Hägersten-Liljeholmen

Kommande försäljning

Bostaden kommer snart att vara till salu. Inga visningstider finns än så länge. Kontakta mäklaren för mer information.